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権堂駅より徒歩で5分
長野駅より徒歩で20分
『権堂駅』 長野電鉄長野線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
長野県長野市三輪1313番10号 周辺地図はこちら
2009年11月
98戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
マリモ
マリモコミュニティ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 長野市ランキング | 権堂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(98物件中)
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 位
(22物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ポレスターセントラルシティ長野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | jagataさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/09/30 16:02 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【権堂駅に対する口コミ】権堂駅、権堂バス停まで徒歩5分圏内でアクセス抜群です。 |
上の階のほうに住んでいるので、虫は比較的少ないです。東南東向きで直射日光が一日中はいることはないので、床や家具も日焼けしにくく快適ですし、風通りがすごくいいです。 |
宅配BOXはいつも利用していて大変便利です。我が家は立体駐車場を契約していますが、車も傷むことなく、月額料も安いので助かります。 |
リビングの窓が大きく、ベランダが広いところが気に入っています。 |
コンビ二はローソンとセブンイレブンが1km圏内にありますが、最寄はイトーヨーカドーです。ブーランジェリーヴォワザンというパン屋さんが近くにあり、ミニクロワッサンの量り売りが安くておいしいのでお勧めです |
城東小学校と柳町中学校が1km圏内にあります。病院も500mほどのところに、内科と小児科のある竹重病院、マンション道向かいにおさだ皮膚科があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 11:31 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【権堂駅に対する口コミ】MIDORIという駅ビルになっており、旅行者のお土産やスーパーなど買い物に適しています。駅前にはドンキホーテもあるので、大体のものは揃います。ビジネスホテルも充実しており、出張にも困りません。蕎麦屋や居酒屋も多いです。新幹線も通るので長野の窓口となっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 16:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【権堂駅に対する口コミ】駅ビル『midori』にはお土産や飲食店が揃っているので待ち時間にも便利。駅前には東急百貨店もあり。 駅周辺には飲食店が多数ある。 善光寺までバスもあるが徒歩30分くらいなので散策がてらのんびり行くのもお勧め。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【権堂駅に対する口コミ】駅周辺には駅ビルやデパートも数件あり、ショッピングを楽しむことができます。また、駅周辺は坂道もなく、歩きやすいです。 駅のすぐ前にはバスターミナルがあり、本数も多いので、善光寺など観光スポットへの移動も便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まてなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/05 16:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観、綺麗です。共用部はシンプルで無駄がないです。管理人さんが真面目な方で手入れが行き届いいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ケントさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/05 10:44 |
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【権堂駅に対する口コミ】購入検討者です。すみませんがよくわかりません。 |
購入検討者です。すみませんがよくわかりません。 |
購入検討者です。すみませんがよくわかりません。 |
購入検討者です。すみませんがよくわかりません。 |
購入検討者です。すみませんがよくわかりません。 |
購入検討者です。すみませんがよくわかりません。 |
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| ニックネーム | M.Mさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/21 23:33 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【権堂駅に対する口コミ】長野駅に近く、交通の便が良いです。バスターミナルも近くにあるので何かと便利です。 |
コンビニが近く、いざという時に助かります。 |
月額で借りられる立体駐車場を利用できます。 |
広々としてストレスなく過ごせております。 |
駅に近いので飲食店が多く外食には困りません。 |
最低1.5km以内には城東小、柳町中学校、長野中央病院あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/25 07:13 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【権堂駅に対する口コミ】駅までのアクセスは権堂駅と長野駅のどちらも2分程度です。 駅までの道も賑やかなので夜でも安心です。 |
商店街が近くにあり街並みはとてもいいものだと思いました。 近くに東急百貨店もあります。 |
まだ建てられてから数年しか経っていないので部屋だけでなく廊下も綺麗でした。 セキュリティも万全です。 |
日当たりのいい部屋が多く、また窓も大きいので部屋の中は過ごしやすかったです。 また窓のお陰で風通りもよかったです。 |
近辺に美味しいラーメン屋が5.6件あります。徒歩でも十分に行くことができる距離です。 |
セキュリティも万全であることから、お子様を育てる環境として悪くないとおもいます。 |
売却査定
4,245万円
149.4万円/坪
4,508万円
158.6万円/坪
賃料査定
17.7万円
6,250円/坪
19.6万円
6,907円/坪
表面利回り
5.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 7階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 13階 | 2SLDK | |||||
| 13 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 15階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2014年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2013年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 11階 | 84.47㎡ | 20.59㎡ | 3,496万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 101.97 | 2SLDK | |
| 2023年2月 | |
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|
11階 | 80.74 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター三輪セントラルレジデンス
長電バス「柳町水道局」バス停徒歩1分 |
プレタ三輪ハイツ
本郷徒歩10分 |
マンション三輪ハイツ
善光寺下徒歩3分 |
ダイアパレス長野大通り２
善光寺下徒歩2分 |
アルファステイツ三輪田町
権堂徒歩4分 |
グランドハイツ本郷
本郷徒歩7分 |
サーパス三輪
本郷徒歩10分 |
グランドハイツ三輪
本郷徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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