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寝屋川市駅よりバスで7分
『寝屋川市駅』 京阪本線
大阪府寝屋川市三井が丘1丁目3番7号 周辺地図はこちら
1969年10月
32戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
大阪府住宅供給公社
大阪府住宅供給公社
大阪府住宅供給公社
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
寝屋川市立三井小学校
寝屋川市立第十中学校
マンション偏差値 | 寝屋川市ランキング | 寝屋川市駅ランキング |
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位 (189物件中) | 位 (80物件中) | |
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※香里三井団地A7棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぶるぼんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/18 00:36 |
4.0
3.0
2.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【寝屋川市駅に対する口コミ】最寄り駅は京阪「香里園」駅で駅前にスーパーのライフやTSUTAYA等あり。飲食店も多くあり生活に困ることは無いと思われます。最寄り駅から梅田まで30分弱で出られるためアクセスも悪くないと思います。駅まで徒歩だと20分程度かかるものの、京阪バスが15分程度の間隔で通っておりバス停まで5分もあれば着くためそれほど不便は感じません。 |
付近に会社等は無く住宅地のため基本的に閑静で騒音等気になったことはありません。近隣には「三井が丘1丁目第1ちびっこ老人憩いの広場」(公園)がありますが使用している人は稀です。団地のそばに桜の木があり春にはバルコニーから桜を見ることもできます。 |
周辺には同一デザインの団地があるため統一感はある。また、築年数は古いが定期的に外壁塗装等のメンテナンス行っているため建物に汚さは感じない。建物外に監視カメラも設置されている。建物前に駐車場、後ろに駐輪場となっており数も十分揃っている。 |
かなりしっかりとした造りをしており阪神大震災でも何の影響もありませんでした。防音性も十分であり隣の家の生活音が聞こえることはありません。バス通りより少し上の小高い丘に建物があるため太陽を遮るものはなく日照にも問題ないです。 |
徒歩圏内にスーパーが2件、セブンイレブンもあり買い物には困りません。近隣に飲食店は多くはありませんが、駅前に多くの飲食店があり問題ないものと思います。 |
近隣に三井小学校、寝屋川第十中学校あり。また、教育に力を入れている地区でもあり学習塾も非常に多いためお子様にあった場所を選ぶこともできます。最寄りの病院として「よねだクリニック」、診療所として「みい診療所」、駅前には関西医大とあり病院で困ることはないでしょう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/11 13:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅も地上にあり、駅周辺もご飯屋さん、スーパー、図書館などいろんなお店があるので使いやすいです。 改札も広く、大きいので子供と出かけるのに快適です。 駅を出て、バス停に向かうのにも、屋根があるので濡れずに行けるところもいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅周辺には、イズミヤや商店街、スーパー、TSUTAYA等、ショッピング施設が多くあるため、通勤や通学帰りの買い物に便利。急行が止まる駅のため、京橋や淀屋橋、中之島等、大阪中心地に15〜30分程度で到着する。アクセスが良い割に、家賃や物価が安め。 |
デメリット(1項目)
売却査定
613万円
33.3万円/坪
651万円
35.4万円/坪
賃料査定
5.9万円
3,201円/坪
6.5万円
3,538円/坪
表面利回り
11.79%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
2 | 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
3 | 2023年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
4 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 56.39㎡ | 7.72㎡ | 557万円 | @32万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2階 | 55.63 | 2DK | 南 | ||||||
2023年6月 | 2階 | 55.63 | 2DK | 南 | ||||||
2020年1月 | 2階 | 55.63 | 2DK | 南 | ||||||
2013年9月 | 2階 | 55.63 | 2LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
香里三井I住宅
香里園バス12分 |
香里三井団地A92号棟
香里園バス10分 |
香里三井団地A10棟
香里園バス10分 |
香里三井団地A101号棟
香里園バス12分 |
香里三井団地A91号棟
香里園バス12分 |
香里三井団地A28棟
香里園徒歩27分 |
香里三井団地A84号棟
寝屋川市バス12分 |
香里三井EG住宅85号棟
寝屋川市徒歩29分 |
リニュアル仲介より
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