購入をお考えの皆様
「サーム発寒５の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーム発寒５の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
発寒駅より徒歩で14分
『発寒駅』 JR函館本線
北海道札幌市手稲区新発寒二条2丁目1117番1号 周辺地図はこちら
1989年11月
72戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
保志建産
エムエムエスマンションマネージメントサービス
所有権
準住居地域
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/14 23:22 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【発寒駅に対する口コミ】イオンモール札幌発寒店までの徒歩5分というアクセスの良さが魅力です 札幌駅までは10分程度、手稲駅にも6分ほどで到着します 駅の周辺は割と多く街灯があり明るいです 南口にはロータリーもあり、送迎などでもスムーズに利用できます |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,298万円
46.7万円/坪
1,378万円
49.6万円/坪
賃料査定
7.6万円
2,757円/坪
8.4万円
3,048円/坪
表面利回り
7.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 93.64㎡ | 9.7㎡ | 1,294万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 94.55 | 4LDK | |
| 2019年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 94.55 | 4LDK | |
| 2019年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 94.55 | 4LDK | |
| 2019年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 94.55 | 4LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。