コスモ桃山

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

コスモ桃山等、京都市伏見区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「コスモ桃山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「コスモ桃山の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    観月橋駅より徒歩で1分

  • 路線

    『観月橋駅』　京阪宇治線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区豊後橋町65番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年4月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    大末建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立伏見南浜小学校

  • 中学校区

    京都市立桃陵中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市伏見区ランキング 観月橋駅ランキング

位 (268物件中) 位 (12物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※コスモ桃山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「コスモ桃山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/04 06:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【観月橋駅に対する口コミ】京阪本線中書島駅の継ぎの駅ですが、実は歩いてJR桃山駅や近鉄桃山御陵前駅にも10分以内で行けます。観月橋駅を降りてすぐの観月橋を渡ると、地下や家賃が安いので、コスパはよいです。

改札口を入ると、すぐに電車にのれるので、効率がよいです。車や人がいつも通るので、人の目があるのが安心感があります。

駅のすぐ近くに、観月館という料理旅館があり、宴会や法事などで利用するのは便利だと思います。

改札口を入ったら、すぐに電車にのれるので、階段がないのは楽だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/12 00:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【観月橋駅に対する口コミ】徒歩圏内に複数の駅があるのだが、どの駅も歩くには微妙に遠い、という場所なので、近所に住む者にとってはありがたい。古いので良く言えばのどかでレトロな駅である。ベンチが大きい(長い)のでほぼ確実に座って待てる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    939万円

    58.7万円/坪

    ～

    997万円

    62.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    4,964円/坪

    ～

    8.7万円

    5,486円/坪

  • 表面利回り

    10.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ桃山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1SLDK 東
2 2023年7月 2階 1SLDK 東
3 2023年5月 6階 2LDK 東
4 2023年1月 2階 1SLDK 東
5 2022年7月 2階 1SLDK 東
6 2022年2月 6階 2LDK 東
7 2021年8月 5階 3DK 南
8 2021年8月 6階 2LDK 東
9 2021年8月 6階 2LDK 東
10 2021年5月 5階 1SLDK 東
11 2021年2月 5階 3DK 南西
12 2021年2月 6階 2LDK 東
13 2021年2月 6階 2LDK 東
14 2020年12月 5階 3DK 南西
15 2020年9月 1階 2LDK 南東
16 2020年8月 1階 2LDK
17 2020年8月 6階 2LDK 東
18 2020年8月 6階 2LDK 東
19 2020年7月 1階 2DK 北東
20 2020年6月 1階 2LDK 南東
21 2019年8月 2階 2SLDK 北東
22 2019年8月 7階 南東
23 2019年4月 2階 3LDK 東
24 2019年2月 7階 3DK 南東
25 2018年10月 2階 3LDK 東
26 2018年8月 7階 2LDK
27 2018年7月 2階 2LDK
28 2018年7月 2階 2LDK
29 2018年7月 7階 3DK 南東
30 2018年5月 2階 2LDK
31 2018年5月 7階 3DK 南東
32 2018年4月 2階 3LDK 東
33 2017年11月 7階 南東
34 2017年11月 7階 南東
35 2017年7月 7階 南東
36 2017年6月 2階 3DK
37 2017年4月 7階 南東
38 2016年11月 3階 2LDK 南
39 2016年5月 4階 2LDK 東
40 2016年5月 4階 2LDK 東
41 2015年3月 5階 2LDK 南
42 2014年9月 2階 2SDK 南
43 2014年9月 5階 2LDK 南
44 2013年12月 5階 2LDK 南
45 2013年6月 5階 2LDK 南
平均 4階 56.58㎡ 5.48㎡ 1,069万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ桃山の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ桃山の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区豊後橋町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ桃山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 6階 54.07 2LDK 東
2021年7月 6階 54.07 2LDK 東
2020年12月 6階 54.07 2LDK 東
2020年6月 6階 54.07 2LDK 東
2019年12月 6階 54.07 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ桃山の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ桃山の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区豊後橋町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

京都市伏見区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

コスモ桃山 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.