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河口湖駅より車で11分
『河口湖駅』 富士急行
山梨県南都留郡富士河口湖町小立7147番4号 周辺地図はこちら
1988年8月
76戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大成建設
合人社計画研究所
所有権
富士河口湖町立小立小学校
河口湖南中学校組合立河口湖南中学校
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/05 23:52 |
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河口湖駅に対する口コミ】河口湖駅はたまに特急も止まりますし、富士急行線ですがJR中央本線に繋がってる電車もたまに通ります。駅を出ると、すぐにタクシー乗り場とバス乗り場があります。タクシーとバスは比較的多く走ってる方だと思います。あと、駐車場ももちろん広いです。家賃もかなり安めです。ゆっくりと自然の中で過ごしたい人にはとてもオススメです。夏は河口湖があるので、東京などよりは涼しく過ごせます。 |
河口湖駅の中には、ご飯食べれるところもありますし、山梨県ならではのお土産などが多数販売されています。河口湖駅から少し歩けば、歯医者さんや内科・外科クリニックなどもあります。外国人観光客向けではありますが、たまに屋台が出てることもあります。比較的、駅は綺麗で治安は悪くないし駅の近くには交番もあります。夜もタクシーやバスが通っているので河口湖駅はとても明るいです。夜もヤンキーや酔っ払いなどがフラフラ歩いていることはありません。 |
河口湖駅を出てすぐに、山梨県でも1番有名なほうとう屋さんがあります。あとは、少し歩けば揚げたての天ぷらが食べれる和食屋さんや、昔ながらの定食屋さんもあります。お土産にちょうど良い、富士山プリンや富士山パンなどの甘い食べ物屋さんもあります。夜は河口湖近くの居酒屋もオススメです。 |
小学校、中学校、高校と少し歩きますが比較的近くにあります。駅のトイレにはベビーカーや車椅子が入れるトイレや手すりが設置してありとても使いやすいです。トイレは比較的キレイです。河口湖駅は電車から改札を出るまでに階段は1段もなく、全てスロープになっているので転ぶ心配はありません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/29 18:27 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河口湖駅に対する口コミ】バス乗り場があって○遊びに行けるところおおめ高校とかに近い駅もあるから住みやすい。。 |
遊びに行ける場所の駅に止まるからめっちゃ便利治安は結構いいですよ。ポイ捨てとか落書きとかはほぼ見ません |
ほうとうなどの郷土料理のおみせがおおくて見晴らしがいいから富士山見える |
自然多めだから体にいい。ほかはとくにないです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/02 00:03 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河口湖駅に対する口コミ】特急が止まる。美しい富士山がよく見える。待合室があり温かくて良い。駅が木造建築で綺麗で良い。足湯がある。英語ができる方が多くて外国人観光客の方にはいいと思う。昔ながらのポストがある。昔使われていた電車があって見ることが出来る。駅の外に鳥居があり日本を感じられる。たくさんバスが出ている。タクシー乗り場がある。トイレが綺麗。家賃は安いと思う。スーパーとかも近くにあるし良い。 |
レンタカーや自転車の貸し出しをしている所が近くにある。駅の近くに交番がある。昼は人がすごく多いが、夜になると人が一気に減る。 |
駅の近くには日本ならではの食べ物屋さんが多くて良い。富士山をモチーフにしたものが多い。 |
近くに学校もあり通いやすいと思う。保育園や幼稚園も結構あるので良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/03 18:47 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河口湖駅に対する口コミ】富士山が良く見える観光地である為、外国人観光客の割合が圧倒的に多いです。徒歩10分圏内の湖畔には、飲食店や、売店、宿泊施設など、観光に配慮された施設があるので、場所的に良い環境。物価が安価で、家賃、土地共に、田舎であることから、都内程高くない。 |
車で5分圏内に、スーパーやショッピングモールがあるので、買い物には困らない。観光地で賑わっていて、夜も真っ暗では無い為、治安は比較的良い。 |
駅内や、近隣の湖畔沿いに、飲食店がいくつかある。 |
自然に恵まれた環境で小中学校、高校などが付近にある為、子育てに向いている地域。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/05 20:01 |
4.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河口湖駅に対する口コミ】現在ではJR「富士周遊」の乗り入れで都心まで乗り換えなしでアクセス可能高い建物は皆無に近く、南側の窓からは富士山が裾野まで見える環境は最高。家賃相場も安め |
駅周囲にはコンビニが複数あり。北側の商店街にも活気がある年々観光客が増えているが、特に治安が悪くなっているという話は聞かない。駅そばに交番もあり |
北口は地元客から観光客まで楽しめる飲食店が多数出店している |
1階建て駅舎のため階段はなく、駅のホームもスロープ状となっており、車いす生活の人でも移動しやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/27 09:06 |
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河口湖駅に対する口コミ】雨宿りがしやすい。なぜなら、中が広くて座れる場所があるから。私の住んでいる町は土地が安く住みやすいです。 |
近くにほうとうやさんや、コンビニがあり、富士急ハイランドもあって楽しめそう。富士急ハイランドが人気だし、治安はあまり悪くないと思われる |
ほうとう屋さんや、コンビニ、スーパー、遊園地なんでもあり充実している。 |
色んなところに多機能トイレがあって障害者も使いやすいと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/08 03:46 |
5.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河口湖駅に対する口コミ】バスはいろいろな方面があるので便利です。駅の有料駐車場が広いので車で駅まで来ても安心。 |
売店はご当地のお土産がいろいろ売っていて、おしゃれな雰囲気。駅の近くに交番があるので、なんとなく安心できる。 |
近くのコンビニや飲食店は歩いて行ける距離にあります。 |
近くに学校があるので、多少遠い家からの登下校は便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/06 19:26 |
5.0
2.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河口湖駅に対する口コミ】Suicaのチャージが可能です。 駅員さんの対応がとても親切です。 歴史を感じられる駅です。 足湯や温泉まんじゅうが売っています。 土地の値段は安いほうかと思われます。近くに住んでいますが住みやすいところだと思います。 |
売店が併設されています。 周辺にコンビニなどが充実しています。近くに交番があります。 街灯も沢山あります。 駅周辺は綺麗です。 |
駅構内に飲食店があります。 行ったことはありませんが多くの旅行客で賑わっています。 |
近くに未満児向けの保育園(こもも保育園)があります。小学校もあります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/06 06:38 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河口湖駅に対する口コミ】ここは風情があり、世界中から様々な方々が訪れ、とてもよい土地の値段はわりと高めだが、やはり河口湖ブランドは最強 |
近くにはコンビニやうどん屋がたくさんあり、地元民でも使いやすい。オギノは1番甲府などに比べれば治安はよい。外国人も優しい。住んでて怖い思いはしたことない |
吉田うどんがメインだか、焼肉やお好み焼き、通りに出ればファミレスなど、充実 |
学生もたくさんいるが、それぞれに使いやすい店が決まっているそうです。僕らの頃はTSUTAYAがよかった |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/19 21:48 |
2.0
3.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河口湖駅に対する口コミ】駅の中が新しくなった!カフェが付いてる。足湯がある!ちょっとやそっとの雪では、止まらない!おみやげが、いくつもある!利便性は良さそう。それなりに住みやすいと思われる。ごちゃごちゃしていない。 |
足湯がある!バスの停留所がある!近場に、コンビニ(ローソン、セブンイレブン)がある!ちょっと歩く。田舎だし、都会と違って、迷わない。ちょっと歩けばどこに何があるか、だいたいわかる!駅近くに交番がある。酔っ払いは、そんなに居ない。夜は静か。観光客が多いと、昼間はにぎやか。夏はツバメちゃんが、お越しなる。 |
レストランがある!小麦粉ものが、食べれる。冷たい飲み物がそろってる。お土産屋さんがある。 |
子供のおむつを、かえる所があった気がする。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/31 11:54 |
3.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河口湖駅に対する口コミ】それほど頻繁に利用するわけではありませんが、東京方面へ行く際に利用することがあります。 場合によりますが、東京の目的地(駅)まで乗り換えをほとんどせずにいけます。 最近は少し人(観光客)が増えてきましたが、基本的には座れないこともありません。都心、都会と比較すれば、物価、家賃、土地の値段は安いです。 |
買い物をする施設は駅周辺にはありませんが、町内には商業施設もあり、買い物に不便を感じていません。 隣の市に行けばユニクロや無印、しまむら、西松屋等チェーン店もありますし、お店の多い甲府まで1時間かからずいけます。 駅近くに交番があります。 火事や水難事故、交通事故などはもちろんありますが、治安はいいと思います。 |
駅の周りに山梨の郷土料理ほうとう屋さん、ハンバーガー屋さんなどいろいろな飲食店があります。 |
子どもは医療費がかかりません。 公園はたくさんありますし、湖や山など、自然豊かでとても穏やかに暮らせます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河口湖駅に対する口コミ】駅の南側には大きな富士山が見えます。都心部へのアクセスは、富士急行線で大月駅まで行き、中央線に乗る方法もありますが、中央高速バスが安くて便利です。高速バスは事前予約、なるべく早めにしておかないと予約が取れない場合もありますが、富士急行線は比較的いつも空いています。駅から1~2分の所にコンビニ2軒、その他周辺にもコンビニが多く、駅から車で数分の所にショッピングセンターが有ります。観光地ということもあって、飲食店は多いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,331万円
55.8万円/坪
1,414万円
59.2万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,191円/坪
11.0万円
4,632円/坪
表面利回り
9.21%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 1SLDK | |||||
2 | 2023年7月 | 2階 | 1SLDK | |||||
3 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
5 | 2022年7月 | 2階 | 1SLDK | |||||
6 | 2022年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
7 | 2021年7月 | 2階 | 1SLDK | |||||
8 | 2020年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
9 | 2020年10月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
10 | 2016年3月 | 3階 | 1SLDK | |||||
11 | 2015年12月 | 1階 | 1SLDK | |||||
12 | 2015年12月 | 3階 | 1SLDK | |||||
13 | 2014年8月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 79.61㎡ | 0㎡ | 1,305万円 | @54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 78.5 | 1SLDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・スリー
河口湖バス10分 |
シェスタ河口湖1番館
河口湖徒歩71分 |
シェスタ河口湖2番館
河口湖徒歩71分 |
フィットリゾートマンションスポルシオン
河口湖車10分 |
ザスリー1号棟
河口湖バス10分 |
リニュアル仲介より
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