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名古屋駅よりバスで14分
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1331番1号 周辺地図はこちら
1988年3月
61戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
大京観光
大京アステージ
所有権
第二種住居地域
名古屋市立常安小学校
名古屋市立扇台中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市緑区ランキング | 名古屋駅ランキング |
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  位
(473物件中)
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 位
(265物件中)
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※ライオンズマンション鳴丘壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 21:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】ホームの端っこから岐阜城が見えます。 写真の真ん中に小さく山が見える（河合塾の隣）がそれです。 これから岐阜城に向かう人や、信長や戦国が好きな人は、これだけでもテンションが上がるかと思います。 岐阜の自然が多いことに加えて、東海地方の主要駅ということでホームが大きく、名古屋駅や東京駅とはまた違う、景色の良さを楽しめます。 （私の写真ではいまいち伝わらないと思いますが、実際にホームの端っこに立つと感じられると思います） |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 18:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】多くの飲食店などのお店が集まっていて、とても充実している。他県へ出かける時にも便利であり、利用している年齢層も広くとても良い 待ち合わせ場所で有名な金時計や銀時計は初見でもわかりやすく、アクセスしやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 17:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅は主要都市の駅だけあり、駅内には高島屋、ホテル、様々なお土産屋さん、ラーメン街道、名古屋名物のお店がありしっかりと楽しめる駅だと思います。 駅中もそこまで複雑では無いので迷う事も少ないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/06 08:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】駅周辺の施設がとても充実していて便利な点。飲食店や買い物ができる商業施設が多く、電車の遅延時にも、時間を潰すことができるので良いと思います。また他の路線の名鉄や地下鉄へのアクセスも良く、分かりやすい点。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | BocaSanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/18 11:06 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】桜通線の神沢駅まで徒歩10分以内でかなり交通には便利です。 |
近くには、西友やスーパーなども多くあって買い物も便利です。 |
エントランスは最近リフォームされているので、とてもキレイです。 |
日当たりがとても良く、リビングなどは快適に過ごせます。 |
西友やスーパーがありますので、買い物にはとても便利です。 |
基本的に土地柄が良いので、学校のレベルも高くて、子育てには快適です。 |
売却査定
1,476万円
77.5万円/坪
1,567万円
82.3万円/坪
賃料査定
7.5万円
3,939円/坪
8.2万円
4,354円/坪
表面利回り
6.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2013年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 64.79㎡ | 12.83㎡ | 1,358万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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7階 | 68.41 | 3LDK | 南東 |
| 2016年4月 | |
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7階 | 68.41 | 3LDK | 南 |
| 2014年12月 | |
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4階 | 63.37 | 2LDK | 南東 |
| 2014年10月 | |
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4階 | 63.37 | 2LDK | 南東 |
| 2013年6月 | |
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4階 | 63.37 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション鳴丘弐番館
野並徒歩9分 |
ロイヤルシャトー鳴丘
神沢徒歩8分 |
ポレスター滝の水グリーンテラス
神沢徒歩18分 |
ライオンズマンション鳴丘
神沢徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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