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尼崎駅より徒歩で9分
尼崎駅より徒歩で9分
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
兵庫県尼崎市東難波町4丁目21番35号 周辺地図はこちら
1987年3月
298戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ工業
大和土地建物
フジタ工業
関電コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
難波小学校
中央中学校
●オートロック ●エレベータ
マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 尼崎駅ランキング |
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位 (751物件中) | 位 (126物件中) | |
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※サンヴェール尼崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | メグ姫さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/16 02:07 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】阪神本線「尼崎駅」より、徒歩約9分。「尼崎駅」は特急停車駅で大阪キタ、ミナミ、三宮方面へのアクセスがしやすく便利です。最近、駅改札前の商業施設「アマセン」がリニューアルされ、より利用しやすくなりました。 |
用途地域は「工業地域」ですが、工場騒音や煙害などはほとんどありません。また、幹線道路からも一筋奥まっているので交通騒音も少ない立地です。 |
エントランスはオートロック付きで、昭和62年3月築とは思えないくらいキレイな状態を保っています。また、敷地内に植栽が多く、緑豊かです。ペット飼育可能。駐車場は109台。 |
南西向きでベランダ側に大きな建物などがなかったため、陽当たりや通風は良い部屋でした。 |
スーパーは「マンダイ 尼崎難波店」が徒歩約2分、「尼崎駅前商店街」まで徒歩約9分。商店街に行けば大抵の物は揃えられます。 |
子育て世帯は多く、環境的にも適していました。ちなみに、「難波小学校」まで徒歩約7分、「中央中学校」までは徒歩約13分です。 |
ニックネーム | しんまいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/25 05:36 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅からも近く、大通りからも一本中に入っている為、騒音も気にならない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/15 05:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】駅のホームがとても綺麗で駅員さんたちもみんな親切にしてくれるので切符がわからないとかの時はすぐに駆けつけて手伝ってくれるのでとても早く電車に乗ることが出来ます。 エスカレーターとエレベーターもつっかえることなく快適です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/14 00:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】以前に比べて駅周辺の治安が良くなったイメージがある。 飲食店も多く不便しない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/06 09:50 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーや小学校も近く生活をするのに便利な場所にある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/15 14:32 |
3.0
2.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】商店街やスーパーが近く、大阪へも10分で行けるアクセスの良さ。 |
近隣の尼崎中央図書館は阪神間屈指の広さ、蔵書数。 |
比較的新しいエレベーターが2台、有人の宅配カウンターは対応良く便利。 |
近隣に影になるようなビルは無く、陽当たりは良好。 |
手頃なスーパーが徒歩圏内にあり、コンビニも複数。 |
徒歩圏内の医療センターは近年できたばかりで美しく、設備も充実している。 |
売却査定
2,674万円
130.1万円/坪
2,839万円
138.1万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,570円/坪
10.3万円
5,051円/坪
表面利回り
4.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
3 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
5 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
7 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
9 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年12月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2018年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2015年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
35 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
36 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
37 | 2015年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
38 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2015年2月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
40 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2014年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2014年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 68.77㎡ | 10.81㎡ | 1,959万円 | @94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 1階 | 68.1 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年10月 | 10階 | 65.13 | 2LDK | |||||||
2020年7月 | 10階 | 66.77 | 3LDK | |||||||
2016年7月 | 8階 | 75.7 | 2LDK | |||||||
2016年5月 | 11階 | 89.75 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
立花グリーンハイツ2号棟
立花徒歩15分 |
コーワレジデンス
尼崎徒歩8分 |
立花グリーンハイツ7号棟
立花徒歩15分 |
ユニーブル東難波リバーサイド
尼崎徒歩10分 |
立花グリーンハイツ3号棟
立花徒歩15分 |
レスタージュ橘通り緑彩館
立花徒歩17分 |
立花グリーンハイツ
立花徒歩15分 |
東難波住宅2号棟
尼崎徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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