ホーユウパレス菊名

外観

有限会社城北商事不動産部より

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物件概要

  • 菊名駅より徒歩で7分
    大倉山駅より徒歩で10分

  • 路線

    『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線 
    『大倉山駅』 東急東横線 

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区菊名7丁目3番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    大洋建設

  • 設計事務所

    東洋建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    ハリマビステム

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    菊名小学校

  • 中学校区

    大綱中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「サミットストア菊名店」約300m ●「菊名7丁目公園」約10m ●「菊名記念病院」約950m ●「港北図書館」約320m ●「港北郵便局」約210m ●「東急ストア菊名店」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ホーユウパレス菊名の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ホーユウパレス菊名」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/07 12:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】東急東横線菊名駅まで7分ぐらいちょうどいい距離にあります。 ちょうどいい距離だけあってちょうどいい環境にあります。 周りも騒がしくもなく、寂しくもないです。 駅までいけばある程度のお店もあり不便ではないです。 なんといっても一番の利点は菊名駅が乗換駅であること。 色々なところにいけるのが本当に便利です。

環境は周りは住宅街なので、静かですみやすいと思います。 少し歩けば桜の綺麗なところもありますし、散歩するにはいいです。

白いタイル張りの綺麗な外観です。 エントランスは普通に綺麗です。 広々とは敷地をとってないのですが、うまくスペースを生かしてまとまってます。

設備は新しくはないのですが、綺麗にまとまっています。 普通に間取りも使いやすいので、家族の方は使いやすいのではないでしょうか。 おそらく何回か軽いリフォームをしているので、しっかりと作られています。

正確な評価は2から3の間2.5ぐらいです。 周辺にはほんとに何もありません。 でも、少しあるけば飲食店もスーパーもあるのでそんなに不便はありません。

すぐ近くに女子高があります。 その年頃のお子さんがいる方はいいでしょうね。 また、自動車学校も近くにあるので通うにはいい環境です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームべたさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/23 00:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

電車好きにはたまらないと思います。2階以上であれば東横線を眺めることができるので好きな人にはたまらないと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 19:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】駅近辺に飲食店はほぼ無いですが、すぐ近くにmozoがあったので困ることは無かった。居酒屋もほとんど無いため、酔っ払って騒ぐ集団や道路脇で潰れて寝ている人に遭遇した事がなく、女性の一人暮らしでも安心して生活出来ました。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,821万円

    198.5万円/坪

    2,995万円

    210.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    6,915円/坪

    10.8万円

    7,642円/坪

  • 表面利回り

    4.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホーユウパレス菊名の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2LDK 西
2 2022年11月 4階 2LDK 南西
3 2022年10月 1階 2LDK 西
4 2022年10月 4階 2LDK 南西
5 2022年10月 4階 2LDK 南西
6 2022年8月 1階 2LDK 西
7 2022年5月 1階 2LDK 西
8 2022年4月 4階 2LDK 南西
9 2022年4月 1階 2LDK 西
10 2021年11月 1階 3DK 西
11 2020年7月 3階 2LDK 西
12 2020年2月 3階 2LDK 西
13 2019年9月 3階 2LDK 西
14 2019年2月 2階 3DK 南西
15 2018年11月 3階 2LDK 西
16 2018年10月 3階 3DK 南西
17 2018年10月 3階 2LDK 西
18 2018年9月 3階 3DK 南西
19 2018年8月 3階 3DK 西
20 2018年5月 3階 3DK 南西
21 2018年2月 3階 3DK 南西
22 2017年11月 3階 3DK 南西
23 2017年9月 3階 3DK 南西
24 2017年7月 3階 3DK 南西
25 2017年7月 4階 2LDK 西
26 2017年6月 4階 2LDK
27 2017年5月 3階 3DK
28 2017年2月 4階 2LDK 西
29 2016年8月 4階 2LDK 西
30 2015年10月 4階 西
31 2015年8月 4階 2LDK 西
32 2015年4月 4階 3DK 西
33 2015年3月 2階 2LDK 西
34 2014年10月 4階 3DK 西
35 2014年1月 3階 2LDK 西
36 2013年6月 3階 2LDK 西
平均 2階 50.12㎡ 7.71㎡ 2,518万円 @166万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホーユウパレス菊名の過去の販売相場

赤線 = ホーユウパレス菊名の売買相場 緑線 = 横浜市港北区菊名の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ホーユウパレス菊名の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 3階 51.3 2LDK
2013年6月 1階 48.75 3DK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホーユウパレス菊名の過去の賃料相場

赤線 = ホーユウパレス菊名の賃料相場 緑線 = 横浜市港北区菊名の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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