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菊名駅より徒歩で7分
大倉山駅より徒歩で10分
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『大倉山駅』 東急東横線
神奈川県横浜市港北区菊名7丁目3番39号 周辺地図はこちら
1986年10月
24戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
東洋建設
大洋建設
東洋建設一級建築士事務所
ハリマビステム
巡回
所有権
工業地域
菊名小学校
大綱中学校
●「サミットストア菊名店」約300m ●「菊名7丁目公園」約10m ●「菊名記念病院」約950m ●「港北図書館」約320m ●「港北郵便局」約210m ●「東急ストア菊名店」約650m
マンション偏差値 | 横浜市港北区ランキング | 菊名駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,053物件中) | 位 (220物件中) | |
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※ホーユウパレス菊名の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/07 12:14 |
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【菊名駅に対する口コミ】東急東横線菊名駅まで7分ぐらいちょうどいい距離にあります。 ちょうどいい距離だけあってちょうどいい環境にあります。 周りも騒がしくもなく、寂しくもないです。 駅までいけばある程度のお店もあり不便ではないです。 なんといっても一番の利点は菊名駅が乗換駅であること。 色々なところにいけるのが本当に便利です。 |
環境は周りは住宅街なので、静かですみやすいと思います。 少し歩けば桜の綺麗なところもありますし、散歩するにはいいです。 |
白いタイル張りの綺麗な外観です。 エントランスは普通に綺麗です。 広々とは敷地をとってないのですが、うまくスペースを生かしてまとまってます。 |
設備は新しくはないのですが、綺麗にまとまっています。 普通に間取りも使いやすいので、家族の方は使いやすいのではないでしょうか。 おそらく何回か軽いリフォームをしているので、しっかりと作られています。 |
正確な評価は2から3の間2.5ぐらいです。 周辺にはほんとに何もありません。 でも、少しあるけば飲食店もスーパーもあるのでそんなに不便はありません。 |
すぐ近くに女子高があります。 その年頃のお子さんがいる方はいいでしょうね。 また、自動車学校も近くにあるので通うにはいい環境です。 |
ニックネーム | べたさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/23 00:30 |
-
2.0
-
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-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
電車好きにはたまらないと思います。2階以上であれば東横線を眺めることができるので好きな人にはたまらないと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/10 19:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊名駅に対する口コミ】駅近辺に飲食店はほぼ無いですが、すぐ近くにmozoがあったので困ることは無かった。居酒屋もほとんど無いため、酔っ払って騒ぐ集団や道路脇で潰れて寝ている人に遭遇した事がなく、女性の一人暮らしでも安心して生活出来ました。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,821万円
198.5万円/坪
2,995万円
210.8万円/坪
賃料査定
9.8万円
6,915円/坪
10.8万円
7,642円/坪
表面利回り
4.26%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2021年11月 | 1階 | 3DK | 西 | ||||
11 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2019年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
15 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
17 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2018年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
19 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
20 | 2018年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
21 | 2018年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
22 | 2017年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
23 | 2017年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
24 | 2017年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
25 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
27 | 2017年5月 | 3階 | 3DK | |||||
28 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
29 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2015年10月 | 4階 | 西 | |||||
31 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
32 | 2015年4月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
33 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
34 | 2014年10月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
35 | 2014年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
36 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 2階 | 50.12㎡ | 7.71㎡ | 2,518万円 | @166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年8月 | 3階 | 51.3 | 2LDK | |||||||
2013年6月 | 1階 | 48.75 | 3DK | 西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デュオヒルズ妙蓮寺
妙蓮寺徒歩8分 |
菊名パークホームズ参番館
菊名徒歩10分 |
グランスイート菊名ヴィアリス
菊名徒歩7分 |
妙蓮寺ヒミコマンション
妙蓮寺徒歩10分 |
ザヴィスタ妙蓮寺
妙蓮寺徒歩10分 |
妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸
妙蓮寺徒歩4分 |
新横浜マンション
菊名徒歩7分 |
クリオ菊名参番館
菊名徒歩6分 |
有限会社城北商事不動産部より
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