購入をお考えの皆様
「有野４団地の新着物件が出たら教えて欲しい」
「有野４団地の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
岡場駅より徒歩で15分
『岡場駅』 神鉄三田線
兵庫県神戸市北区有野台2丁目9番3号 周辺地図はこちら
1973年7月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
神戸市住宅供給公社
兵庫県公社住宅サービス 、 自主管理
自主
所有権
神戸市立ありの台小学校
神戸市立有馬中学校
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/28 15:34 |
5.0
4.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡場駅に対する口コミ】近くにスーパーもあってどっか行く時に 食べ物が買えるからいいエスカレーターや エレベーターを登れば近い家もあります |
駅の下にスーパーがあるから近くに住んでいる人がお得 近くにイコールリラという大きな店があるからここ買い物するのには 最適昼は小学生や中学生がたくさん うろついていて 賑やか |
マクドナルドがあるから お腹減った時にはいい！ あと パンプキンという パン屋さんがある |
その近くにエレベーターがあるから お子さんがおる人でも大丈夫ですね あと 駅には ベビーカーでも入りやすいキップいればがあります |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/01 06:29 |
4.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡場駅に対する口コミ】電車は神戸、三田、大阪方面までカバーでき通勤の幅が広い。タクシーは常に待機している。アクセスの多様性や教育施設の充実度から子育て世代にはお得感があると思う。 |
駅前に大型商業施設あり。大規模病院も近くにあり、行きやすい。どの時間帯も人通りが多く、駅近くに交番もあり安心。 |
商業施設にいくつかの飲食店、またチェーン店は国道沿いに揃っている。 |
保育園や小中学校などは近くにあり、行きやすい。塾も林立している。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 14:16 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡場駅に対する口コミ】駅構内にスーパーやマッサージ店が併設され雨の日にもラクラク。駅近くには大型のショッピングモールや銀行なども近くにあり、必要なものは駅周辺ですべて揃えることができ、生活の拠点としてもたいへんに便利な駅です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
352万円
19.5万円/坪
374万円
20.7万円/坪
賃料査定
4.1万円
2,312円/坪
4.6万円
2,555円/坪
表面利回り
14.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 2階 | 4DK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 2階 | 4DK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 58.35㎡ | 3.07㎡ | 385万円 | ＠21万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 58.35 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 58.35 | 3LDK | 南 |
| 2016年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 58.35 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 58.35 | 3LDK | 南 |
| 2016年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 61.92 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。