ラフォーレ下川原

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ラフォーレ下川原等、静岡市駿河区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ラフォーレ下川原の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラフォーレ下川原の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 安倍川駅より徒歩で15分

  • 路線

    『安倍川駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    静岡県静岡市駿河区下川原6丁目2番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鴻池建設

  • 管理会社

    メンテックカンザ

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    静岡市立川原小学校

  • 中学校区

    静岡市立長田南中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ラフォーレ下川原」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 09:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安倍川駅に対する口コミ】静岡駅までのアクセスも1駅で便利です。 駅全体がリニューアルされたので、設備や駅周りの道路が綺麗に整っています。 こちらの窓口の駅員の方もいつも丁寧な対応をしてくださっています。 東口にはコンビニやスーパーが徒歩3分圏内にあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 09:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安倍川駅に対する口コミ】無料の屋根付き駐輪場があるので、雨の日でも困りません。主要駅ではないため混雑があまりないです。駅ロータリーが整備されて駅までバスが来るようになり、アクセスが良くなりました。公園が近くにあるので、時間潰しが出来ます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/01 20:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安倍川駅に対する口コミ】新しい駅?なので比較的綺麗です! 駐車場も周りに最大600円くらいのところが何個かあり、雨の日などに行くのも行きやすいです。 安倍川駅の周りにはスーパーやコンビニがあり、生活するにもとても便利だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安倍川駅に対する口コミ】スーパー、ディスカウントア、コンビニは徒歩圏内にある。 隣が主要駅の静岡駅で一駅でいける。そこから新幹線乗車も可能。出勤・退勤時間帯は多少混んでいる。 坂道はない。深夜の場合、駅から少し離れると暗い道はある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安倍川駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に、しずてつストア(食料品スーパーマーケット)があるため、普段使いの買い物には、大変便利です。 静岡県内の主要駅である静岡駅がお隣なので、街へ出るには最適の場所です。 平坦な道のりが多いので、足腰への負担がかかりません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,629万円

    77.0万円/坪

    1,730万円

    81.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    3,079円/坪

    7.2万円

    3,403円/坪

  • 表面利回り

    4.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラフォーレ下川原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 2階 3LDK 南西
2 2022年8月 3階 3LDK 南西
3 2022年2月 3階 3LDK 南西
4 2021年9月 3階 3DK 南西
5 2021年4月 2階 3LDK 南東
6 2021年3月 3階 3LDK 南西
7 2020年9月 3階 3LDK 南西
8 2020年8月 4階 3LDK 南東
9 2020年7月 4階 3LDK 南東
10 2020年6月 4階 3LDK 南東
11 2020年5月 4階 3LDK 南東
12 2020年3月 3階 3LDK 南西
13 2020年2月 4階 3LDK 南東
14 2019年12月 4階 3LDK 南東
15 2019年10月 4階 3LDK 南東
16 2019年9月 3階 3LDK 南西
17 2015年11月 3階 3LDK 南西
平均 3階 65.93㎡ 12.89㎡ 1,317万円 @66万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラフォーレ下川原の過去の販売相場

赤線 = ラフォーレ下川原の売買相場 緑線 = 静岡市駿河区下川原の売買相場 青線 = 静岡市駿河区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラフォーレ下川原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 4階 70.87 4LDK
2023年4月 4階 70.87 4LDK
2022年10月 4階 70.87 4LDK
2022年3月 4階 70.87 4LDK
2019年8月 3階 65.61 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラフォーレ下川原の過去の賃料相場

赤線 = ラフォーレ下川原の賃料相場 緑線 = 静岡市駿河区下川原の賃料相場 青線 = 静岡市駿河区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

静岡市駿河区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ラフォーレ下川原 TOPへ↑