エメラルドマンション南台

外観

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物件概要

  • 駅

    東八町駅より徒歩で12分
    豊橋駅よりバスで14分

  • 路線

    『東八町駅』　豊橋鉄道東田本線　
    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 住所

    愛知県豊橋市牛川町南台1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年8月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    日選開発

  • 設計事務所

    片山一級建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    牛川小学校

  • 中学校区

    青陵中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エメラルドマンション南台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エメラルドマンション南台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームemiryさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/18 22:32

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東八町駅に対する口コミ】バスで豊橋駅まで行くか、市電の最寄り駅まででれば豊橋駅まで市電で行ける

近くに高層の建物がないため、風通しが良い 目の前が道路だが、道路から少し離れているので騒音の心配はない

エントランスがオートロックあり エレベーター２台あり、防犯カメラ設置あり

洋室と和室をあわせてフローリングにすることもできそうな構造

車で１０分位にスーパー、ドラッグストア、飲食店、医療機関等の施設は充実している

豊橋市立牛川小学校　1.5Km位、中学校も近い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 22:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東八町駅に対する口コミ】豊橋駅は名鉄、JR、新幹線と止まるのでとても便利！都会過ぎず、田舎過ぎず、丁度良い環境が整った街です。豊橋駅を中心に交通機関が発達しており、車がなくてもバス、市電を使って殆どの場所へ行くことがでします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 22:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東八町駅に対する口コミ】駅から降りて商店街は屋根があるから雨の日でも濡れる心配があまりありません。 駅から商店街は歩いて2.3分で行けます。 商店街は居酒屋が主ですき家やマクドナルドといったチェーン店の飲食店があります。駅から近いのが便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東八町駅に対する口コミ】駅のロータリーから見える範囲に居酒屋やうどん店があります。スーパーや薬局などは反対のＪＲ在来線側にあります。歩いて分ほどなので、日常の買い物などは事足りると感じています。市バスの本数も多いので利便性はとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東八町駅に対する口コミ】豊橋駅は新幹線の停車駅でもあるので、駅構内のお店がとても充実しています。また、駅周辺には様々な飲食店やデパートなどの商業施設があるので、気軽に立ち寄ることができる駅でもあります。さらに、豊橋市には市内線も走っており、夏や冬になると宴会用の電車も走るので興味がある方はぜひ訪れてみてください。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,146万円

    53.4万円/坪

    ～

    1,217万円

    56.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    3,731円/坪

    ～

    8.8万円

    4,123円/坪

  • 表面利回り

    8.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エメラルドマンション南台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南
2 2024年4月 14階 3LDK 南東
3 2024年4月 11階 4LDK 南
4 2024年3月 12階 3LDK 南東
5 2024年3月 12階 3LDK 南
6 2024年2月 13階 4LDK 南東
7 2024年2月 14階 3LDK 南東
8 2024年1月 13階 4LDK 南
9 2024年1月 12階 3LDK 南東
10 2024年1月 12階 3LDK 南
11 2023年12月 12階 3LDK 南東
12 2023年12月 12階 3LDK 南
13 2023年11月 12階 3LDK 南
14 2023年11月 13階 5LDK 西
15 2023年9月 11階 4LDK 南東
16 2023年9月 12階 3LDK 南西
17 2023年6月 13階 5LDK 西
18 2023年5月 13階 5LDK 西
19 2023年5月 12階 3LDK 南西
20 2023年5月 12階 3LDK 南西
21 2023年4月 13階 5LDK 西
22 2023年3月 11階 4LDK 南東
23 2023年1月 13階 5LDK 西
24 2022年11月 13階 5LDK 西
25 2022年10月 12階 3LDK
26 2022年10月 13階 5LDK 西
27 2022年9月 12階 3LDK 南
28 2022年7月 13階 5LDK 西
29 2022年5月 13階 5LDK 西
30 2022年5月 12階 3LDK 南東
31 2022年4月 12階 3LDK 南
32 2021年11月 13階 5LDK 西
33 2021年8月 13階 5LDK 西
34 2020年7月 10階 3LDK 南東
35 2020年7月 10階 3LDK
36 2020年6月 6階 3LDK 南西
37 2019年10月 13階 4LDK 南東
38 2019年7月 10階 4LDK 南
39 2018年5月 11階 3LDK 南西
40 2018年4月 3階 2LDK
41 2018年2月 4階 3LDK
42 2015年6月 5階 3LDK 南東
43 2014年12月 5階 3LDK 南東
44 2014年9月 3階 5LDK 南東
平均 11階 78.5㎡ 13.12㎡ 1,130万円 ＠48万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エメラルドマンション南台の過去の販売相場

赤線 ＝ エメラルドマンション南台の売買相場 緑線 ＝ 豊橋市牛川町の売買相場 青線 ＝ 豊橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エメラルドマンション南台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 7階 55.96 2LDK
2023年5月 7階 55.96 2LDK
2023年4月 7階 55.96 2LDK
2023年3月 7階 55.96 2LDK
2021年7月 14階 55.96 2LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エメラルドマンション南台の過去の賃料相場

赤線 ＝ エメラルドマンション南台の賃料相場 緑線 ＝ 豊橋市牛川町の賃料相場 青線 ＝ 豊橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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