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我孫子町駅より徒歩で2分
あびこ駅より徒歩で7分
『我孫子町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目1番7号 周辺地図はこちら
1997年2月
45戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
松本組
松本組
松本空間工房
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
依羅小学校
我孫子南中学校
●オートロック ●「スーパー玉出」約70m ●「我孫子公園」約70m ●「あびこ病院」約230m
| マンション偏差値 | 大阪市住吉区ランキング | 我孫子町駅ランキング |
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  位
(216物件中)
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 位
(23物件中)
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※ネオロイヤルハイツあびこの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/28 00:20 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【我孫子町駅に対する口コミ】天王寺まで近く乗り換えなしで行けることができる。天王寺にも出やすく、自転車があれば便利なところ。 |
駅から少し歩くと郵便局や病院、スーパーがある。小学校や幼稚園は雰囲気もよく、いい感じです。 |
駅前にガストとカフェ、コンビニがあり気軽に利用できる。 |
公園がたくさんあり子育てしやすい町です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【我孫子町駅に対する口コミ】我孫子観音や金光教安彦教会など寺院が近くにあり、我孫子病院や阪和病院などの医療施設が近くて便利です。普通電車しか停車しませんがライフ南住吉店やユニクロ住吉我孫子店など商業施設もあり、生活をする場所としては恵まれています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,236万円
127.5万円/坪
2,375万円
135.4万円/坪
賃料査定
7.8万円
4,470円/坪
8.6万円
4,940円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2018年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年1月 | 1階 | 南 | |||||
| 7 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年12月 | 1階 | 南 | |||||
| 9 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2017年12月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2017年11月 | 1階 | 南 | |||||
| 12 | 2017年11月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 13 | 2017年11月 | 1階 | 南 | |||||
| 14 | 2017年10月 | 1階 | 南 | |||||
| 15 | 2017年10月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2017年8月 | 1階 | 南 | |||||
| 17 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2014年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 24 | 2014年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 25 | 2014年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 64.24㎡ | 10.26㎡ | 2,090万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 56.42 | 2LDK | 西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 56.42 | 2LDK | |
| 2023年10月 | |
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4階 | 56.43 | 2LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 56.42 | 1SDK | 西 |
| 2023年6月 | |
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7階 | 68.97 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレファシオあびこ
我孫子町徒歩3分 |
ヴェルシティ大阪アネックス
あびこ徒歩4分 |
ハイムアビコ
あびこ徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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