ヒルズ横浜南ガーデニア

外観

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物件概要

  • 駅

    弘明寺駅より徒歩で5分

  • 路線

    『弘明寺駅』　京急本線　

  • 住所

    神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目132番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年3月

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    トーメンハウジング

  • 設計事務所

    鶴岡建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    横浜市立六つ川小学校

  • 中学校区

    横浜市立南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    エレベーター無

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒルズ横浜南ガーデニアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒルズ横浜南ガーデニア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmaryuuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2013/05/24 15:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘明寺駅に対する口コミ】京急本線の弘明寺駅が最寄り駅です。 駅まで徒歩で焼く10分強なのですが、道が広く明るいのでそんなに距離は感じません。

周りはガッツリ閑静な住宅街です。 静かな環境が好みの方はとてもいいと思います。 目の前が公園なのでのどかな感じもいいですね。

マンション外観は、白で統一されていて昭和59年築で多少年数は感じますが綺麗です。 駐輪場も使いやすくていいですね。

日当たりもよく、リビングまでお日様が入ってきて、とてもポカポカして気持ちいいです。 各部屋は少し小さめですが、収納もちゃんとあって便利です。 モニター付きインターホンも新設してあったので防犯面でも安心です。

マンション周辺には余りお店がないのですが、駅近くには、弘明寺商店街があり物価的にも財布に優しいです。 駅までの距離を遠く感じなければ問題なしです。

少し学校は遠いように思われます。 ただ、環境が静かだし、緑も多いので子育ての環境と考えたらいい場所でしょうね。 マンション前が公園なのもいいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 04:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘明寺駅に対する口コミ】可もなく不可もなくといった駅 駅の外にはちょっとしたカフェ、飲食店（ラーメン、居酒屋、洋食店等）があり また近くには図書館、寺などがあります。 駅構内はエスカレーターで上がり、セブンイレブンやそば屋 横浜銀行ATMが常設されています。 迷うような施設ではありません、一本道になっており 横浜方面なのか上大岡方面なのかは吊り下げられている看板を見れば一目瞭然です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみぃちゃむくぅさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/25 21:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘明寺駅に対する口コミ】駅まで色々なお店があることです。静かです。

公園が目の前にあります。近くに美味しいパン屋があります。

歯医者があります。部屋までの階段の景色は良いです。

日当たりが良いことです。快適に過ごせます。

駅前まで行けばスーパーやコンビニがあります。

公園が近く、幼稚園と中学校は近いので便利かもしれません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームaminaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/05 13:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘明寺駅に対する口コミ】駅から近く地下鉄からも京急からも近いです。

隣に公園があり、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等も近い。

修繕を終えたばかりなので築年数の割には綺麗だと思います。

最新のものは特にありませんが、段差も少なく快適に過ごせる間取りだと思います。

申し分なし。商店街も近いしお弁当屋もスーパーも何でもある。

幼稚園も近くにあるし、公園も隣にある。子供会があるので子供にとって良いと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,953万円

    152.6万円/坪

    ～

    3,135万円

    162.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    5,560円/坪

    ～

    11.8万円

    6,145円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒルズ横浜南ガーデニアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 2階 3LDK 東
2 2023年4月 2階 3LDK 北東
3 2023年3月 2階 2LDK 東
4 2023年2月 2階 3LDK 東
5 2023年1月 2階 3LDK 南西
6 2023年1月 2階 3LDK 南西
7 2023年1月 2階 3LDK 北東
8 2022年12月 4階 2LDK 南
9 2022年11月 2階 3LDK 北東
10 2022年11月 2階 3LDK 西
11 2022年11月 2階 3LDK 東
12 2022年11月 4階 2LDK 南
13 2022年9月 4階 2LDK 南
14 2022年8月 2階 3LDK 西
15 2022年6月 4階 2LDK 南
16 2022年1月 3階 1LDK 東
17 2020年8月 2階 4LDK 南
18 2020年7月 2階 4LDK 南
19 2018年12月 1階 3LDK 北東
20 2018年11月 1階 3LDK 北東
21 2018年8月 1階 3LDK 北東
22 2016年11月 3階 3LDK 西
23 2016年9月 3階 3LDK 西
24 2016年6月 3階 3LDK 南
25 2015年11月 2階 2DK 東
26 2015年8月 3階 3LDK 東
27 2015年8月 2階 2LDK 東
28 2014年4月 2階 2LDK
29 2014年3月 2階 2LDK
30 2014年3月 4階 3LDK 南
31 2014年2月 4階 3LDK 南
32 2013年11月 4階 3LDK 南
33 2013年11月 4階 3LDK 南
34 2013年10月 1階 3LDK 西
35 2013年10月 1階 2LDK
36 2013年9月 1階 2LDK
37 2013年9月 2階 3LDK 東
38 2013年8月 1階 3LDK 西
39 2013年6月 1階 3LDK 西
40 2013年6月 1階 3LDK 西
平均 2階 67.49㎡ 9.18㎡ 2,428万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒルズ横浜南ガーデニアの過去の販売相場

赤線 ＝ ヒルズ横浜南ガーデニアの売買相場 緑線 ＝ 横浜市南区六ツ川の売買相場 青線 ＝ 横浜市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒルズ横浜南ガーデニアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 74.52 2LDK
2023年12月 4階 71.13 3LDK 南
2023年3月 2階 63 2LDK 東
2022年5月 2階 63 2LDK 北東
2021年9月 2階 59.42 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒルズ横浜南ガーデニアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヒルズ横浜南ガーデニアの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市南区六ツ川の賃料相場 青線 ＝ 横浜市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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