サーパス清水

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物件概要

  • 駅

    宮崎駅より徒歩で17分

  • 路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 住所

    宮崎県宮崎市清水2丁目38番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    宮崎市立西池小学校

  • 中学校区

    宮崎市立宮崎西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス清水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス清水」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/01 15:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】周囲に坂は無く、平坦な道。主要道路から路地に入ってすぐとアクセス良好。

騒音の原因となるようなものはなく、閑静な住宅街。

新築での購入だったため、外観はきれい。Wオートロックでセキュリティも万全。

新築での購入だったため、室内設備も最新できれい。

地方のため、物価は低い。車や公共交通機関を利用すれば、店までの距離は問題なし。

校区にある小学校は転勤族が多いため、同じような家庭にとっては疎外感が少ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまつさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/21 17:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、コンビニが徒歩5分以内のところにあります。繁華街にも近く買い物や外食するのに便利の良い立地だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 22:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】駅周辺もショップが増えて大きな駅ビルもたち、10年前よりだいぶ栄えたなと感じました。 宮崎のお土産ものもいろいろ揃っているので駅中をぶらぶらするのも楽しいです。タクシーも比較的すぐつかまるとおもいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム山ちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/27 17:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大通りから一本入った場所で、夜は静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームめぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/03 05:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスだけでなく、エレベーターにも鍵が必要なので、セキュリティは万全です。管理人も住民の顔をよくわかっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあららぎさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/14 22:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】市内中心部まで近くて買い物等に便利です。

繁華街が近く買い物などには便利です。歩いて中心部に出られます。

管理人さんが平日日中は常駐しています。安心感があります。

段差がなく導線にもムダを感じません。南向きなので明るいです。

繁華街まで歩いて行けます。大きな不満はありません。

校区の西池小学校、宮崎西中学校にも近いです。附属小・中学校も近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】駅は宮崎市内にあり、周辺にはデパートや居酒屋など商業施設がそろっています。またバス乗り場が併設されているため、高速バスの利用や各地への移動にも便利です。街中にあるため、夜もライトで明るく夜道の怖さもありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,548万円

    110.9万円/坪

    ～

    2,706万円

    117.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    5,461円/坪

    ～

    13.8万円

    6,036円/坪

  • 表面利回り

    6.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス清水の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南西
2 2024年3月 6階 3LDK 南西
3 2024年1月 7階 3LDK 南西
4 2023年6月 9階 2LDK 南
5 2021年10月 2階 3LDK 南西
6 2021年9月 2階 3LDK 南西
7 2021年9月 2階 3LDK 南西
8 2020年10月 9階 3LDK 南西
9 2020年7月 2階 3LDK 南西
10 2020年7月 2階 3LDK 南西
11 2020年4月 9階 3LDK 南
12 2019年4月 9階 3LDK 南西
13 2019年1月 5階 2LDK
14 2018年11月 5階 2LDK 南西
15 2018年7月 5階 2LDK
16 2018年7月 6階 3LDK
17 2017年4月 2階 3LDK 南西
18 2016年1月 8階 3LDK 南西
19 2015年10月 8階 3LDK 南西
平均 5階 75.46㎡ 12.07㎡ 2,398万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス清水の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス清水の売買相場 緑線 ＝ 宮崎市清水の売買相場 青線 ＝ 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス清水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 3階 75.33 3LDK 南西
2022年8月 8階 73.66 3LDK 南
2022年8月 8階 76.79 3LDK 南
2022年8月 8階 63.41 3LDK 南
2022年7月 6階 75.33 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス清水の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス清水の賃料相場 緑線 ＝ 宮崎市清水の賃料相場 青線 ＝ 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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