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浅香山駅より徒歩で5分
『浅香山駅』 南海高野線
大阪府堺市堺区香ケ丘町4丁目5番15号 周辺地図はこちら
1996年5月
35戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
コマ住建
IAO田中設計
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
| マンション偏差値 | 堺市堺区ランキング | 浅香山駅ランキング |
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  位
(184物件中)
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 位
(13物件中)
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※フロラシオン堺香ケ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 10:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浅香山駅に対する口コミ】大阪南の主要駅、なんばまで約17分 各駅停車の駅ですが、駅前に小さなコンビニや本屋、少し歩くとスーパーやドラッグストアなどもあるので日常の買い物もできます。 また、関西大学の最寄り駅でもあるので、学生もよく利用しています。 駅前に格安切符の自販機があるので、そこで切符購入してから乗ると少しお得です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浅香山駅に対する口コミ】駅前に関西大学堺キャンパスがあり、学生向けのアパートやマンションが多くあります。 一駅隣が堺東駅で特急や急行の止まる主要駅のため、市内や南大阪からのアクセスが便利です。 自転車圏内にホームセンターや大型ショッピングモールがあり主な買い物はここでだいたい済みます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,893万円
89.5万円/坪
2,011万円
95.0万円/坪
賃料査定
7.1万円
3,358円/坪
7.8万円
3,712円/坪
表面利回り
4.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.39㎡ | 10.18㎡ | 1,645万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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1階 | 67.97 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 67.97 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 67.97 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヤマトビル
浅香山徒歩4分 |
香ヶ丘山洋ハイツ
浅香山徒歩3分 |
グリーンヒルズ香ヶ丘
浅香山徒歩8分 |
アルス堺浅香山
浅香山徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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