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桃山南口駅より徒歩で1分
『桃山南口駅』 京阪宇治線
京都府京都市伏見区桃山町丹後2番1号 周辺地図はこちら
1986年12月
53戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ工業
藤和不動産
大協建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
桃山東小学校
京都市立桃山中学校
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 桃山南口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(268物件中)
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 位
(14物件中)
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※藤和ライブタウン桃山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/21 15:43 |
3.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山南口駅に対する口コミ】特にないが、セブンイレブンが近くにあるのは便利。最寄り駅が京阪宇治線のため家賃は安めだと思うが、JRや京都市営地下鉄の駅も利用範囲内の距離にあるので悪くないと思う。 |
コンビニが近い。小規模のスーパーも徒歩3分くらいの距離にある。治安が悪いという話は聞いたことはない。綺麗さや夜の明るさも問題ない。 |
小規模な飲食店は、居酒屋、中華料理屋など数店舗ある。 |
徒歩10分圏内に、幼稚園、小学校、中学校、高校がある。駅にスロープがある。 |
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売却査定
1,920万円
111.5万円/坪
2,039万円
118.3万円/坪
賃料査定
7.6万円
4,424円/坪
8.4万円
4,890円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 58.3㎡ | 12.57㎡ | 1,313万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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2階 | 54.4 | 2LDK | |
| 2022年5月 | |
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4階 | 58.82 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 54.4 | 2LDK | |
| 2018年3月 | |
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2階 | 54.4 | 2LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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2階 | 60.99 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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