ユニハイム大津朝日が丘

外観

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物件概要

  • 駅

    石場駅より徒歩で11分
    大津駅より徒歩で12分

  • 路線

    『石場駅』　京阪石山坂本線　
    『大津駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県大津市朝日が丘1丁目27番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年1月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ユニチカ

  • 新築時売主

    ユニチカ興発

  • 設計事務所

    建築事務所エヌピーオー

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    逢坂小学校

  • 中学校区

    打出中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●病院「大津市民病院」約650m ●「大津本宮郵便局」約710m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニハイム大津朝日が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニハイム大津朝日が丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームofat34さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/08/21 01:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石場駅に対する口コミ】迷惑な住人が居ない 琵琶湖の花火大会が廊下から一望できる

高級住宅街の朝日ヶ丘一丁目に隣接。 名神高速道路も近く、車持ちには便利

顔がわかるインターフォン(録画機能あり)に更新され非常に良くなった。 エレベーターも静か。

隣の会話は当然聞こえない。防音は問題なし。

マックスバリュー、アルプラザが近い。 市民病院も近く、生活は便利。

人気の逢坂小学校と打出中学の校区 災害時の備蓄や非常用トイレなどが整備されている。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 12:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石場駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、7時から空いている為仕事前の人らがよく利用している。オフィスが多いので、通勤や帰宅時間はかなり駅が混むが人通りは多く安全。新快速が止まるので京都へはもちろん大阪へのアクセスも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkykさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/10 10:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

車があれば、買い物には困らない。少しいけばスーパーはたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石場駅に対する口コミ】駅前が以前より綺麗に発展し、県庁所在地としての魅力が増えた。 スターバックスや岡喜、コンビニエンスストアなどのお店があり、便利になった。 新快速もとまるので、京都大阪へのアクセスも非常によい。 交番やレンタサイクルなどもあり、防犯面や観光面でもよい駅といえる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,691万円

    76.7万円/坪

    ～

    1,796万円

    81.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,152円/坪

    ～

    10.1万円

    4,590円/坪

  • 表面利回り

    6.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニハイム大津朝日が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南西
2 2023年6月 5階 3LDK 西
3 2023年3月 5階 3LDK 南西
4 2022年9月 8階 2LDK 南西
5 2022年6月 8階 2LDK 南西
6 2020年9月 2階 3LDK 南西
7 2020年8月 4階 3LDK 南西
8 2020年4月 3階 3LDK 南西
9 2020年4月 6階 3LDK 南西
10 2020年3月 2階 3LDK 南西
11 2020年3月 3階 3LDK 南西
12 2019年12月 6階 3LDK 南西
13 2019年12月 5階 3LDK 南西
14 2019年9月 2階 3LDK 南西
15 2019年9月 5階 3LDK 南西
16 2019年9月 8階 3LDK 南西
17 2019年9月 3階 3LDK 南西
18 2019年8月 6階 3LDK 南西
19 2018年12月 3階 3LDK 南西
20 2018年7月 5階 3LDK
21 2018年6月 3階 3LDK
22 2018年2月 5階 3LDK
23 2018年1月 6階 3LDK
24 2018年1月 6階 3LDK
25 2017年12月 6階 3LDK
26 2017年7月 6階 3LDK
27 2017年6月 6階 3LDK
28 2017年4月 6階 3LDK 南西
29 2016年12月 6階 3LDK 南西
30 2016年10月 3階 3LDK 南西
31 2015年10月 7階 4LDK 南西
32 2015年9月 7階 4LDK 南西
33 2015年7月 7階 4LDK 南西
34 2015年5月 7階 4LDK 南西
35 2015年3月 3階 3LDK 南西
36 2014年12月 7階 4LDK 南西
37 2014年9月 7階 4LDK 南西
38 2014年7月 3階 3LDK 南西
39 2014年7月 3階 3LDK 南西
40 2014年4月 3階 3LDK 南西
41 2014年3月 8階 3LDK 南西
42 2014年2月 4階 3LDK 西
43 2014年2月 7階 4LDK 南西
44 2013年12月 3階 3LDK 南西
45 2013年9月 7階 4LDK 南西
46 2013年6月 8階 3LDK 南西
平均 5階 79.65㎡ 14.86㎡ 1,556万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニハイム大津朝日が丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニハイム大津朝日が丘の売買相場 緑線 ＝ 大津市朝日が丘の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニハイム大津朝日が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年10月 3階 71.87 3LDK 南西
2020年9月 3階 73.05 3LDK
2020年4月 3階 71.87 3LDK 南西
2020年3月 3階 73.05 3LDK 南西
2017年3月 6階 73.05 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニハイム大津朝日が丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニハイム大津朝日が丘の賃料相場 緑線 ＝ 大津市朝日が丘の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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