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山陽女学園前駅より徒歩で11分
廿日市駅より徒歩で12分
『山陽女学園前駅』 広電宮島線
『廿日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
広島県廿日市市桜尾2丁目2番50号 周辺地図はこちら
2001年11月
81戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
大京
鹿島建設
大京アステージ
日勤
所有権
工業地域
廿日市小学校
廿日市中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「啓文社廿日市店」約540m ●「ファミリーマート啓文社廿日市店」約540m ●「桜尾郵便局」約70m
| マンション偏差値 | 廿日市市ランキング | 山陽女学園前駅ランキング |
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  位
(58物件中)
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 位
(14物件中)
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※ライオンズガーデン桜尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | mizuki5555さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/27 04:24 |
2.0
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽女学園前駅に対する口コミ】少し歩くか、自転車があれば不満はないだろう |
自転車で行ける距離にデパートがあることがでかい |
セキュリティに不満を感じたことがない、事件もないし、、 |
不満なし、間取りを見て気に入れば最高の物件だと思うし、気に入らなければ、やめた方がいい |
不満なし、買い物もちかくのデパートに行くと何でもそろう |
家族でお住まいの方が多いので安心して子育てできる 学校が近くにあるので友達もできやすいと思う 学校の行事にも参加しやすい |
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| ニックネーム | れいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/16 08:42 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションの基盤、コンクリートは消防署、警察署等と同じ強度があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/30 18:32 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽女学園前駅に対する口コミ】少し前に改装されてから、古い感じの駅だったのがとても綺麗になり清潔感がある駅になりました。乗り換えが多いわけではないので、迷うこともないので使いやすいと思います。下にコンビニや近くにフジグランというスーパーもあるし、タクシー乗り場やバス乗り場もあるので便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽女学園前駅に対する口コミ】宮島で有名な廿日市市の市名の付いた駅です。合併などにより同市内には６駅もあるが、特に印象のない駅であるが、橋上駅へと立て直され駅周辺の道路も拡張されつつあり、これからどのように変わっていくか楽しみな地域である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,173万円
94.6万円/坪
2,308万円
100.4万円/坪
賃料査定
9.5万円
4,168円/坪
10.5万円
4,607円/坪
表面利回り
5.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年12月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 80.17㎡ | 15.06㎡ | 2,099万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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10階 | 75.35 | 3LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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3階 | 75.35 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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3階 | 75.35 | 3LDK | 南 |
| 2015年10月 | |
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10階 | 75.35 | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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9階 | 85.6 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファスマート廿日市桜尾
廿日市徒歩14分 |
ライオンズマンション廿日市桂公園
山陽女学園前徒歩12分 |
サーパス廿日市桜尾
広電廿日市徒歩9分 |
ラフィエール廿日市マリナージュ
広電廿日市徒歩12分 |
ウインドリーム廿日市桜尾
廿日市徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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