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浜松駅よりバスで19分
遠鉄バス「中ノ町小入口」バス停より徒歩で2分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区中野町245番1号 周辺地図はこちら
1992年10月
64戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
中村組
扶桑レクセル、富士開発
セントラルサービス
常駐
所有権
準工業地域
浜松市立中ノ町小学校
浜松市立天竜中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(358物件中)
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 位
(257物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アーバンヒルズ浜松中野町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/03/17 22:41 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】駅までの距離(天竜川駅)：約2.6 km(GoogleMap) 駅へのアクセス：遠州鉄道路線バス（浜松駅⇔中野町⇔磐田駅⇔磐田営業所⇔袋井営業所80番線)橋羽バス停下車徒歩約6分 駅へのアクセスは少し大変 |
近くの公園：小さな公園 設備(ブランコ、水飲み場)がある。 |
管理の状況は清潔度が◎。 駐車場有。 エントランスオートロック(暗証番号式)。 管理人はいる。 ペットOK（エレベーター使用禁止(緊急時以外)）。 |
室内段差小。 室内施設 お風呂中 トイレ洋式 。 共同アンテナ(地デジ対応、BS、CS視聴可能）。 |
近くに大型スーパーがあって弁利。子供に人気の駄菓子屋がある。 |
近くに幼稚園(中野町幼稚園)と保育園(中野町保育園)小学校(中野町小学校)がある。 中野町自治会館がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 20:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】待合室は広く、椅子が置いてあり新幹線を待つ際にゆったりと休むことができます。改札内にスターバックスがあり手軽に利用できるため便利です。改札口を出ればメイワンが隣接しており、食品や衣料品の買い物もすることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】ビジネスホテルが駅の周辺に多いので出張で宿泊するには困らない。大手百貨店や家電量販店、場外馬券売り場もあるのでこぢんまりとした中に充実感がある。私鉄とのアクセスもあるので通勤通学には欠かせない地方の主要駅。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
940万円
43.2万円/坪
998万円
45.9万円/坪
賃料査定
7.2万円
3,338円/坪
8.0万円
3,690円/坪
表面利回り
9.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2018年3月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 25 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 82.21㎡ | 7.94㎡ | 1,189万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 57.22 | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 121.68 | 3SLDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 57.22 | 2SLDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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5階 | 67.75 | 3LDK | |
| 2020年6月 | |
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3階 | 57.22 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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