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江別駅より徒歩で5分
『江別駅』 JR函館本線
北海道江別市5条5丁目5番 周辺地図はこちら
1991年4月
53戸
地上11階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
住石扶桑工業
常口
工立設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
江別第一小学校
江別第一中学校
マンション偏差値 | 江別市ランキング | 江別駅ランキング |
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位 (42物件中) | 位 (5物件中) | |
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※ル・ゴシュラン江別の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.1
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/03 20:48 |
4.0
1.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江別駅に対する口コミ】始発の駅となることがあり、朝から座れる駅です。 江別駅から札幌駅まで25分ほどの距離、通勤通学には便利です。 地価はは上がっていますが、家賃はお安い地域です。 札幌駅のお隣、JRで25分なので利便性の高い地域です。 車があれば、買い物、子育てなど生活の幅が広がります。 |
市立病院まで徒歩15分ほどです。 駅から銀行、郵便局も徒歩圏内、コミニティーセンターなどあります。 お店がないので、コンビニで無駄遣いをすることもありません。駅前に小さな交番があります。 夜は静かな街です。 |
数は少ないですが、居酒屋、スパゲティのお店、おやき屋、ラーメン屋さんなどあります。 残るものぞ残っているお店です。 |
地区によっては小児科が少ない。 車があれば便利な地区です。 江別、野幌地区の幼稚園バスは通っているので、幼稚園は選べます。 |
ニックネーム | リンマルハルナさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/10 22:08 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江別駅に対する口コミ】徒歩5分程度で駅につき、利便性は高いです。札幌まで始発の電車も多く、座って乗車できるのは楽です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/28 16:10 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江別駅に対する口コミ】改札までの距離がとても近いため楽である。土地の値段も安く札幌に近いためとても良い環境である。 |
トイレがありとても綺麗である。また、ベンチがたくさんあるため高齢者にとっても使いやすい駅員さんの対応がとても良く安心して利用することができた。 |
近くに美味しいお焼き屋さんがあるので良いと思った。また、ラーメン屋さんも数多くあり食事にも困らなかった。 |
スロープが実装されており安全面で安心ができたから |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/19 19:25 |
3.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江別駅に対する口コミ】エレベーターがあって荷物が重い時助かった駅から近く近くにイオンがあるから便利なとこ |
自販機で飲み物やアイスが買えて便利なとこ冬になるとイルミネーションが見られて良い |
駅周辺に焼き鳥屋さんやたこ焼きが売っている |
車椅子専用トイレがあって体が不自由な人も安心 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/28 21:45 |
5.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江別駅に対する口コミ】快速がとまるし、始発になることが多いから座れる!市内でなんでも揃う。困ることはない。いい。 |
困ることはない!イオンシネマもあるし、なんでも揃う!顔見知りな人が多いから、何かと安心。見守り隊もいるよ。 |
キッチンカーや、小さなお店が多い。穴場も多い! |
娘の通う、学校は、とっても良い学校で、先生にも恵まれてる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/13 12:43 |
3.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江別駅に対する口コミ】各駅、快速どちらも停まるためある程度は使いやすい。家賃は安いし物価も安い。慣れれば住みやすいと思う |
車を使用すれば、近くにあるコンビニやスーパーまで難なく行ける。可もなく不可もなくだとおもう。色々な人が生活している。場所を選べば問題ない |
飲屋街やスーパーコンビニは歩けば行ける距離にある。 |
幼稚園は何ヶ所かある。小中学、高校もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/01 16:16 |
3.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江別駅に対する口コミ】20分に1本ほど止まるので便利。札幌方面、岩見沢方面どちらも同じくらいある。レトロな雰囲気でマニアにはたまらない景観が見られる。列車本数も問題ない。 |
住宅街にあるので使いやすい。隣に駐車場もあり割引もある。駅前は大きな道路で車通りが多く、明るいので安心。 |
昔ながらのお店がある。民家に紛れてあるので探すのも面白い。 |
小学校が多くどこに住んでもそこまで遠くならない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/18 13:36 |
2.0
2.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江別駅に対する口コミ】快速が止まり、バス停もあるのでアクセスは最低限問題なし。強いて挙げるのであれば、土地の値段は札幌近郊にしては安いと思う。 |
タクシーが基本止まっているため、近くの病院へのアクセスは最低限良いと思う。強いて挙げるのであれば、交番が駅前にあるため、良いと思う。 |
基本的に飲食店は多くない印象のため、メリット刃ほぼなし。 |
駅にスロープが設置されており、バリヤフリーは考えられている印象。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/11 04:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江別駅に対する口コミ】札幌駅に比べれば小さい駅ですが、内装は意外とキレイで、江別市民が出かけるときには絶対に使うであろう必要な駅です。近くに神社もあり、お祈りすることもできます。ホームの中は昔ながらの看板もありレトロチックです。レトロな気分が味わえることも、メリットのひとつかもしれません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江別駅に対する口コミ】スロープやエレベーターも設置されてからはバリアフリーも充実したと思う。普通列車の始発、終点になることもあるので、座席に座って安心して乗車できることが多い。札幌駅まで約30分の乗車時間なのでアクセスがよい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江別駅に対する口コミ】物価が安く、札幌市のベットタウンとしての機能が果たせるため、東京都で言う所の埼玉県や千葉県、山梨県のような形でお金をかけずに住めることがあります。それでいて札幌市に近いので安心して通勤通学が出来ます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江別駅に対する口コミ】本駅発の電車が多くあり、電車の席に座ることができる。せいぜい、朝の通勤通学ラッシュ時に人がやや多く集まる程度で、それを除けばそれほど混雑することはない。道内最大の札幌駅まで、区間快速で20分程度、普通列車で25分程度で着くことができる。 跨線橋にはエレベーターがあり、階段をのぼりたくない人やお年寄りでも楽に駅へ行くことができる。また、駐輪場も広いため自転車でのアクセスも可能である。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江別駅に対する口コミ】治安が良く家賃が安いです。札幌市のすぐ隣なので、大きな店舗でしか売ってないような物や限定商品等、探しに行きやすいです。野菜の直売所が数カ所あるので、朝採れたばかりの野菜や旬の食べ物を、スーパーよりも多く入っていて安く買えます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江別駅に対する口コミ】図書館ありの公民館、郵便局や銀行、コンビニなどが割と近くにあります。お天気が良いと噴水のある駅前の小さな公園でのんびりできます。また、地元民愛用のちょっと小洒落たイタリアンレストランもあったりするのでカフェなど発掘しがいがありそうなところです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,570万円
66.6万円/坪
1,667万円
70.7万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2023年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
21 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
25 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2023年1月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
30 | 2022年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
31 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
32 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2022年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2021年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
35 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
36 | 2021年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2021年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
38 | 2021年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
39 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2020年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
43 | 2020年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
44 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
45 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
48 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2014年9月 | 1階 | 7LDK | 南東 | ||||
51 | 2014年8月 | 1階 | 7LDK | 南東 | ||||
52 | 2014年2月 | 1階 | 5LDK | 南東 | ||||
53 | 2014年2月 | 1階 | 5LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 84.96㎡ | 7.52㎡ | 1,144万円 | @51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 | 2階 | 67.56 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年10月 | 2階 | 67.56 | 3LDK | 南東 | ||||||
2013年11月 | 1階 | 65.75 | 2LDK | |||||||
2013年11月 | 1階 | 54.68 | 2LDK | 南東 | ||||||
2013年7月 | 8階 | 61.56 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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