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牧野駅より徒歩で7分
『牧野駅』 京阪本線
大阪府枚方市宇山東町6番1号 周辺地図はこちら
1990年7月
62戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
近藤建設工業、林建設工業
近藤産業
小川康夫建築設計事務
浪速管理
所有権
殿山第二小学校
第三中学校
●オートロック ●スーパー「トップワールド牧野店」約260m ●公園「牧野公園」約160m ●「市立阪保育所」約160m ●「スーパーストアナカガワ」約450m ●「牧野幼稚園」約560m
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 牧野駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(36物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※メロディーハイム枚方牧野公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/25 08:46 |
3.0
2.0
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3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牧野駅に対する口コミ】最寄駅である牧野駅からは徒歩で10分ほどで便利。駅と本物件の間にはスーパーもあり、帰りに寄れて便利である。 |
自治会の活動は比較的活発であり、近所同士の交流も比較的盛ん。 |
マンションの出入り口はオートロックで良い。 |
大きな窓があり、日当たりは良好。1階の部屋には小さな子供が走り回れるほどの庭もある。 |
最寄駅である牧野駅の隣の駅、樟葉駅に行くと、西日本でも最大級のショッピングモールがある。 |
目の前に小さな公園があるのと、徒歩10分で比較的大きな公園がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牧野駅に対する口コミ】特急停車駅の枚方市駅と樟葉駅の間にある牧野駅。大阪へ出勤するにも、京都へ遊びに行くにも30分以内にいけます！ホームタウンではありますが、スーパーは多数普通よりかなり多い激戦区。駅前には銀行あり、コンビニあり、ボウリング場もありとっても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,796万円
83.7万円/坪
1,907万円
88.9万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,173円/坪
12.2万円
5,718円/坪
表面利回り
7.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 69.82㎡ | 5.73㎡ | 1,547万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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3階 | 66.58 | 3LDK | 東 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 66.58 | 3LDK | 東 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 66.58 | 3LDK | 東 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 66.58 | 3LDK | 東 |
| 2014年9月 | |
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3階 | 48.78 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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