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西条駅より徒歩で3分
『西条駅』 JR山陽本線
広島県東広島市西条栄町4番2号 周辺地図はこちら
2008年5月
42戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
広島電鉄
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
東広島市立西条小学校
東広島市立西条中学校
| マンション偏差値 | 東広島市ランキング | 西条駅ランキング |
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  位
(43物件中)
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 位
(37物件中)
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※アライヴコート西条駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/24 21:49 |
3.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】山陽本線のみですが、広島の大動脈とも言えるので、快速も止まるため便利な駅です。たまに当駅始発電車があり、それに乗れば確実に座れるので助かります。 バスは広島大学や黒瀬、安芸津、竹原行きなど、東広島近郊の各方面に出ています。 北口ロータリーに広島空港発着のリムジンバスが来るようになり、酒都西条の玄関口として大変便利になりました。車を持っていて、お洒落で都会的な生活に憧れがなければ（最近ゆめモールになんとかスタバができた程度）、スーパーやホームセンター、ドラッグストアなどの日常生活に必要なお店は十分揃っているため、生活に困ることはありません。 |
改装されてからは、駅ナカにマツモトキヨシができて、一人暮らしの通学通勤帰りのついで買いには少しは便利になったと思います。 病院は、駅のロータリー近くにクリニックモールがあり、歯科や耳鼻科、内科など、利用しやすい徒歩圏内にあります。朝夕の通勤通学時間帯は普通の会社員や学生さんの利用客が多く、また日中はお年寄りがちらほらいる程度ですが、駅〜市役所くらいの移動であれば全く不安はありません。駅のロータリーに交番があるのも大変安心できます。 |
あまりにぎわってはいないものの、飲み屋街がすぐ近くにあります。チェーン居酒屋もあるので、学生さんも利用しやすいです。 酒蔵通りには、シフォンケーキのお店（カフェトレカサさん）、お菓子屋さん（御饌cacao）など、若い女性たちが好むような飲食店もできてきています。 |
徒歩圏内に酒まつりも行われる公園があり、子供連れでにぎわっています。 駅前のあたりは、西条小学校、東西条小学校の校区になります。 保育園は小さめの園が酒蔵通りにあり、幼稚園は子供の足では難しい程度には距離のあるところに、この辺りで一番歴史のある西条幼稚園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 19:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】周辺にはホテル、病院、美容院、飲食店などが充実している。そして、徒歩3分ほどで酒蔵通りに行けるので観光する際は便利。 エレベーター、エスカレーターも完備され、道も広いため、車椅子などの利用も気にせずにできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】西条駅周辺には飲食店が多くあり仕事帰りに駅周辺で食事ができ非常に便利である。駅の中にお土産屋もあり広島土産を買うこともできる。広島駅まで乗り換えなしで行くことができ広島市内へ通勤や通学する際には利用しやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,533万円
113.2万円/坪
2,690万円
120.2万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,277円/坪
13.0万円
5,833円/坪
表面利回り
5.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2014年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 82.15㎡ | 21.18㎡ | 2,917万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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3階 | 85.46 | 3LDK | 東 |
| 2021年11月 | |
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5階 | 72 | 3LDK | 東 |
| 2020年5月 | |
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3階 | 85.46 | 3LDK | 東 |
| 2019年6月 | |
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15階 | 85.46 | 3SLDK | 東 |
| 2019年5月 | |
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15階 | 85.46 | 3SLDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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