コスモ伏見

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物件概要

  • 駅

    中書島駅より徒歩で4分

  • 路線

    『中書島駅』　京阪本線　京阪宇治線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区葭島金井戸町17番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年12月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    京都市立伏見南浜小学校

  • 中学校区

    京都市立桃陵中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市伏見区ランキング 中書島駅ランキング

位 (268物件中) 位 (32物件中)

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※コスモ伏見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ伏見」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/29 23:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中書島駅に対する口コミ】特急が止まる。 ＪＲ宇治線と繋がっている。 伏見区で街中から少し外れるので、京都市内にしては家賃相場は安い方。

駅前のファミリーマートは薬局機能もあるので便利。駅前、西口は夜でも明るい。東口は不明だが、何もないので暗めかもしれない。

商店街まで行けばマクドやモスなどのファーストフードショップやドトール、サンマルクなどのカフェ。有名どころは揃っている。

公園や児童館などが近くにある。 駅はスロープがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームようこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/19 09:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中書島駅に対する口コミ】京阪中書島は特急が止まるので、京橋まで３０分と大阪に出るのも便利です。商店街も徒歩でも何とか行ける距離です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームclublqooさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/09/03 08:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ハト避けネット完備、室内はほぼ段差無し。左右の物件に対しては清音性が高い。ごみ収集所あり。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中書島駅に対する口コミ】祇園四条まで約10分、淀屋橋まで約40分で行くことができるので交通アクセスは優れています。周辺に、伏見港公園や体育館があります。大きな商店街もあるため、買い物に不自由することもないでしょう。治安も問題ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    888万円

    61.2万円/坪

    ～

    943万円

    65.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    3,995円/坪

    ～

    6.4万円

    4,415円/坪

  • 表面利回り

    7.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ伏見の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 2LDK 南
2 2024年3月 1階 3DK 南
3 2024年3月 5階 3DK 南
4 2024年1月 2階 3DK 南
5 2023年4月 2階 3DK 南東
6 2023年3月 2階 3DK 南東
7 2023年2月 2階 3DK 南
8 2023年1月 2階 3DK 南東
9 2023年1月 2階 3DK 南
10 2023年1月 2階 3DK 南
11 2022年2月 5階 3DK 南東
12 2021年8月 5階 3DK 南東
13 2021年8月 4階 3DK 南東
14 2021年2月 5階 3DK 南東
15 2019年2月 4階 3DK 北
16 2019年1月 4階 3DK 南東
17 2019年1月 4階 3DK 南
18 2018年5月 4階 3DK 南
19 2018年1月 4階 3DK 南
20 2017年11月 4階 3DK
21 2017年7月 4階 3DK 南
22 2017年7月 5階 3DK
23 2017年6月 3階 3DK
24 2017年6月 4階 3DK 南
25 2017年5月 4階 3DK
26 2017年4月 5階 3LDK 南
27 2017年3月 5階 3DK 南
28 2017年2月 4階 3DK 南
29 2017年1月 5階 3DK 南
30 2016年11月 4階 3DK 南東
31 2016年11月 4階 3DK 南
32 2016年10月 4階 3DK 南
33 2016年5月 4階 3DK 南東
34 2016年3月 5階 3DK 南
35 2016年2月 5階 3DK 南
36 2015年11月 4階 3DK 南東
37 2015年11月 4階 3DK 南
38 2015年9月 4階 3DK 南
39 2015年6月 2階 3DK 南
40 2014年2月 5階 3DK 南
41 2013年12月 5階 3DK 南
42 2013年11月 5階 3DK 南
平均 3階 51.95㎡ 5.78㎡ 872万円 ＠55万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ伏見の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ伏見の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区葭島金井戸町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ伏見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 51.96 3DK 南
2023年10月 4階 51.96 3DK 南
2023年9月 5階 53 3DK 南
2023年9月 5階 51.96 3DK 南
2023年3月 5階 53 3DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ伏見の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ伏見の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区葭島金井戸町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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