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発寒中央駅より徒歩で17分
発寒駅より徒歩で19分
宮の沢駅よりバスで3分
発寒南駅よりバスで11分
発寒12条5丁目バス停より徒歩で5分
『発寒中央駅』 JR函館本線
『発寒駅』 JR函館本線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区発寒十三条4丁目13番73号 周辺地図はこちら
1989年11月
55戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
保志建産
森昌
保志建産
日本ハウズイング
日勤
所有権
準住居地域
発寒東小学校
西陵中学校
●「ラルズマート」約250m ●「発寒ライラック公園」約40m ●「やしま内科消化器科クリニック」約170m ●「北洋銀行」約470m ●「ローソン」約500m
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 発寒中央駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(418物件中)
|
 位
(41物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サーム発寒１３条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【発寒中央駅に対する口コミ】JRは中心地まで４駅で着くし、地下鉄は始発なので 必ず座席に座れる。 |
コンビニ、ドラックストア、スーパーが近くにあり ご近所付き合いもいい。 |
セキュリティー（監視カメラ）もしっかりしてるし、今外壁工事をしているので終わった後が楽しみ。 |
窓が大きく風通しも悪くないので快適に過ごせます。 |
近くに古くからやってる飲み屋や飲食店が多数あるので楽しいです。 |
学校・保育園・幼稚園が近くにあるので通学が楽。 |
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| ニックネーム | まるみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/01 15:53 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
琴似工業高校がそばにあるので、バスの本数はある方だと思う。徒歩圏内にJR駅もあり、買い物等は周辺で済ませる事ができるので車がなくても問題ない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【発寒中央駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅だけに駐輪場の規模が大きいです。体の不自由な方向けのエレベーターもあってどなたでも安心して利用できます。また、駅員さんも良い方が多く、前にわからない事を聞いた時にも親身に対応していただきました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
228万円
83.9万円/坪
242万円
89.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2018年2月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 7 | 2017年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2017年8月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年5月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2015年11月 | 1階 | 西 | |||||
| 11 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 89.27㎡ | 7.22㎡ | 1,496万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
有限会社リプロより
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