ディオフェルティ京都久我

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物件概要

  • 駅

    長岡京駅よりバスで15分
    竹田駅よりバスで20分
    中書島駅よりバスで20分

  • 路線

    『長岡京駅』　JR東海道本線　
    『竹田駅』　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『中書島駅』　京阪本線　京阪宇治線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区久我西出町14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工コーポレーション、長谷工都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    久我の杜小学校

  • 中学校区

    京都市立神川中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディオフェルティ京都久我の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディオフェルティ京都久我」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/07 20:35

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡京駅に対する口コミ】バス停は、近いです。 少し主要な道路からは、離れて静かです。

マンションのすぐ横に小さい公園あります。 小さいお子様も◎ 病院もスーパーも近くに集結しています。

マンションなんで管理人さんや掃除も割と行き届いています。

ベランダ側は、非常に日当たりが良くて気持ちいいです。

近くにスーパーもありますし、病院関係も充実です。

小学校も中学も近いです。 保育園は、結構待機児童あった時代でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 23:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡京駅に対する口コミ】京都市営地下鉄烏丸線との接続駅です。京都まで行くならそのまま近鉄で、それより北に行くなら市営地下鉄に乗り換えです。 直通運転もありますが、ない時間帯や急いでいる時はこの駅での乗り換えは必須です。 待合スペースには余裕があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームBunさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/09 21:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに病院、スーパー、ドラックストアがあり生活しやすい環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡京駅に対する口コミ】京都市営地下鉄烏丸線と近畿日本鉄道京都線の乗換駅、同じホームで乗換ができるため非常にスムーズ。バス停のロータリーも大きく、京都市街地、京都市伏見、奈良県、大阪府と、多くの繁華街へアクセスが容易に可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡京駅に対する口コミ】市内の主要駅（京都駅や四条駅）まで10分前後で行けるのでアクセス面はいいと思う。また近鉄電車との合流駅でもあるので奈良方面にも行きやすい。 京都市営地下鉄の始発駅になるので通勤ラッシュのピーク時以外はほとんど座れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡京駅に対する口コミ】地下鉄、近鉄の乗換駅であり、バスも多く出ているので公共交通機関の便がとてもいい。京都市街地から、奈良、大阪まで気軽にアクセスできる。インターも近く、車で高速道路に入りやすい。乗換駅ではあるが、駅はそれ程混んではいない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,419万円

    80.9万円/坪

    ～

    1,506万円

    85.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    5,191円/坪

    ～

    10.0万円

    5,737円/坪

  • 表面利回り

    7.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディオフェルティ京都久我の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南
2 2023年11月 7階 3LDK 東
3 2023年11月 5階 3LDK 東
4 2023年10月 3階 2LDK 東
5 2023年10月 5階 3LDK 東
6 2023年9月 2階 3LDK 東
7 2023年9月 2階 3LDK 東
8 2023年8月 4階 3LDK 東
9 2023年8月 4階 3LDK 東
10 2023年7月 5階 3LDK 東
11 2023年7月 4階 3LDK 東
12 2023年6月 2階 3LDK 東
13 2023年6月 4階 3LDK 東
14 2023年6月 5階 3LDK 東
15 2023年6月 2階 3LDK 東
16 2023年6月 2階 3LDK 東
17 2023年4月 3階 2LDK 東
18 2023年1月 6階 3LDK 東
19 2023年1月 2階 3LDK 東
20 2022年12月 2階 3LDK 東
21 2022年12月 3階 2LDK 東
22 2022年9月 3階 1R 東
23 2022年9月 3階 1R 東
24 2021年12月 4階 3LDK 東
25 2021年8月 4階 3LDK 東
26 2021年6月 1階 4LDK 南
27 2021年5月 4階 3LDK 東
28 2021年4月 4階 3LDK 東
29 2021年3月 4階 3LDK 東
30 2020年11月 4階 3LDK
31 2020年9月 4階 3LDK 東
32 2020年6月 6階 4LDK 南
33 2020年5月 4階 3LDK 東
34 2020年2月 6階 4LDK 南
35 2020年2月 4階 3LDK 東
36 2020年1月 6階 4LDK 南
37 2019年10月 5階 3LDK 東
38 2019年7月 6階 4LDK 南
39 2019年2月 2階 3LDK 東
40 2017年4月 2階 3LDK 東
41 2015年9月 4階 3LDK 東
42 2015年8月 4階 3LDK 東
43 2015年8月 4階 3LDK 東
44 2015年5月 2階 3LDK 東
45 2014年2月 7階 3LDK 東
46 2013年12月 5階 3LDK 東
47 2013年12月 5階 3LDK 東
48 2013年10月 7階 3LDK 東
49 2013年6月 7階 3LDK
50 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 4階 65.17㎡ 11.26㎡ 1,386万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディオフェルティ京都久我の過去の販売相場

赤線 ＝ ディオフェルティ京都久我の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区久我西出町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディオフェルティ京都久我の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 63.72 2LDK 東
2024年1月 3階 63.72 2LDK 東
2023年7月 3階 63.72 2LDK 東
2021年5月 5階 60.48 3LDK 東
2013年11月 5階 61.4 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディオフェルティ京都久我の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディオフェルティ京都久我の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区久我西出町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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