藤和ハイタウン平野駅前

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物件概要

  • 駅

    平野駅より徒歩で2分

  • 路線

    『平野駅』　JR関西本線　

  • 住所

    大阪府大阪市平野区平野元町8番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    コスモ設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    平野小学校

  • 中学校区

    平野北中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「イズミヤ平野店」約160m ●「杭全公園」約480m ●「大阪市生野区・平野区近隣生野愛和病院」約960m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和ハイタウン平野駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和ハイタウン平野駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームニコイチさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/07 15:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平野駅に対する口コミ】駅から近いですが、踏切からは離れてるので、そこまでうるさくありません。 スーパーも徒歩3分にイズミヤ、駅を超えるとマックスバリューやウェルシアがあるので 買い物に便利です。

治安は特に悪いとは思いませんが、良くもないエリアかと思います。 とは言え、今まで危険を感じたことなどはないのですが。 駅から近いので、終電でもあまり不安を感じません。

エントランスに2台のセキュリティカメラ、オートロックと、最低限のセキュリティはあります。 管理人は、住人の顔を覚えているようです。

隣の音はほとんど聞こえません。たまに、上の階の方が掃除機をかけてる感じのする音は聞こえます。

スーパーは近くにあるので、便利です。コンビニは駅前にあります。

マンション1階に内科があるので、病気になった時は本当に便利です。 耳鼻科、眼医者、歯医者、皮膚科も徒歩10分圏内に揃ってます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/28 18:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平野駅に対する口コミ】天王寺まで2駅であり、大阪の都心部に出やすい。また、法隆寺などの奈良の観光地へも簡単に行ける。ロータリーがあり、タクシーは使いやすい。家賃が都心部に近いが安めなのが1番の利点。

駅の中にコンビニがあったり、トイレも綺麗で、エレベーターもしっかり完備されているので駅の施設に文句はない。また、駅周辺にはスーパーが多く、買い物には困らない。昔よりは良くなっている。駅も整備されているので良い。

吉野家とサイゼリヤはある。また、弁当チェーンのかまどやがあるので弁当には困らない。

駅にエレベーターあり。また、小中学校も近くにある。幼稚園等も多い。杭全公園や平野公園等大きめの公園もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平野駅に対する口コミ】天王寺駅まで20分くらいなので、交通アクセスはとても便利です。美容院やパン屋さんなどが併設された大きなスーパー、ニトリもあり、普段の買い物には困りません。整骨院や耳鼻科など病院も近く、スーパー銭湯もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,406万円

    95.9万円/坪

    ～

    2,555万円

    101.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    4,687円/坪

    ～

    13.0万円

    5,181円/坪

  • 表面利回り

    5.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和ハイタウン平野駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 4LDK 南東
2 2024年4月 7階 4LDK 南
3 2024年4月 5階 4LDK 東
4 2024年3月 10階 3LDK 東
5 2024年3月 4階 4LDK 南
6 2024年2月 14階 4LDK 南
7 2024年2月 13階 3LDK 東
8 2024年1月 10階 3LDK 東
9 2024年1月 9階 2LDK 東
10 2023年12月 5階 4LDK 東
11 2023年12月 7階 4LDK 東
12 2023年11月 5階 3LDK 東
13 2023年11月 10階 3LDK 東
14 2023年9月 15階 3LDK 東
15 2023年9月 7階 4LDK 東
16 2023年8月 13階 3LDK 東
17 2023年7月 10階 3LDK 東
18 2023年7月 14階 3LDK 南
19 2023年6月 5階 4LDK 東
20 2023年5月 5階 3LDK 東
21 2023年4月 14階 3LDK 南
22 2023年2月 14階 3LDK 南
23 2023年2月 13階 3LDK 東
24 2022年11月 13階 3LDK 東
25 2022年11月 13階 3LDK 東
26 2022年11月 5階 3LDK 南
27 2022年11月 5階 4LDK 東
28 2022年8月 13階 3LDK 東
29 2022年8月 13階 3LDK 東
30 2022年6月 8階 2LDK 東
31 2022年5月 13階 3LDK 東
32 2022年4月 9階 2LDK 東
33 2022年3月 9階 2LDK 東
34 2021年12月 8階 2LDK 東
35 2021年11月 13階 3LDK 東
36 2021年6月 13階 3LDK 東
37 2021年6月 3階 2LDK 南
38 2021年5月 10階 3LDK 東
39 2021年3月 9階 3LDK 東
40 2021年2月 8階 3LDK 南
41 2020年10月 4階 3LDK 東
42 2020年9月 9階 3LDK 東
43 2020年8月 12階 2LDK 東
44 2018年12月 13階 3LDK 東
45 2018年9月 6階 3LDK
46 2018年5月 12階 3LDK 東
47 2017年8月 3階 3LDK
48 2017年4月 4階 3LDK
49 2017年4月 3階 3LDK
50 2016年7月 3階 2LDK 東
51 2016年6月 3階 3LDK 東
52 2016年5月 6階 3LDK 東
53 2016年5月 6階 3LDK 東
54 2016年2月 9階 2LDK 東
55 2015年12月 5階 2LDK 東
56 2015年11月 13階 3LDK 東
57 2015年7月 11階 3LDK 西
58 2015年7月 6階 3LDK 東
59 2015年4月 11階 3LDK 西
60 2015年2月 6階 3LDK 東
61 2014年5月 4階 3LDK 東
62 2014年2月 7階 2LDK 東
63 2013年10月 5階 3LDK 東
64 2013年10月 13階 3LDK 東
65 2013年9月 13階 3LDK 東
66 2013年7月 11階 2LDK 東
67 2013年7月 6階 3LDK 東
68 2013年7月 6階 3LDK
69 2013年6月 11階 2LDK 東
平均 8階 65.02㎡ 13.68㎡ 1,746万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和ハイタウン平野駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和ハイタウン平野駅前の売買相場 緑線 ＝ 大阪市平野区平野元町の売買相場 青線 ＝ 大阪市平野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和ハイタウン平野駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 2階 60.33 3LDK 西
2022年3月 8階 60.79 3LDK 東
2022年3月 8階 60.32 3LDK 南
2021年10月 3階 62.7 3LDK 東
2021年8月 3階 60.32 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和ハイタウン平野駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和ハイタウン平野駅前の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市平野区平野元町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市平野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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