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金沢駅より徒歩で16分
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市下堤町17番 周辺地図はこちら
1991年5月
59戸
地上10階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
治山社
朝日住建
北陸名鉄開発
所有権
商業地域
金沢市立中央小学校
金沢市立小将町中学校
| マンション偏差値 | 金沢市ランキング | 金沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(183物件中)
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 位
(129物件中)
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※朝日プラザプレステージュ金沢近江町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | K_POPPPPEさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/03 21:44 |
5.0
4.0
5.0
1.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】金沢駅徒歩15分／金沢市の中心部 バス停近く、本数多い／近江町市場向かい |
金沢城公園・兼六園・東山 ウォーキングに程よい距離（早朝より散歩される方が多い・県知事にお会いできる確率高い） |
古いマンションですが、設備は更新されているので快適です／管理人さん常駐 共有部分の清掃が徹底されてます／管理組合対応良い／コロナ対策・案内あり |
築年数30年超え リフォームをしていない場合は不便に感じるかもしれません |
金沢エムザ（デパ地下）徒歩３分・近江町市場は向かい徒歩10秒／他、飲食店多数あり、テイクアウト可 |
金沢市中心部のため、学校、病院等で不便を感じないと思われます |
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| ニックネーム | muraviviさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/31 12:00 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近江町市場近く買い物便利。ただし、お店は17時には閉まる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/12 10:32 |
3.0
5.0
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-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】電車の本数は多い方だと思います。快速も止まります。家賃は駅から近いので割高だが利便性が上回る。 |
買い物施設は充実していてお土産なども売っています。駅周辺はとても見晴らしがよく、整備されていて防犯対策されている |
飲食店は和洋中色々選ぶことができ便利です。 |
駅には多目的トイレが設置されていて子供連れでも安心できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 23:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】都会的な感じで食べ物もたくさん売っているし、アパレルも駅近くにあるので時間がいくらでも潰せる。 駅も広々としているのでまだ歩きやすい。 パン屋さんも中で飲食できるようになっているのでとてもありがたいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まーびんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/31 23:19 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東西南北四方向それぞれ向きのバルコニーがある部屋があります。日当たり、景観、明るさが良いのは東向きの部屋でしょうか。がっしりとした作りで、あまり他の部屋からの騒音は聞こえません。室内モニターからエントランスのカメラ画像を見ての開錠もできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まーびんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/31 23:11 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近隣で犯罪があったという話は聞いたことがなく、治安は良いと思います。大通りを渡ったところに公民館と公園があります。それほど広くはありませんが、逆方向に暫く歩くと金沢城址公園があり、さんぽなどには最適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まーびんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/31 23:01 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスはオートロック、平日な日中は親切な管理人さんが常駐。監視カメラも設置されており、セキュリティに関しては安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まーびんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/31 22:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最高です。市内最大の生産食料市場、近江町、デパートが至近距離にあります。また、有名な料亭からカフェ、寿司屋、回転寿司から鰻屋、ラーメン屋など多数が至近距離にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まーびんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/31 22:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】新幹線の始点、金沢駅まで徒歩10分。すぐ近くのバス停から5分程度。タクシーでも基本料金で着きます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まーびんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/31 22:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市民の台所、観光客には最高の体験型スポット、同時に市内有数のグルメエリアでもある近江町市場まで徒歩ほぼ30秒。よほどの荒天でもなければ、傘なしで市場まで行って問題ありません。市場のアーケードを通ればデパートのM’zaやコンビニ、銀行やスタバ、便数が多くターミナル的なバス停まで濡れずに行けます。市場外でも飲食店が多数隣接。寿司、おでん、手打ちそば、食堂にバルと外食には困りません。市内にマンションは多数あれど、これほど利便性の良いマンションは他にないと断言できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】綺麗に改装され、構内には、お土産店や飲食店が多く入っています。金沢駅近郊にはフォーラスという雑貨、20-30,40代の洋服、飲食店、映画館が入っている商業施設もあり、ホテルも多く、交通網アクセスもいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,316万円
133.8万円/坪
3,522万円
142.0万円/坪
賃料査定
11.8万円
4,772円/坪
13.0万円
5,274円/坪
表面利回り
4.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 74.25㎡ | 6.05㎡ | 2,822万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 56.91 | 2LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 70.14 | 2LDK | |
| 2024年1月 | |
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|
3階 | 82.29 | 3LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
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|
9階 | 111.8 | 3LDK | |
| 2023年12月 | |
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|
7階 | 60.49 | 2LDK | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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