エスポール羽根井

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物件概要

  • 駅

    豊橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 住所

    愛知県豊橋市羽根井西町2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年7月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    泰広開発

  • 設計事務所

    三協建築設計事務所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    豊橋市立羽根井小学校

  • 中学校区

    豊橋市立羽田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスポール羽根井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスポール羽根井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKayobeさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/25 12:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊橋駅に対する口コミ】豊橋駅に近い、ダイソーやスーパーなどお店も近くに充実している

治安は全般的にいいと思います。図書館もあるし、日常の買い物もしやすく立地条件もいいかと思います。

エレベーターがある、外観もタイル張りで品がある

古いながらもしっかりした構造かとおもいます。

スーパーも近くに何軒かあります。飲食店はあまりありません。

暮らしやすいですが、防災面でいうと一階に住んでいたら豪雨などの時に床下浸水とか、ここだけではありませんが、心配になります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/18 21:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊橋駅に対する口コミ】人が少なく乗り降りがしやすい。 駅員さんが優しい方ばかりなので道を間違えた時に聞きやすい。田舎なので家賃が比較的に安い、安い割に住みやすい

買い物するところはかなり充実していると思う。治安はかなり良い、昼はよく散歩している人を見かける

ドライブスルーできる店がかなり多い、外食できるとこも多い

学校が多めなのがかなり良い保育園や幼稚園も多い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 14:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊橋駅に対する口コミ】カルミアという駅ビルがあって、お店が充実しています。中には豊橋名物のヤマサのちくわが入っていて、お土産にもオススメです。あとはスイーツのお店も充実していて、和洋揃っているので、お土産にも自宅用にも使えて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 12:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊橋駅に対する口コミ】通学で使っていました。渥美線や名鉄、JRなど全て停まるので乗り換えでも使っていました。また、新幹線も停まるので、旅行や仕事でも利用する人が多いイメージです。駅はそんなに広くなく、出入口も多くないのでわかりやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊橋駅に対する口コミ】豊橋駅には新幹線が止まり、東京などの都心にアクセスするのに非常に便利です。 周辺には商業施設や商店街が並び、非常ににぎやかです。 バスや、路面電車も走っているので簡単にアクセスすることができます。 朝夕は駅構内は混みあいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,380万円

    71.4万円/坪

    ～

    1,466万円

    75.8万円/坪

  • 賃料査定

    28.6万円

    14,795円/坪

    ～

    31.6万円

    16,352円/坪

  • 表面利回り

    25.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスポール羽根井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 4階 3LDK 南
2 2022年1月 4階 2LDK 南
3 2022年1月 4階 2LDK 南
4 2022年1月 4階 2LDK 南
5 2021年12月 4階 2LDK 南
6 2021年12月 4階 2LDK 南
7 2021年12月 4階 2LDK 南
8 2021年12月 4階 2LDK 南
9 2021年12月 4階 2LDK 南
10 2021年12月 4階 2LDK 南
11 2021年11月 1階 2LDK 南
12 2021年11月 4階 2LDK 南
13 2021年11月 4階 2LDK 南
14 2021年11月 4階 2LDK 南
15 2021年10月 4階 2LDK 南
16 2021年10月 4階 2LDK 南
17 2021年10月 4階 2LDK 南
18 2021年10月 1階 4DK 南
19 2021年9月 4階 2LDK 南
20 2021年9月 4階 2LDK 南
21 2021年9月 4階 2LDK 南
22 2021年9月 4階 2LDK 南
23 2021年8月 4階 2LDK 南
24 2021年7月 4階 2LDK 南
25 2021年7月 4階 2LDK 南
26 2021年7月 4階 2LDK 南
27 2021年7月 4階 2LDK 南
28 2021年7月 1階 3LDK 南
29 2020年12月 4階 3LDK 南
30 2020年9月 4階 3LDK 南
31 2020年7月 4階 3LDK 南
32 2020年6月 4階 3LDK 南
33 2020年4月 1階 4DK 南
34 2019年10月 1階 3LDK 南
35 2019年7月 1階 3LDK 南
36 2018年8月 3階 3LDK
37 2018年7月 3階 3LDK 南東
38 2017年11月 4階 2LDK 南
平均 3階 66.75㎡ 15.54㎡ 1,379万円 ＠68万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスポール羽根井の過去の販売相場

赤線 ＝ エスポール羽根井の売買相場 緑線 ＝ 豊橋市羽根井西町の売買相場 青線 ＝ 豊橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスポール羽根井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年2月 4階 20.28 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスポール羽根井の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスポール羽根井の賃料相場 緑線 ＝ 豊橋市羽根井西町の賃料相場 青線 ＝ 豊橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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