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本八戸駅より徒歩で10分
『本八戸駅』 JR八戸線
青森県八戸市窪町11番1号 周辺地図はこちら
1990年4月
67戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
住友建設
大京
大京アステージ
所有権
商業地域
八戸市立八戸小学校
八戸市立第二中学校
| マンション偏差値 | 八戸市ランキング | 本八戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(11物件中)
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 位
(11物件中)
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※ライオンズマンション番町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | oosugitaiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/10 09:02 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】最寄り駅は本八戸駅。駅から徒歩5～10分。但し、通勤については、ほぼ徒歩、自転車、自家用車、通学については、徒歩、自転車、バス、という環境にあるため、駅から近いということで特段のメリットがあるわけではない。旅行や出張などで、新幹線を使う場合には、本八戸駅から八戸駅まで10分程度で、新幹線とのアクセスも考えられているので使いやすいかもしれない。近くの八日町バス停（反対側の朔日町バス停）は、市内のほとんどのバスルートに入っているので、使いやすい。また、盛岡、仙台、東京への高速バス。三沢空港への連絡バスも発着しており、その点にもメリットがある。 |
徒歩圏に、八戸市役所、各金融機関、クリニック、美術館、ホテル、デパートや専門店等の小売店街、飲食店街があり、生活をする上で便利である。また、国道沿いで無いため、中心街に近い割には騒音等の問題は低層階でもほとんど無い。 |
躯体がしっかりとしている。管理状況は良い。管理人がしっかりしていてセキュリティも配慮されている。 |
躯体がしっかりしているせいか、周辺の部屋や上下階の騒音の問題はほとんど無い。バルコニーが南向きであるが、南側に高層の建物がないので、日照には極めて恵まれている。 |
百貨店であるさくら野まで徒歩5分。そのほか、書店、飲食店等まで徒歩10圏内に存在し、便利である。 |
近隣にクリニック等は充実している。また、八戸市役所が近いということもあり、公的手続きをするにも環境的には恵まれている |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/29 10:05 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】駅も綺麗でトイレなども綺麗にそうじされておりとても良かった普通。住みにくいことも無くすごい住みやすいわけでもなく丁度いい。 |
施設も充実しており、電車の待ち時間などに使えてとてもよい。とても治安が悪いわけでもなく普通だと思う。 |
マクドナルド、スターバックスなどもあり暇つぶしにとてもよい。 |
買い物が全部近くで済ませられないのでちょっと不便。 |
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| ニックネーム | まささん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 18:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
中心街至近であるが、周辺は比較的静かである。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/06 15:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】複数あるのでどこのか不明だが、改札横の窓口の駅員さんいい人。太閤口へ出たかったのだが迷子になってしまい15分さまよって窓口へ行き道を聞いたらスマホの画面を一緒に見ながらめちゃくちゃ丁寧に教えてくれた。こういうとこの駅員さんて面倒くさそうに答えるんだろうな〜と思ってたから尚更丁寧さにびっくりした。私のもの分かりの悪さのせいで5分くらい駅員さんを独占してたお陰で後ろには困った人が2、3人待ってみえた。申し訳ないことしたがとにかくいい駅員さんに出会った。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】街中から近く、周りに色んな場所がありとても便利な駅である。とくに駅の中にはフードコートなどがあり味も美味しいので暇つぶしにもなる。自転車置き場などもあるので自転車も置いていける。そのた、バスも出ているので交通も便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たかはしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/26 11:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市内中心部にある他のマンションは、南側に他のマンションが建っており、プライベートに少々難があるが、ライオンズマンション番町は、南側にマンションが建っていない為、夏場でも窓やカーテン全開に出来る。8階以上は特に勧めとのこと。室内を同じ高さから覗かれる心配はほぼないと思われます。近くに新美術館が建設中で周辺の環境整備が進み、将来的に価値も上がりそう。天皇陛下がお泊まりになられたグランドホテルに隣接しているところも、居住者のステイタスになりそうですね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 歴史家さんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/03 07:27 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小泉八雲、三浦哲郎の両文豪と深い縁のある土地に建つマンション。御皇室御用達の、由緒ある八戸グランドホテルに隣接する。マンションの名称は「番町」だが、実際の所在地は窪町。お城の東を守る武家屋敷があった場所で、市内の景色を眺めながら深い歴史に思いを馳せることができそう。南西側の角部屋では日の出から日没までお日さまの恩恵を最大限に受けられる立地。武内古文献に登場する階上岳の全景が望める。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たまちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/20 05:44 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市の中心部だが閑静で利便性良く最高の住環境。すぐ近くに新美術館建設中。築30年だが問題なし。ライオンズの名に恥じぬコスパ最高の物件。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】駅前にバスターミナルがあり、南部バスと市営バスが本八戸駅を経由するので交通の便が良いです。また東京、仙台、盛岡などの高速バスの発着地点となっています。駅周辺にドラッグストアやコンビニがありますし、少し歩くと24時間営業のスーパーもあるので助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/15 06:12 |
5.0
5.0
2.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】駅が近く、立地がよいです。コンビニ、スーパーなど。 |
近くに繁華街があるので、すぐに飲みに行けますし、二次会としても立地がよいと思います。 |
エントランスがしっかりしているのでセキュリティ面ではよいと思います。 |
市内の建物としては立派なので、室内設備は充実している。 |
すぐに飲みに行けますし、スーパーも近くにあります。 |
バス停が近くにあるので、移動手段は確保されています。 |
売却査定
632万円
48.6万円/坪
671万円
51.6万円/坪
賃料査定
5.9万円
4,600円/坪
6.6万円
5,085円/坪
表面利回り
11.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 14階 | 1DK | |||||
| 3 | 2022年5月 | 14階 | 1DK | |||||
| 4 | 2021年8月 | 14階 | 1DK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 9階 | 2DK | |||||
| 15 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2018年5月 | 9階 | 2DK | |||||
| 17 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2017年8月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2016年4月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年6月 | 11階 | 1DK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年2月 | 11階 | 1DK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 58.57㎡ | 10.47㎡ | 1,066万円 | ＠59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 41.1 | 1LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 58.3 | 3DK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 41.1 | 1DK | 南 |
| 2023年8月 | |
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|
5階 | 41.1 | 1LDK | 南東 |
| 2023年6月 | |
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|
3階 | 58.3 | 3DK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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