朝日プラザ船橋セントラルコーポ

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物件概要

  • 駅

    薬園台駅より徒歩で12分
    飯山満駅より徒歩で13分

  • 路線

    『薬園台駅』　新京成電鉄線　
    『飯山満駅』　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市飯山満町3丁目1582番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年11月

  • 総戸数

    444戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    飯山満小学校

  • 中学校区

    飯山満中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「飯山満くすの木公園」約30m ●「西友薬円台店」約800m ●「マミーマート」約1000m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ船橋セントラルコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ船橋セントラルコーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームリンベルさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/11/20 19:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬園台駅に対する口コミ】最寄り駅の飯山満駅、薬円台駅の２路線使えるため便利。 周辺には庶民的な個人店は点在するが通いたいと思えるお店は少ないので 北習志野、津田沼、船橋などに出れば外食に困ることはない。

マンションが建つ前の古い航空写真を確認しても、 元の土地は田畑なので揺れは普通で地震リスクは低いと思われる。

マンション敷地内には多数の防犯カメラが設置されている点は良い。 近年、最新防犯カメラへの切り替えや警察と管理人による毎日複数回の見回りや住民同士の挨拶習慣、防犯意識を高める運動が効果を出しつつある。

ライトコートがあるので共用部の給排水管交換が簡単に行える点は非常に良い。

マンション近くには自販機以外何もない・・・。 唯一の救いが週２回ほどイオンの移動販売が来てくれること。 生協、イオンネットスーパーの配達エリア内。 西友が２４時間営業なので帰宅が遅い人は便利かもしれない。

周辺には救急受け入れ病院が複数あるので緊急時の医療体制は整っている。 マンション周辺には病院がないので西友隣の耳鼻咽喉科か内科が一番近いと思われる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬園台駅に対する口コミ】駅舎に入ってすぐのところにデイリーヤマザキ，駅前ロータリーにコンビニ，駅から2分でマミーマートや美容室があるなど，商業施設は充実しています。 飯山満から大手町までは東葉高速線快速で30分ほどで，都心へのアクセスに便利です。 駅構内は綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,906万円

    74.2万円/坪

    ～

    2,024万円

    78.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    3,460円/坪

    ～

    9.8万円

    3,824円/坪

  • 表面利回り

    5.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ船橋セントラルコーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2LDK 南
2 2024年2月 3階 4SLDK 南
3 2024年2月 2階 2SLDK 南西
4 2024年2月 1階 3LDK 南
5 2024年2月 3階 4SLDK 南
6 2024年2月 4階 3LDK 南
7 2024年1月 1階 3LDK 南西
8 2024年1月 4階 3LDK 南
9 2024年1月 3階 4SLDK 南
10 2024年1月 1階 2LDK 南
11 2024年1月 2階 3LDK 南
12 2024年1月 3階 3LDK 南東
13 2024年1月 4階 3LDK 南
14 2023年12月 3階 4SLDK 南
15 2023年12月 2階 3LDK 南西
16 2023年12月 2階 3LDK 南東
17 2023年12月 1階 3LDK 南
18 2023年11月 1階 3LDK 南西
19 2023年11月 4階 3LDK 南
20 2023年11月 3階 4SLDK 南
21 2023年10月 2階 3LDK 南西
22 2023年10月 3階 3LDK 南東
23 2023年10月 1階 2LDK 南
24 2023年10月 1階 3LDK 南
25 2023年10月 1階 3LDK 南西
26 2023年10月 3階 3LDK 南東
27 2023年10月 1階 3LDK 南
28 2023年10月 3階 4SLDK 南
29 2023年8月 2階 3LDK
30 2023年8月 3階 4SLDK 南
31 2023年8月 1階 3LDK 南西
32 2023年8月 4階 3LDK 南
33 2023年8月 1階 3LDK 南西
34 2023年7月 4階 2SLDK 南
35 2023年6月 4階 3LDK 南東
36 2023年6月 2階 3LDK 南西
37 2023年5月 2階 2SLDK 南
38 2023年4月 2階 2SLDK 南
39 2023年4月 3階 4LDK 南
40 2023年4月 4階 3LDK 南
41 2023年4月 2階 3LDK 南西
42 2023年4月 4階 2SLDK 南
43 2023年4月 2階 2SLDK 南西
44 2023年3月 4階 3LDK 南
45 2023年3月 3階 4LDK 南
46 2023年3月 2階 2SLDK 南西
47 2023年3月 4階 3LDK 南東
48 2023年3月 4階 3LDK 南
49 2023年2月 2階 2SLDK 南西
50 2023年2月 3階 4LDK 南
51 2022年12月 2階 2SLDK 南西
52 2022年11月 2階 2SLDK 南西
53 2022年9月 2階 2SLDK 南西
54 2022年3月 4階 3LDK 南西
55 2021年10月 4階 3LDK 南西
56 2021年9月 4階 3LDK 南西
57 2021年8月 4階 3LDK 南西
58 2020年8月 1階 3LDK 南東
59 2018年12月 1階 3LDK 南東
60 2018年12月 1階 3LDK 南東
61 2018年6月 1階 3LDK
62 2018年3月 2階 2LDK 南
63 2017年12月 2階 2LDK 南
64 2017年12月 1階 3LDK 南東
65 2017年11月 1階 3LDK 南
66 2015年10月 1階 3LDK 南
67 2015年10月 4階 3LDK 南
68 2015年4月 2階 3LDK 南
69 2015年2月 2階 3LDK 南
70 2014年11月 2階 3LDK 南
71 2014年9月 1階 3LDK 南
72 2014年9月 2階 3LDK 南
73 2014年9月 2階 4LDK 南西
74 2014年9月 4階 3LDK
75 2014年9月 4階 3SLDK 南
76 2014年7月 4階 3LDK
77 2014年6月 1階 3LDK 南
78 2014年4月 1階 3LDK 南
79 2014年3月 4階 3SLDK 南
80 2014年2月 1階 3LDK 南
81 2013年6月 2階 3LDK 南西
82 2013年6月 2階 3LDK 南
83 2013年6月 4階 3LDK 南
平均 2階 74.99㎡ 11.31㎡ 1,397万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ船橋セントラルコーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ船橋セントラルコーポの売買相場 緑線 ＝ 船橋市飯山満町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ船橋セントラルコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 74.46 3LDK 南
2024年4月 4階 74.46 3LDK 南
2021年2月 3階 73.87 3LDK 南西
2016年11月 2階 74.46 3LDK 南
2016年10月 2階 74.46 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ船橋セントラルコーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ船橋セントラルコーポの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市飯山満町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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