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ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング

外観

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物件概要

  • 鷺沼駅より徒歩で11分

  • 路線

    『鷺沼駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム・青木建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    西有馬小学校

  • 中学校区

    有馬中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレルさぎ沼」約790m ●「有馬ふるさと公園」約10m ●「鷺沼診療所」約830m ●「セブンイレブン」約340m ●「宮前郵便局」約410m ●「ライフ有馬五丁目店」約830m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/23 13:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】最寄りの鷺沼駅周辺は、東急ストア、ケンタッキーフライドチキン、ドトールなどがある。他にも飲食店がそれなりに充実している。鷺沼駅は東急田園都市線の終電停車駅なので、終電に乗れれば問題なく帰宅ができる。

幹線道路から少し入ったところで閑静な場所に建ち、隣のふるさと公園は緑豊かで子供の遊び場所にぴったり。歩いて行ける距離にスーパー、病院がある。

2年前に大規模修繕済みで、外観はリニューアルされていて綺麗になった。管理人さんが日中在籍しており、監視カメラも要所要所に配備されており比較的安心。宅配ボックスも完備で共働きの家庭も便利。

天井高が通常より高く、広々として気持ちが良い。またバリアフリーになっており、お年寄りも安心。廊下の幅も車椅子を考慮されているところも助かる。階下との床と天井の間も広めに取られ、階上からの騒音がそれほど気にならない。

東急ストア、ライフが徒歩圏内にあり便利。隣のたまプラーザにたまプラ東急があり、ちょっとしたモールになっている。

小学校と中学校も徒歩で数分の距離で近くて便利。小児科は徒歩で近めの場所にあり、子供がいる家庭には便利。提供公園とふるさと公園の二つの公園がそばにあり、小さな子供から中学生まで楽しく遊べる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】急行が停車する駅なので通勤や通学の際に便利です。あまり大きな駅ではありませんが、駅の周りには必要最低限のスーパーや飲食店があるので困ることはありません。駅周辺の雰囲気も落ち着いており、とても生活しやすい環境になっています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,647万円

    207.5万円/坪

    5,996万円

    220.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    6,211円/坪

    18.6万円

    6,864円/坪

  • 表面利回り

    3.66

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 4LDK 西
2 2024年2月 4階 4LDK 西
3 2023年9月 3階 4LDK 南東
4 2023年8月 4階 4LDK 西
5 2023年5月 3階 4LDK 南東
6 2023年4月 4階 4LDK 西
7 2023年2月 4階 4LDK 西
8 2023年1月 3階 4LDK 南東
9 2022年9月 3階 4LDK 南東
10 2022年8月 3階 4LDK 南東
11 2022年8月 4階 4LDK 西
12 2021年1月 2階 1SLDK 北西
13 2020年11月 4階 2LDK 北西
14 2020年10月 3階 3LDK 南東
15 2020年7月 2階 3LDK 西
16 2020年6月 2階 3LDK 西
17 2020年3月 2階 3LDK 西
18 2019年11月 3階 3LDK 南東
19 2019年8月 3階 3LDK 南東
20 2018年3月 4階 3LDK 西
21 2017年12月 4階 3LDK
22 2017年11月 4階 3LDK
23 2017年11月 4階 3LDK
24 2017年10月 4階 3LDK
25 2017年10月 4階 3LDK 西
26 2015年5月 2階 3LDK 南東
27 2015年4月 2階 3LDK 南東
平均 3階 81.04㎡ 19.26㎡ 4,625万円 @186万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの売買相場 緑線 = 川崎市宮前区有馬の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 2階 59 1SLDK 北西
2019年8月 2階 78.54 3LDK 南東
2019年4月 2階 78.54 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区有馬の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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