ロイヤルシャトー新大宮

外観

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物件概要

  • 駅

    新大宮駅より徒歩で12分
    奈良駅より徒歩で15分

  • 路線

    『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　

  • 住所

    奈良県奈良市恋の窪1丁目3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    岸本設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    奈良市立大安寺西小学校

  • 中学校区

    奈良市立三笠中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルシャトー新大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルシャトー新大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】JR奈良駅、近鉄新大宮駅、2wayアクセスです。JR奈良駅は始発電車もあり、近鉄新大宮駅も始発駅の隣なのでほぼ座って通勤できます。大阪まで30分ほどで出ることができます。

閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができます。

清掃が行き届いていて、綺麗です。宅配ボックスがあり、不在時にも荷物受け取りしてもらえます。 立体駐車場、平面駐車場、駐輪場あります。エレベーター2基です。

南向きは陽当たり良好です。各居室でリフォームをされているようで、室内設備に差があります。

徒歩5分以内にパン屋、コンビニ、ドラッグストアがあります。

小学校まで徒歩10分です。幼稚園まで徒歩15分です。 地域活動は盛んな地区です。マンション内のコミュニケーションはあいさつ程度です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 20:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】対応が良いのとトイレなどがとてもきれいなのでやりやすいし自動販売機やアイスの販売機もあるし奈良限定の品物や見たことがないおかしなどが多く置かれていて美味しいものもたくさんありとてもきれいな売店でいいので一回は来た方良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く立ち並び、奈良県内でも有数の飲み屋街である。当駅からのアクセスも非常に良く、主要駅である近鉄「奈良駅」および近鉄「大和西大寺駅」に挟まれる立地 (それぞれ直通一駅分) となっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,463万円

    75.7万円/坪

    ～

    1,554万円

    80.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    3,422円/坪

    ～

    7.3万円

    3,782円/坪

  • 表面利回り

    5.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルシャトー新大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2SLDK 北西
2 2024年4月 3階 2SLDK 西
3 2023年8月 2階 3LDK 西
4 2023年3月 1階 4LDK 南東
5 2023年3月 1階 3LDK 南
6 2023年1月 1階 3LDK 南東
7 2022年8月 3階 3LDK 東
8 2022年3月 3階 3LDK 南
9 2021年12月 2階 2SLDK 南
10 2021年6月 2階 3LDK 南
11 2021年6月 2階 2SLDK 東
12 2020年12月 3階 2SLDK 南
13 2020年10月 3階 2SLDK 南
14 2020年7月 2階 3LDK 東
15 2020年7月 4階 3LDK 東
16 2020年7月 3階 2SLDK 南
17 2020年1月 2階 2SLDK 南東
18 2020年1月 2階 3LDK 東
19 2019年12月 2階 3LDK 東
20 2019年12月 2階 2SLDK 南東
21 2019年9月 2階 3LDK 東
22 2019年9月 2階 2SLDK 東
23 2019年8月 1階 3LDK 南東
24 2019年3月 2階 2SLDK 南
25 2018年11月 3階 3LDK 東
26 2016年3月 3階 3LDK
27 2015年10月 2階 3LDK 東
28 2015年7月 4階 2SLDK 南西
29 2015年6月 4階 2SLDK 南西
30 2014年7月 3階 3LDK 東
平均 2階 65.71㎡ 9.62㎡ 1,273万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルシャトー新大宮の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルシャトー新大宮の売買相場 緑線 ＝ 奈良市恋の窪の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルシャトー新大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年9月 1階 64.54 2SDK 東
2019年11月 1階 64.54 2SDK 東
2019年7月 1階 65 3LDK 東
2019年5月 1階 64.54 3LDK 東
2016年12月 2階 69.73 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルシャトー新大宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルシャトー新大宮の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市恋の窪の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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