コスモ川越ワンダーランド

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物件概要

  • 駅

    南古谷駅より徒歩で28分
    川越駅よりバスで15分

  • 路線

    『南古谷駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県川越市古谷上5327番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年6月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    ワイ・エム・ジー・一級建築士事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    古谷小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ川越ワンダーランドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ川越ワンダーランド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームグリンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/02 15:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南古谷駅に対する口コミ】バス停は目の前。川越までは30分弱、大宮までは45分程度。

近隣に緑が多く上層階からは川越の田園風景や富士山が一望出来る眺望は最高。

総個数118戸が全7棟に分かれており、低層棟と呼ばれる部分以外はワンフロア2戸。かなりプライバシーは確保されている。

L字で特殊な形をしている。隣世帯とリビングや水回りが隣接しない様工夫されており、生活音もそんなに気にならない。

この物件において買い物のメリットはほぼ無い。くら造り本舗が隣なので贈答品や甘い物を買うのに不便しないで移動。

小学校は近い。中学校は微妙な距離。住人は高齢者が多く子供達も巣立っており、小中学生を囲むコミュニティはあまり活発ではない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 16:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南古谷駅に対する口コミ】少し歩くとウニクス南古谷がありヤオコーや映画館TSUTAYAやサイゼリアなどがあり便利です。 駅近辺には駐輪場がたくさんあり自転車での通勤通学には良いです 朝の通勤ラッシュもさほど混雑せず乗れます。 およそ20分で大宮まで行けるのがメリットだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南古谷駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多いのでお買い物等には困らないです。娯楽施設もちょいちょいあるので遊ぶ事も出来ます。最寄り駅は変わってしまいますがららぽーとも近いので立地は悪く無いと思います。アクセスは良くもなく悪くも無くって印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,267万円

    60.8万円/坪

    ～

    1,346万円

    64.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    3,490円/坪

    ～

    8.0万円

    3,858円/坪

  • 表面利回り

    7.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ川越ワンダーランドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 南西
2 2024年3月 5階 2LDK 南
3 2024年3月 4階 2SLDK 西
4 2024年3月 4階 3LDK 西
5 2024年2月 6階 3LDK 西
6 2024年2月 5階 2LDK 南西
7 2024年1月 4階 2SLDK 西
8 2023年12月 5階 3LDK 西
9 2023年12月 5階 1SLDK 南西
10 2023年11月 5階 2LDK 南
11 2023年11月 6階 4K 西
12 2023年10月 2階 2LDK 南
13 2023年10月 2階 2LDK 南
14 2023年9月 5階 3LDK 西
15 2023年9月 2階 2LDK 東
16 2023年8月 4階 2SLDK 西
17 2023年7月 2階 2SLDK 南
18 2023年5月 1階 2LDK 南
19 2023年5月 2階 2LDK 東
20 2023年5月 2階 2SLDK 南
21 2023年2月 6階 2SLDK 西
22 2023年2月 6階 3LDK 西
23 2023年2月 4階 2SLDK 西
24 2023年2月 3階 3LDK 西
25 2023年1月 3階 3LDK 西
26 2022年12月 4階 2SLDK 西
27 2022年12月 6階 2SLDK 西
28 2022年12月 6階 2SLDK 西
29 2022年12月 4階 2SLDK 西
30 2022年11月 6階 3LDK 西
31 2022年11月 1階 2LDK 南
32 2022年10月 6階 3LDK 西
33 2022年9月 5階 2LDK 西
34 2022年9月 1階 2LDK 南
35 2022年3月 1階 3LDK 南
36 2021年10月 3階 3LDK 西
37 2021年10月 3階 3LDK 西
38 2021年8月 4階 3LDK 西
39 2021年7月 6階 2LDK 西
40 2021年5月 6階 2LDK 西
41 2021年5月 4階 3LDK 西
42 2021年4月 6階 3LDK 南
43 2021年4月 1階 2SLDK 南
44 2021年3月 6階 2SLDK 南
45 2021年3月 4階 3LDK 西
46 2021年1月 3階 3LDK 西
47 2021年1月 6階 3LDK 西
48 2021年1月 2階 3LDK 南
49 2020年12月 3階 2LDK 西
50 2020年12月 2階 3LDK 南
51 2020年10月 1階 2SLDK 南
52 2020年10月 2階 3LDK 南
53 2020年7月 2階 3LDK 南
54 2020年7月 1階 2SLDK 南
55 2020年7月 3階 3LDK 西
56 2020年5月 3階 3LDK 西
57 2020年4月 3階 3LDK 西
58 2020年2月 3階 3LDK 西
59 2020年2月 4階 3LDK 南東
60 2019年12月 4階 3LDK 東
61 2019年9月 4階 3LDK 東
62 2019年7月 4階 3LDK 南東
63 2018年9月 4階 2SLDK 西
64 2018年7月 2階 3LDK 西
65 2018年7月 6階 3LDK
66 2018年5月 1階 3LDK 南
67 2018年4月 2階 3LDK 西
68 2017年10月 2階 3LDK 西
69 2017年8月 1階 3LDK 南
70 2017年8月 1階 3LDK 南
71 2017年7月 1階 3LDK 南
72 2017年7月 1階 3LDK
73 2017年5月 2階 3LDK
74 2016年11月 1階 3DK 西
75 2016年10月 1階 3DK 南
76 2016年6月 3階 3LDK 北
77 2016年3月 1階 2LDK 南西
78 2015年10月 2階 3LDK 南
79 2015年8月 6階 3LDK 西
80 2015年8月 1階 3LDK 南
81 2014年8月 3階 3LDK 北
82 2014年5月 2階 2LDK 南
83 2014年5月 4階 2SLDK 西
84 2014年4月 4階 2LDK 西
85 2014年4月 2階 2LDK 南
86 2014年3月 2階 2LDK 南
87 2014年2月 2階 2LDK 南
88 2013年10月 4階 3LDK 西
89 2013年9月 1階 3LDK 南
90 2013年7月 1階 2SDK
91 2013年7月 1階 2SLDK
92 2013年7月 1階 3LDK 南
93 2013年7月 2階 3LDK
94 2013年6月 3階 2SLDK 南西
95 2013年6月 4階 3LDK 西
96 2013年6月 1階 3LDK 南
97 2013年6月 1階 2LDK
98 2013年6月 3階 2SLDK 西
99 2013年6月 1階 3LDK
平均 3階 67.05㎡ 4.75㎡ 951万円 ＠46万円
販売履歴を全て見る（全99件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ川越ワンダーランドの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ川越ワンダーランドの売買相場 緑線 ＝ 川越市古谷上の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ川越ワンダーランドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年5月 2階 62.39 3LDK 西
2022年2月 4階 69.58 3LDK 西
2018年3月 1階 67.72 3LDK 南
2015年8月 6階 62.39 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ川越ワンダーランドの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ川越ワンダーランドの賃料相場 緑線 ＝ 川越市古谷上の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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