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三河三谷駅より徒歩で11分
『三河三谷駅』 JR東海道本線
愛知県蒲郡市三谷町須田10番3号 周辺地図はこちら
1997年2月
48戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
都築建設
都築建設
都築建設
大北土地
巡回
所有権
準工業地域
| マンション偏差値 | 蒲郡市ランキング | 三河三谷駅ランキング |
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  位
(23物件中)
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 位
(8物件中)
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※エスポワール蒲郡２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/17 08:00 |
3.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三河三谷駅に対する口コミ】田舎ですがまぁまぁ電車が止まってくれます駅の周りには美味しい飲食店がたくさんあります |
近くに精文館や薬局があります。少し遠いですが便利ですあまり人が居ないので基本的に平和です。お年寄りや学生が多いです |
駅にはないですが近くに美味しい飲食店がたくさんあります |
人もあまり居ないので子連れさんは助かるんじゃないかと |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/14 01:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三河三谷駅に対する口コミ】少し小さめの駅ですがノスタルジーな雰囲気を残す駅です。少し前に改装されエレベーターや新しく構内トイレが設置され大変便利になりました。改札を出て海側に歩くととても気持ちのいい風と眺望が広がっているのでとても感動します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三河三谷駅に対する口コミ】近くには居酒屋さんや飲食店がかなりあります。特に駅の北側には多くの飲食店もあり困らないと思います。コンビニは駅前にはです。あまり大きな駅ではないのでそこまで混雑しないと思います。 アプローチも悪くないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,281万円
53.0万円/坪
1,360万円
56.3万円/坪
賃料査定
8.7万円
3,601円/坪
9.6万円
3,980円/坪
表面利回り
8.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 79.45㎡ | 15.88㎡ | 1,250万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 73.46 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 73.46 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 73.46 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 73.46 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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8階 | 73.46 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キングスコート三谷２B棟
三河三谷徒歩10分 |
三谷駅前マンション
三河三谷徒歩1分 |
エスポワール蒲郡
三河三谷徒歩11分 |
キングスコート三谷２A棟
三河三谷徒歩10分 |
サンシティ三谷ガーデン
三河三谷徒歩6分 |
シャトレー三谷
三河三谷徒歩9分 |
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