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浜松駅よりバスで27分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番28号 周辺地図はこちら
1999年2月
104戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
ナイス
ナイスコミュニティー
所有権
商業地域
浜松市立葵が丘小学校
浜松市立開成中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(257物件中)
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※ナイスステージ葵東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 16:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】新幹線が停まる。駅内にはたくさん商業施設があり、徒歩5分程の遠鉄百貨店には炭火焼ハンバーグさわやかがある。定期的に駅前の広場で路上シンガーが歌っており、お客もまあまあいる。新幹線の改札内にYAMAHAのピアノが置いてあり、たまに通行人の演奏がきける。流石浜松である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,559万円
77.0万円/坪
1,655万円
81.8万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,469円/坪
10.0万円
4,940円/坪
表面利回り
7.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 20 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年3月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 22 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年10月 | 10階 | 2SLDK | |||||
| 25 | 2017年10月 | 11階 | 2SLDK | |||||
| 26 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2017年7月 | 14階 | 3SLDK | |||||
| 29 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2016年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 31 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 32 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2015年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 34 | 2015年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 35 | 2015年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 36 | 2014年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 37 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2014年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 39 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 40 | 2014年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 41 | 2013年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 42 | 2013年6月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.6㎡ | 11.28㎡ | 1,548万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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3階 | 74.19 | 3SLDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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3階 | 74.19 | 3SLDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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3階 | 74.19 | 3SLDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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2階 | 74.19 | 3SLDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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3階 | 74.19 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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