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田尾寺駅より徒歩で12分
岡場駅より徒歩で15分
『田尾寺駅』 神鉄三田線
『岡場駅』 神鉄三田線
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2番 周辺地図はこちら
1995年2月
64戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大林組
住友不動産
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第一種住居地域
神戸市立西山小学校
神戸市立有野北中学校
全戸ペアガラス採用
マンション偏差値 | 神戸市北区ランキング | 田尾寺駅ランキング |
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位 (230物件中) | 位 (27物件中) | |
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※神戸ヒルズデイズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | bay723さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2013/03/13 16:09 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田尾寺駅に対する口コミ】岡場駅周辺は、買い物施設や飲食店、居酒屋もあり、生活面では割りと便利だと思います。その他、イオンモールや三田プレミアムアウトレットも車で15分ほどで近くて良いです。 |
自然が多い為、空気もきれいで水も美味しいです。また、車の通りが多すぎず少なすぎずで、昼も夜も静かな街並みです。 |
大規模修繕も終わり、全体的にきれいになりました。オートロックシステムではありませんが、カメラモニター付きのチャイムです。また、ペット飼育可能ですが、居住者かルールを守って生活している為、マンション周辺敷地内も大変きれいです。敷地が広い為、マンションの棟ごとが離れているので、あまり目線が気になりません。 |
窓はハイサッシではありませんが、ハリが少なめで天井が高く(2.3m)、部屋に圧迫感がありません。洗面浴室には段差かありますが、玄関その他洋室和室の出入りはバリアフリーです。隣りの方の声などもほぼ聞こえません。 |
近くにダイエー、いかりスーパー、うどん屋、居酒屋、寿司屋など、充実していると思います。パン屋、ケーキ屋も多いです。車で15分ほどの上津台にイオンモールと三田プレミアムアウトレットがあり、大変便利です。 |
小学校&中学校は悪い評判はなく、子育て環境には最適だと思います。岡場駅周辺に医療施設があります。 |
ニックネーム | kさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/22 21:22 |
3.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田尾寺駅に対する口コミ】病院、診療所が多い 国道沿いまで歩くと飲食店が多い 駅までの遊歩道が整備されている |
閑静な住宅街の中にあり、敷地が大きいので車の騒音などは聞こえない 敷地内に公園があるので、道路を渡ったりしなくても子度が遊べる場所がある |
定期的に外装の塗り替えなどを行なっているため、外観は綺麗に整っている。 デザインは高層棟、低層棟など棟ごとに異なる 共用部分は常に掃除が行き届いている 階段のタイルの剥がれなどもすぐに補修される |
どの棟もそれぞれ離れて建っているので遮るものがなく日当たりが良い 天井が高いので開放的 |
コンビニ、スーパーは徒歩5分圏内にあり ドラッグストアは駅前にあるので徒歩12分ほど |
中学校が目の前にある コロナ前までは夏祭りや七夕、餅つき大会などイベントがよくあった 定期的に防災訓練なども行なっている 隣の駅まで歩くと商業施設の中にめちゃくちゃ綺麗な図書館がある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 20:15 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田尾寺駅に対する口コミ】スーパーや商業施設は充実しているので日々の買い物は問題いなく可能。 |
閑静な住宅街にあり、公園もすぐ側なので子育てにはとても良い環境です。 |
築年数はたってますが、しっかり掃除は行き届いており、管理は良好と感じます。 |
周りに高い建物はないので下のかいでも比較的日光は入りやすいと思います。 |
近くのマックスバリュで大抵の買い物は完結できます。 |
小学校、中学校共に近くにあります。在校生徒も多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田尾寺駅に対する口コミ】駅直結でショッピングモールがあり、食材や日用品は全て事足りる。美容院の数が多いので選択肢がある。銀行や飲食店も充実している。周辺は広く整備された道路ばかりで通行しやすい。山に囲まれ基本的に住宅街がとても多く、静かで空気もきれい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,743万円
67.9万円/坪
1,851万円
72.1万円/坪
賃料査定
9.9万円
3,855円/坪
10.9万円
4,260円/坪
表面利回り
6.96%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
21 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
24 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
27 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
28 | 2019年9月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ||||
29 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
31 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
34 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
35 | 2018年5月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
36 | 2018年3月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
37 | 2017年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
38 | 2017年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
39 | 2017年8月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
40 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
41 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
42 | 2017年3月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
43 | 2017年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
44 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
45 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
46 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
47 | 2016年8月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
48 | 2016年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
49 | 2016年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
50 | 2016年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
51 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
52 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
53 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
54 | 2016年2月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
55 | 2016年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
56 | 2015年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
57 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
58 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
59 | 2015年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
60 | 2015年8月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
61 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
62 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
63 | 2015年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
64 | 2015年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
65 | 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
66 | 2015年5月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
67 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
68 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
69 | 2015年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
70 | 2015年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
71 | 2015年2月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
72 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
74 | 2014年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
75 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
76 | 2014年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
77 | 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
78 | 2014年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
79 | 2014年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
80 | 2014年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
81 | 2014年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
82 | 2014年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
83 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
84 | 2014年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
85 | 2014年5月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
86 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
87 | 2013年11月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
88 | 2013年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
89 | 2013年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
90 | 2013年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
91 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
92 | 2013年6月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 92.56㎡ | 14.45㎡ | 1,440万円 | @51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年1月 | 6階 | 86.71 | 3LDK | 東 | ||||||
2017年11月 | 6階 | 86.71 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セレノ藤原台D棟
田尾寺徒歩7分 |
神戸ヒルズデイズLE棟
田尾寺徒歩13分 |
セレノ藤原台C棟
田尾寺徒歩7分 |
せレノ藤原台A号棟
田尾寺徒歩5分 |
神戸ヒルズデイズLB棟
岡場徒歩15分 |
神戸ヒルズデイズLA棟
岡場徒歩15分 |
セレノ藤原台I棟
田尾寺徒歩7分 |
セレノ藤原台H棟
田尾寺徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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