河原町団地

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物件概要

  • 駅

    川崎駅より徒歩で15分
    京急川崎駅より徒歩で16分

  • 路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区河原町14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年10月

  • 総戸数

    693戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    川崎市住宅供給公社

  • 管理会社

    川崎河原町分譲共同ビル管理組合

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    南河原小学校

  • 中学校区

    南河原中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「そうてつローゼン河原町店」約50m ●「川崎河原町郵便局」約250m
    総戸数3591戸

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※河原町団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「河原町団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwellen1025さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/21 19:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】川崎はかなり飲食、買い物が便利の所です。ラゾーナ川崎プラザ、アトレなど、大きなショッピングセンターが沢山います。買いたいものがほぼ100%で買えられる感じです。

すぐとなりがスーパーがあります。日常生活の買い物は便利です。

自転車の置き場があります。そして、とっても安いです。

古い建物ですが、天井高は悪いではない。室内の間取もいいです。

駅に近いところに、ほしいのもはほぼほぼ買えられます。

夜は静か、安全そうなところです。近くのところには、幸町小学校、南河原小学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぎんびすさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/03 03:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの下にローゼン（雨でもおそらく濡れない）。あと近くに三和があり買い物は便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 19:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】最近ホームドアできたため、安心して乗り降りができる。 基本川崎で事足りるが、横浜、品川へのアクセスの良さはピカイチだと思う。 駅周辺にはラゾーナという商業施設が隣接しているため、ショッピングを楽しむことが出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 19:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】ビックカメラ、ヨドバシカメラが両方あり、値段を比較し購入することが徒歩圏内で行えるため、便利に活用しています。買い物、公園、学校、病院など不自由に思ったことがない。また、環境もきれいで子育て世代も多く、治安もいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームJさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/06 00:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川崎駅近くで何を買うにも川崎で揃うので困らない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームへへへさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/03 13:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物の下の階に、郵便局やスーパーがはいっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしろくまつきさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/25 21:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎からも近く、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームiida0023さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/12 22:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

サンワ、相鉄ローゼンがあり大変便利な団地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム川崎太郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/05 19:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナが近くなので買い物に便利だと思う。川崎へ歩ける距離です。

公園もあるし、コンビニもあるし、団地内に郵便局もある

外観が立派な感じです。ゴミを捨てる時は便利です。

ちょっと古い設計していますけど、使ったら、問題がない感じです。

周辺に三和が出来ています、すごく便利な感じです。

団地内に保育園が2つある、とても便利な感じです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,843万円

    151.7万円/坪

    ～

    3,019万円

    161.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    5,663円/坪

    ～

    11.7万円

    6,259円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

河原町団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 南西
2 2024年4月 13階 2LDK 南西
3 2024年4月 9階 2LDK 南西
4 2024年3月 10階 2SLDK 西
5 2024年3月 10階 2SLDK 西
6 2024年3月 10階 2SLDK 西
7 2024年2月 6階
8 2024年2月 10階 2LDK 南西
9 2024年2月 13階 2LDK 南西
10 2024年2月 9階 2LDK 南西
11 2024年1月 10階 2SLDK 西
12 2024年1月 4階 2DK 西
13 2023年12月 13階 2LDK 南西
14 2023年12月 10階 2LDK 南西
15 2023年12月 9階 2LDK 南西
16 2023年10月 13階 2LDK 南西
17 2023年9月 4階 2DK 西
18 2023年9月 10階 2SLDK 西
19 2023年9月 9階 2LDK 南西
20 2023年8月 10階 2LDK 南西
21 2023年1月 6階 2SLDK 西
22 2023年1月 12階 2SLDK 東
23 2022年12月 12階 2SLDK 東
24 2022年12月 14階 2LDK 東
25 2022年11月 12階 2SLDK 東
26 2022年11月 8階 2SDK 東
27 2022年11月 4階 2DK 西
28 2022年9月 14階 2LDK 南西
29 2022年9月 4階 1LDK 東
30 2022年7月 4階 1LDK 西
31 2022年7月 10階 2LDK 北西
32 2022年6月 10階 2LDK 北西
33 2022年6月 12階 2SLDK 西
34 2022年3月 6階 2SLDK 西
35 2021年11月 14階 1LDK 西
36 2021年10月 15階 2LDK 南
37 2021年9月 4階 2DK 東
38 2021年9月 7階 2LDK 北西
39 2021年9月 8階 2LDK 南東
40 2021年8月 14階 1LDK 西
41 2021年8月 15階 2LDK 南
42 2021年7月 8階 2LDK 南東
43 2021年7月 7階 2LDK 北西
44 2021年5月 8階 2LDK 南東
45 2021年4月 3階 3LDK 東
46 2021年4月 7階 2LDK 南西
47 2021年4月 2階 3LDK 東
48 2021年4月 15階 2LDK 南
49 2021年3月 10階 2LDK 西
50 2021年3月 11階 2LDK 西
51 2021年3月 10階 2LDK 西
52 2021年2月 14階 2LDK 東
53 2021年2月 14階 2DK 西
54 2020年11月 14階 2LDK 西
55 2020年11月 14階 2DK 西
56 2020年8月 14階 1LDK 西
57 2020年8月 14階 2DK 西
58 2020年7月 4階 2SDK 東
59 2020年3月 14階 2DK 西
60 2020年3月 8階 2SLDK 東
61 2019年11月 11階 2LDK 南
62 2019年9月 14階 2DK 東
63 2019年8月 9階 2SLDK 東
64 2019年5月 8階 2SLDK
65 2019年4月 2階 3LDK 西
66 2019年3月 10階 2LDK 東
67 2019年3月 14階 1LDK 南西
68 2019年2月 2階 3LDK 西
69 2018年12月 5階 2LDK 西
70 2018年12月 10階 2SLDK 東
71 2018年11月 6階 2LDK 西
72 2018年11月 5階 2LDK 西
73 2018年11月 13階 2LDK 西
74 2018年10月 14階 2LDK 西
75 2018年10月 14階 2LDK 東
76 2018年10月 10階 2SLDK 東
77 2018年10月 6階 2SLDK 東
78 2018年10月 13階 2LDK 西
79 2018年9月 14階 2LDK 東
80 2018年9月 14階 2LDK 西
81 2018年6月 6階 2SLDK 東
82 2018年5月 14階 1LDK 西
83 2018年5月 6階 2SLDK
84 2018年4月 14階 1LDK 西
85 2018年4月 10階 2SLDK 東
86 2018年4月 12階 2SLDK 西
87 2018年3月 14階 1LDK 西
88 2018年1月 6階 2SLDK 西
89 2018年1月 6階 2SLDK 西
90 2017年9月 6階 2SLDK 西
91 2017年8月 10階 東
92 2017年7月 6階 2SLDK
93 2017年7月 14階 東
94 2017年6月 6階 西
95 2017年6月 6階 西
96 2017年5月 6階 2LDK
97 2017年3月 12階 2SLDK 西
98 2017年2月 8階 2SLDK 東
99 2017年1月 7階 2SLDK 東
100 2015年9月 6階 2SLDK 東
101 2015年9月 6階 2SLDK 東
102 2015年7月 8階 2LDK 南
103 2015年6月 8階 2SLDK 西
104 2015年5月 10階 2SDK 東
105 2015年2月 8階 2LDK 南
106 2015年2月 8階 2LDK 南
107 2015年2月 14階 2DK 西
108 2015年1月 4階 2SLDK 東
109 2014年12月 10階 2LDK 南
110 2014年9月 8階 2SLDK 西
111 2014年9月 4階 2LDK 東
112 2014年9月 4階 2SLDK 西
113 2014年6月 11階 2SLDK 西
114 2014年6月 12階 2SLDK 東
115 2014年5月 12階 2SLDK 西
116 2014年5月 11階 2LDK 西
117 2014年5月 14階 2DK 東
118 2014年5月 12階 2SLDK 東
119 2014年5月 12階 2LDK 西
120 2014年5月 14階 2DK 南西
121 2014年5月 8階 2LDK 西
122 2014年5月 4階 2SLDK 西
123 2014年4月 12階 2SLDK 西
124 2014年4月 12階 2LDK 西
125 2014年4月 11階 2SLDK 西
126 2014年4月 12階 2SLDK 西
127 2014年3月 14階 2LDK 東
128 2014年2月 12階 2SLDK 西
129 2014年2月 12階 2LDK 西
130 2014年2月 12階 2LDK 東
131 2013年11月 8階 2SLDK 西
132 2013年8月 8階 2SLDK 西
133 2013年8月 12階 2LDK 西
134 2013年7月 12階 2LDK 西
135 2013年7月 8階 2SLDK 西
136 2013年6月 14階 2LDK 東
平均 9階 63.35㎡ 7.74㎡ 2,334万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全136件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

河原町団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 河原町団地の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区河原町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

河原町団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 61.09 2SLDK 西
2024年2月 8階 73 2LDK 東
2024年1月 2階 68.37 3LDK 西
2024年1月 1階 68.37 3LDK 西
2023年12月 1階 68.37 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

河原町団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 河原町団地の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区河原町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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