グランドメゾン東山

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物件概要

  • 駅

    東山公園駅より徒歩で5分

  • 路線

    『東山公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目59番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年8月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    積水ハウス

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    積水ハウス、青島設計

  • 管理会社

    東急コミュニティ―

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    見付小学校

  • 中学校区

    城山中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン東山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン東山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/23 19:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東山公園駅に対する口コミ】スーパーが２つあるのは良い。東山線沿いなのは良い。

周辺住民の方もよく、　文教区であり安心して住める。学区も良い。

作りはしっかりしている。建物の中は静か。年数の割には良い。

防音はしっかりしている。壁構造である。南むき。

スーパーが２つあるのは良い。多少の飲食店はある。

地域住民の意識が高い。地盤が固く、地震があっても安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東山公園駅に対する口コミ】東山公園以外に、図書館に行くにも便利。スーパーは駅出口に１軒あります。コンビニ、お弁当屋さん、八百屋さんもありますし美容院、病院もあります。学習塾、公文、書道教室など子供が放課後通う塾も充実しています。東山小学校は転勤族が多く先生も慣れています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/23 02:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東山公園駅に対する口コミ】名古屋地下鉄東山公園駅まで徒歩5分であること。

閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気であること。

管理会社による清掃が行き届いていること。

日当たりがよい。壁が厚いので隣の部屋の声が聴こえてにくい。

近くにスーパーマーケット、クリーニングがあること。

マンション内のコミュニケーションは良好。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,916万円

    107.2万円/坪

    ～

    3,096万円

    113.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    5,544円/坪

    ～

    16.6万円

    6,127円/坪

  • 表面利回り

    6.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン東山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4LDK 南
2 2024年3月 4階 4LDK 南
3 2024年3月 4階 3LDK 南
4 2024年3月 4階 4LDK 南
5 2024年2月 4階 4LDK 南
6 2024年2月 4階 4LDK 南
7 2023年12月 4階 4LDK 南
8 2023年11月 4階 4LDK 南
9 2023年10月 4階 4LDK 南
10 2023年9月 4階 4LDK 南
11 2023年9月 4階 4LDK 南
12 2023年7月 4階 3LDK 南
13 2023年7月 4階 4LDK 南
14 2023年6月 4階 4LDK 南
15 2023年5月 4階 4LDK 南
16 2023年4月 4階 3LDK 南
17 2023年4月 4階 4LDK 南
18 2023年3月 4階 4LDK 南
19 2023年2月 4階 3LDK 南
20 2023年1月 4階 4LDK 南
21 2023年1月 4階 3LDK 南
22 2022年12月 4階 4LDK 南
23 2022年10月 4階 4LDK 南
24 2020年12月 3階 2LDK 南
25 2018年4月 1階 4LDK
平均 3階 90.96㎡ 14.38㎡ 3,138万円 ＠114万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン東山の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン東山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区唐山町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン東山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年8月 2階 71.09 2LDK 南
2020年8月 3階 71.09 2LDK 南
2020年2月 3階 71.1 2LDK 南
2020年2月 2階 71.09 2LDK 南
2020年1月 3階 71.09 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン東山の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン東山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区唐山町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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