プレジデント皇神広東

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物件概要

  • 駅

    広駅より徒歩で10分

  • 路線

    『広駅』　JR呉線　

  • 住所

    広島県呉市広白石2丁目10番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年9月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    呉市立広小学校

  • 中学校区

    呉市立広中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「プレジデント皇神広東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/10 20:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広駅に対する口コミ】最寄りのバス停まで徒歩5分以内、駅まで徒歩10分程度、フレスタやマックスバリューなどのスーパーやウォンツのドラッグストアは徒歩10分以内で行けるし、歯医者・フタバ図書・マンガ倉庫・小児科・内科・皮膚科・眼科・小学校と中学校と高校や一部の大学も、徒歩や自転車で行ける距離で利便性がとれており、公園もあって年々子供が増加傾向にあります。

都会すぎず田舎すぎないファミリー層にピッタリの場所にあり、生活必需品を揃える場所や病院も多く、交通の便もそこそこいいので、車なしでも生活が可能なことです。

管理人さんがすごくいい人で綺麗好きなので、マンションのホールの大理石や周辺が常にピカピカで気持ちがいいです。外観もそこそこオシャレなデザインだと思います。あちこちに防犯カメラがついています。

補修工事も何年かに1度はしっかり行われているし、日当たりはよくて洗濯物がよく乾きます。築年数に見合わないほど綺麗です。

マックスバリュー広店は徒歩5分で行けるし、フレスタやウォンツも徒歩10分以内で行けます。付近の飲食店で言えば、天下一品・徳川・すき家・カレー屋さん・ラーメン屋さん・数多くのコンビニがあって便利です。

スーパーや飲食店が多いのでバイト先も豊富にあるし、子供からお年寄りまで利便性のとれた住みやすい街なのは確実です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広駅に対する口コミ】海の景色を楽しむ事ができる呉線に乗って、1時間ほどで着きます。 駅の近くには、スーパー、コンビニ、カラオケ店などがあるので買い物等には全く困りません。近くには、本屋もあるので気軽に立ち寄る事ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,467万円

    60.7万円/坪

    ～

    1,558万円

    64.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    3,771円/坪

    ～

    10.0万円

    4,167円/坪

  • 表面利回り

    7.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレジデント皇神広東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 南西
2 2024年2月 7階 3LDK 南西
3 2024年1月 8階 3LDK
4 2023年11月 10階 3LDK 南
5 2023年11月 9階 3SLDK 南
6 2023年11月 10階 3LDK 南
7 2023年10月 9階 3LDK 南東
8 2023年10月 9階 3LDK 南東
9 2023年8月 7階 3LDK 南西
10 2023年7月 9階 3LDK 南西
11 2023年7月 8階 3LDK 東
12 2023年6月 9階 3LDK 南東
13 2023年6月 9階 3LDK 南東
14 2023年6月 9階 3SLDK 南西
15 2023年6月 2階 3LDK 南西
16 2023年6月 10階 3LDK 南
17 2023年5月 8階 3LDK 東
18 2023年4月 9階 3LDK 南西
19 2023年4月 9階 3LDK 南東
20 2023年3月 2階 3LDK 南東
21 2023年2月 9階 3SLDK 南西
22 2023年2月 2階 3LDK 南東
23 2023年2月 8階 3LDK 東
24 2023年1月 7階 3LDK 南西
25 2023年1月 9階 3LDK 南西
26 2022年12月 8階 3LDK 南東
27 2022年12月 8階 3LDK 東
28 2022年12月 10階 3LDK 南
29 2022年9月 2階 3LDK 南東
30 2022年9月 10階 3LDK 南
31 2022年7月 7階 3LDK 南西
32 2022年6月 8階 3LDK 東
33 2022年5月 8階 3LDK 東
34 2022年3月 10階 3LDK 南
35 2022年2月 7階 3LDK 南西
36 2021年10月 10階 3LDK 南
37 2021年10月 10階 3LDK 南
38 2021年10月 10階 3LDK 南
39 2021年10月 10階 3LDK 南
40 2021年8月 1階 3LDK 南東
41 2021年7月 5階 4LDK 南東
42 2021年6月 1階 3LDK 南東
43 2021年5月 1階 3LDK 南東
44 2021年3月 2階 3LDK 南
45 2021年2月 10階 3LDK 南東
46 2021年2月 3階 3LDK 東
47 2021年1月 10階 3LDK 南東
48 2020年11月 10階 3LDK
49 2020年10月 8階 3SLDK 南西
50 2019年11月 1階 4LDK 南東
51 2019年10月 1階 3LDK 南東
52 2019年10月 1階 4LDK 南東
53 2016年12月 6階 3LDK 南東
54 2013年6月 1階 3LDK
平均 6階 79.97㎡ 18.16㎡ 1,581万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレジデント皇神広東の過去の販売相場

赤線 ＝ プレジデント皇神広東の売買相場 緑線 ＝ 呉市広白石の売買相場 青線 ＝ 呉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレジデント皇神広東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 8階 76.8 3LDK
2020年6月 8階 75.76 2LDK 南東
2019年3月 10階 75.76 3LDK 南東
2017年10月 8階 75.76 2LDK 南東
2016年2月 10階 75.76 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレジデント皇神広東の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレジデント皇神広東の賃料相場 緑線 ＝ 呉市広白石の賃料相場 青線 ＝ 呉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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