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徳島駅より徒歩で11分
公園前バス停より徒歩で1分
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
徳島県徳島市新蔵町1丁目82番 周辺地図はこちら
1987年1月
62戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急コミュニティー
所有権
徳島市立内町小学校
徳島市立徳島中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/08 22:54 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】複数の路線を使うことができる。タクシー乗り場も出口を出てすぐにある。駅付近に住むと生活はしやすいと思います。 |
駅直結のショッピング施設、百貨店が近くにあり栄えている周りに建物も多く夜の街灯は多い印象です。 |
飲み街が近くにあるので夜の飲食は充実している |
エレベーターがあるので上の階も利用しやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 17:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】週末よく利用してます。とても清潔でキレイです。先日、祖母と一緒に高松まで日帰り旅行しました。その際も利用させていただきました。お土産も多いので、県外から来られたお客様はお土産選びに困ることはなさそうです。今後も利用させていただきます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りんりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/04 23:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
SRC構造で防音に優れています。オートロックで防犯も大丈夫です。私の住んでいるマンションは鉄骨でも割と騒音を気にするのですが、このマンションだと周りを気にせず住みやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】徳島県の中心に位置する駅なので、どこへ行くにもアクセスがいいです。駅を一歩出れば、そごう、クレメントプラザ等のショピングセンタ−もあり、買い物にも便利です。阿波踊りを見に行くには、徳島駅から徒歩１0分もあれば演舞場までたどりつきます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,075万円
55.6万円/坪
1,142万円
59.0万円/坪
賃料査定
7.9万円
4,100円/坪
8.7万円
4,532円/坪
表面利回り
9.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2016年4月 | 2階 | 南 | |||||
| 13 | 2014年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2013年9月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 59.33㎡ | 11.2㎡ | 965万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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10階 | 64.5 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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6階 | 48 | 1LDK | |
| 2020年12月 | |
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5階 | 48 | 1LDK | |
| 2020年1月 | |
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9階 | 64.5 | 3LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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6階 | 46.75 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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