住道駅前住宅

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物件概要

  • 住道駅より徒歩で10分

  • 路線

    『住道駅』 JR片町線 

  • 住所

    大阪府大東市川中新町11番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年4月

  • 総戸数

    1046戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住宅都市警備公団

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 設計事務所

    住宅都市警備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大東市立住道南小学校

  • 中学校区

    大東市立住道中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※住道駅前住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「住道駅前住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 14:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】駅まで徒歩7分程度と近い。駅はJRで快速がとまる駅で大阪市内や京都や兵庫県、地下鉄・近鉄線・京阪線・阪急線など各線へのアクセスに便利。 駅周辺には京阪百貨店・オペラパークなどの商業施設があります。

駅周辺にはメディカルビルなどの医療施設があり、郵便局、市役所なども徒歩圏内にあるなどコンパクトに必要な施設が詰まっていて便利です。 駅前は大きな公園になっており地域住民の憩いの場となっています。大東市の中心部となっており色々な催しものがこの公園で行われています。 しかし都会感はなくゆったりとした雰囲気の場所です。

周辺は公園や緑が多いです。防犯カメラも各箇所に設置されています。数年に一度外壁工事などが組合費を利用して行われています。 ゴミ収集所の掃除はシルバーさんがおこなってくれるので当番などはありません。

周辺のマンションと比べて価格の割に広いほうだと思います。

スーパーは周辺に万代・コノミヤ・オークワ・イズミヤ・リアル・業務スーパー・アカカベなどがあり、駅の向こうまで足をのばせば(川中新町から徒歩10分ほど)京阪百貨店・オペラパークなどのショッピングモールがあります。駅前には商店街もあります。飲食店もガスト・ 丸亀製麺・ マクドナルド・ロッテリア・風の街・くら寿司・王将・ジョリーパスタ・ミスド・ショッピングモール内にはレストラン街があります。駅にもスタバ・ドトール・ホリーズなどのカフェもあります。物価はスーパーが密集している分毎日どこかで特売があるので安いと思います。

小中学校はとほ7分ほどで道路を挟んで向かい合わせに立っているので、便利です。幼稚園も周辺に市立で3か所・公立で2か所あり、バス送迎の園を含めると選ぶのに困るほど幼稚園があります。保育園も6か所以上あり、病児保育が利用できる園もあります。 クリニックだと内科・小児科・耳鼻科・歯科・眼科・皮膚科・泌尿器科などがそろっており、入院できる大きな病院は近くに2か所あります。 市役所は自転車で10分弱の場所にあります。 消防署がすぐ近くにあるため、よっぽどのことでない限り通報後すぐに来てもらえます。 公園も多く駅前住宅内にもたくさんありますが、駅の前にも大きな公園があり、自転車で15分ほどいけば深北緑地・加納公園などBBQが出来るようなもっと大きな公園もあります。 駅前の公園では夏から秋にかけては月に2~3度はお祭りがあります。子供会は希望者だけの入会ですがあります。 マンション内では月に1度掃除と報告会を兼ねての集会があるので、顔見知りになれます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームにゃむさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/27 23:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】駅にも近く商店街が近くにあるので便利ですみやすい立地

デメリット(1項目)

ニックネームemayouさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/17 23:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】住道駅徒歩8分。大きな公園もあり子育て世代には治安もよく安全。小学校、中学校も徒歩10分以内。近くに京阪百貨店もあり買い物は便利

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 00:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】改札を出ればスタバ ロッテリア  ロッテリアに併設されてるたい焼き屋さん コンビニ スーパー パン屋さん ケーキ屋さん たこ焼き屋さん  少し歩けばセリア ドトール 大阪王将 さらに歩けば京阪百貨店 マクドナルドなどお店が多数。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/30 09:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】快速が止まる駅から徒歩10分圏内にあるのが魅力です。

とても静かな立地です。前に図書館もあるのでとても便利です。

家族で住む分には問題ありません。外はシルバーさんがお手入れをしてくださっています。

棟によって違いますが日当たりは良いです。生活音も気になりません

徒歩3分に丸亀製麺とガストがあります。スーパーも3軒ほどあります

小中は隣接して立っているので通学は楽です。病院も徒歩5分、救急病院は徒歩15分ほどにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームたけたけさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/18 15:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

実家が近いので、親の近くだと子育てしやすいかなぁ。と思い検討

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】商業施設と一体になっているほか、付近にショッピングモール、商店街などがあり便利。 大阪環状線(京橋駅)まで20分程度で行け、東西線で北新地駅まで乗車すれば乗換なしで中心地まで行ける。 見通しのいい歩道・陸橋のため、あまり危険を感じない。夜間はあまり人通りがないが、酔っぱらいやたむろする若者もほとんど見かけることがない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/30 21:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】・サンメイツ・オペラパーク・鴻池イオン・四条畷イオン ・北新地(大阪駅)駅まで快速で17分  ラッシュ時以外は比較的空いている ・道は平坦であるが、川があるため越えるために坂の上り下りは必要。駅から店舗を通って、商店街を通れば雨の日も便利。

・緑・公園が多い(昼間は子供たちが遊んでいる) ・駅近くに川がある。駅が徒歩7〜8分と近い ・徒歩10分圏内にスーパー7件、コンビニ5件、郵便局、市役所、銀行、病院・銀行・美容院・店(au・docomo・ソフトバンク)・銭湯3件・カラオケ・ボーリング場など。道が平坦なため自転車移動すればジョーシン・エディオンへも行くことが出来る。車で10分ほどのところにイオンモールもあり映画も見られる。

・公団タイプのマンション ・階段清掃は月に一度住人みんなで行う。ゴミ置き場の掃除や公園清掃・草むしりなどはシルバーさんが行っている。 ・監視カメラが所々に設置されている ・共用施設は駐車場・駐輪場・テニスコート・集会所 ・5階建てでエレベーターはなし

・広い(昔の畳の広さ) ・同じような間取りだけど、周辺のマンションより格安 ・公園が多い ・近所付き合いが盛ん(月1回の清掃があるため)

スーパーが周辺に数多くあるため、毎日どこかでセール品を買うことができる。飲食店も多く和洋中そろっている。

・小中学校は徒歩5分。大東市内で評判は高い。 ・幼稚園は近所に3園あり一番近くて徒歩1分・遠くても徒歩7〜8分。病児保育施設もあり。 ・大東中央病院・野崎徳洲会病院がある。評判は様々だが患者数は多い。診療所は数多くあり、内科・小児科・耳鼻科・眼科・皮膚科・泌尿器科・鍼灸院・整形外科・歯科・小児歯科など各科がそろっており各々数件ずつある。 ・市役所・保健センターが徒歩圏内にある ・公園は駅前に大きなものがあり、休みの時は行事が開催されていることが多い。住宅施設内だけでも3つの公園とプレイロットが2か所ある。自転車などで少し足を延ばせば加納公園・深北緑地・鶴見緑地などの大きな公園もある ・コミュニケーションは月1回の掃除と理事会の報告会があるので近所同士知らないということはない。情報交換や子育て相談などもできる。地域に老人会・子供会もあり活動は活発に行われている。お祭りは市主催やそれ以外のものも多く、その大多数が駅前の公園やサーティホールで行われるので、近所のため参加しやすい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,191万円

    67.9万円/坪

    1,264万円

    72.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    3,334円/坪

    6.4万円

    3,684円/坪

  • 表面利回り

    6.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

住道駅前住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 西
2 2024年4月 1階 3LDK
3 2024年4月 5階 2LDK
4 2024年3月 5階 3LDK
5 2024年3月 4階 1LDK
6 2024年2月 1階 3LDK
7 2024年1月 5階 2LDK
8 2024年1月 4階 3LDK
9 2024年1月 5階 2LDK
10 2024年1月 5階 4LDK
11 2023年12月 5階 4LDK
12 2023年12月 5階 3LDK
13 2023年11月 2階 3LDK
14 2023年11月 3階 3LDK 西
15 2023年11月 2階 3LDK
16 2023年11月 5階 2LDK
17 2023年10月 4階 3LDK
18 2023年9月 3階 3LDK
19 2023年9月 3階 3LDK
20 2023年9月 4階 1LDK
21 2023年8月 2階 3LDK
22 2023年8月 4階 3LDK 南西
23 2023年8月 3階 2LDK
24 2023年7月 4階 3LDK
25 2023年7月 4階 3LDK
26 2023年7月 3階 2LDK
27 2023年6月 4階 3LDK
28 2023年6月 3階 3LDK
29 2023年6月 4階 3LDK
30 2023年6月 4階 1LDK
31 2023年6月 3階 2LDK
32 2023年5月 3階 2LDK
33 2023年5月 4階 1LDK
34 2023年5月 1階 3LDK 南東
35 2023年4月 4階 3LDK
36 2023年3月 3階 2LDK
37 2023年2月 4階 3LDK 南西
38 2023年1月 4階 1LDK
39 2023年1月 3階 2LDK
40 2022年11月 3階 3LDK 南西
41 2022年11月 3階 3LDK 南西
42 2022年10月 4階 3LDK 南西
43 2022年10月 4階 4LDK 西
44 2022年4月 3階 3LDK
45 2022年3月 1階 3LDK 南西
46 2022年3月 3階 3DK
47 2021年10月 1階 3LDK 南西
48 2021年4月 5階 南西
49 2021年3月 5階 3LDK
50 2021年1月 2階 4LDK
51 2020年11月 4階 2LDK
52 2020年11月 4階 3LDK 南西
53 2020年10月 4階 2DK
54 2020年9月 2階 3LDK
55 2020年9月 3階 3LDK 南東
56 2020年9月 5階 3LDK
57 2020年8月 4階 2DK
58 2020年8月 4階 2DK
59 2020年8月 3階 3LDK
60 2020年5月 4階 3LDK 南西
61 2020年2月 5階 3LDK 南西
62 2020年1月 3階 3LDK
63 2020年1月 5階 3LDK 南西
64 2019年10月 5階 3DK
65 2019年9月 3階 3LDK
66 2019年7月 1階 3LDK 南西
67 2019年6月 2階 3LDK
68 2019年4月 5階 3DK
69 2019年2月 2階 3LDK
70 2019年1月 2階 3LDK
71 2019年1月 1階 3LDK 南西
72 2018年12月 2階 3LDK
73 2018年10月 2階 3LDK
74 2018年10月 2階 3LDK
75 2018年10月 1階 3LDK
76 2018年9月 1階 3LDK
77 2018年9月 3階 3LDK
78 2018年9月 5階 4LDK
79 2018年7月 2階 3LDK
80 2018年6月 5階 4LDK
81 2018年6月 2階 3LDK
82 2018年5月 1階 3LDK
83 2018年2月 5階 4LDK
84 2017年12月 5階 3LDK
85 2017年11月 5階 2LDK
86 2017年10月 4階 3LDK
87 2017年10月 3階 4LDK
88 2017年9月 1階 3LDK
89 2017年9月 5階 2LDK
90 2017年8月 1階 3LDK
91 2017年8月 5階 3LDK
92 2017年8月 5階 3LDK 西
93 2017年7月 1階 3LDK
94 2017年7月 4階 3LDK
95 2017年6月 5階 3LDK
96 2017年6月 5階 3LDK
97 2017年5月 5階 3LDK 西
98 2017年5月 4階 4LDK
99 2017年5月 4階 3LDK
100 2017年5月 3階 3LDK
101 2017年4月 3階 3LDK
102 2017年4月 4階 3LDK
103 2017年4月 4階 4LDK
104 2017年4月 3階 4LDK
105 2017年3月 5階 3LDK
106 2017年3月 5階 3LDK
107 2017年2月 2階 2LDK
108 2017年2月 1階 3LDK
109 2017年2月 5階 3LDK 西
110 2017年2月 5階 3LDK 西
111 2017年2月 5階 3LDK
112 2017年2月 5階 3LDK
113 2016年12月 5階 3LDK
114 2016年8月 5階 2LDK
115 2016年7月 5階 4LDK
116 2016年3月 4階 3LDK 西
117 2016年2月 3階 3LDK
118 2016年2月 5階 4LDK
119 2016年2月 5階 4LDK
120 2016年1月 4階 3LDK
121 2016年1月 2階 3LDK
122 2015年11月 1階 4DK
123 2015年10月 5階 2LDK
124 2015年10月 5階 2LDK
125 2015年10月 5階 3LDK
126 2015年10月 1階 3LDK
127 2015年8月 5階 3LDK 南西
128 2015年7月 3階 3LDK
129 2015年6月 2階 2LDK 西
130 2015年4月 5階 2LDK
131 2015年3月 4階 3LDK 西
132 2015年3月 5階 3LDK
133 2015年2月 5階 3LDK 南西
134 2015年2月 3階 3LDK
135 2015年1月 3階 4LDK
136 2015年1月 4階 3LDK 西
137 2014年12月 2階 3LDK
138 2014年12月 5階 3LDK 西
139 2014年11月 3階 3LDK
140 2014年11月 5階 3LDK 西
141 2014年10月 4階 3LDK
142 2014年10月 5階 3LDK 西
143 2014年10月 5階 2LDK
144 2014年10月 4階 3LDK 西
145 2014年10月 4階 3LDK 南東
146 2014年9月 5階 3LDK 西
147 2014年9月 4階 3LDK
148 2014年9月 4階 3LDK
149 2014年9月 5階 3LDK
150 2014年9月 5階 3LDK 西
151 2014年8月 4階 3LDK
152 2014年8月 3階 3LDK 西
153 2014年5月 4階 3LDK
154 2014年4月 3階 3LDK 西
155 2014年3月 5階 3LDK 西
156 2014年3月 1階 3LDK
157 2014年2月 4階 3LDK 西
158 2014年2月 3階 3LDK
159 2014年2月 5階 3LDK
160 2014年2月 4階 3LDK 西
161 2013年12月 1階 3LDK
162 2013年12月 3階 3LDK
163 2013年12月 5階 3LDK
164 2013年12月 5階 3LDK 西
165 2013年11月 1階 3LDK
166 2013年10月 2階 3LDK 南東
167 2013年10月 1階 3LDK
168 2013年9月 1階 3LDK
169 2013年9月 4階 3LDK 西
170 2013年9月 2階 3LDK 南西
171 2013年8月 3階 2LDK
172 2013年8月 4階 3LDK 西
173 2013年8月 1階 3LDK
174 2013年8月 1階 3LDK
175 2013年7月 3階 3LDK
176 2013年7月 3階 3LDK
177 2013年7月 2階 3LDK 南西
178 2013年6月 2階 3LDK 南西
179 2013年6月 4階 3LDK 西
180 2013年6月 4階 3LDK 西
181 2013年6月 5階 3LDK
182 2013年6月 3階 3LDK
平均 3階 76.54㎡ 11.85㎡ 1,372万円 @60万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

住道駅前住宅の過去の販売相場

赤線 = 住道駅前住宅の売買相場 緑線 = 大東市川中新町の売買相場 青線 = 大東市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

住道駅前住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 4階 76.87 3LDK
2023年2月 3階 74.19 3LDK 南西
2021年3月 4階 74.19 3LDK
2021年3月 4階 70 3LDK
2020年9月 4階 77.44 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

住道駅前住宅の過去の賃料相場

赤線 = 住道駅前住宅の賃料相場 緑線 = 大東市川中新町の賃料相場 青線 = 大東市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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