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奥山公園前バス停より徒歩で2分
大分県大分市明野西1丁目4番1号 周辺地図はこちら
2001年10月
29戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本鋪道九州支店
和広住研
プロパティワコー
日勤
所有権
大分市立明野西小学校
大分市立明野中学校
| マンション偏差値 | 大分市ランキング | ランキング |
|---|---|---|
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  位
(419物件中)
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 位
(0物件中)
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※ドゥペール明野壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:00 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
タクシーで数分の場所に高城駅が近くにあります。明野は商業施設も充実していて良いと思います。 |
明野は自然が多いので、住み心地も良いです。 |
通常のマンションとは違い各階2部屋になるので、近所付き合いが苦手な方には良いかと思います。また、管理状況も良く外観内観共に綺麗です。 |
ベランダはサンルームになっているので、洗濯物、ガーデニングにはとても向いていると思います。部屋の作り、間取りも過ごしやすく、家族向けの作りになっていると思います。 |
歩いて数分の場所に明野アクロス、アクロスタウンがあります。飲食、スーパー、ホームセンター、本屋等もあるのでとても便利です。 |
小学校は付近に3校あります。中学校は明野中学校になるのですが、市内有数のマンモス校なので、お子さんの友達作りには困りません。また、病院等も大きな病院があるので、心配ありません。 |
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| ニックネーム | ふーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/03 08:05 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
子育てには良い環境かと、大分中心部からも車があれば丁度良い |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,184万円
54.0万円/坪
2,320万円
57.3万円/坪
賃料査定
12.6万円
3,127円/坪
14.0万円
3,457円/坪
表面利回り
7.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 14階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 15階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 9階 | 134.04㎡ | 7.12㎡ | 2,080万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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3階 | 134.37 | 4SLDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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15階 | 134 | 4LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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3階 | 134.37 | 4SLDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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3階 | 134.37 | 4SLDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライフヒルズ明野弐番館
大分バス15分 |
パレストステージ明野
牧徒歩30分 |
パレストステージ明野弐番館
高城徒歩29分 |
ライフヒルズ明野壱番館
大分バス23分 |
パレストステージ明野壱番館
高城徒歩30分 |
ドゥペール明野弐番館
大分バス16分 |
グリーンヒル明野西
大分バス14分 |
サントノーレ明野壱番館
高城徒歩26分 |
リニュアル仲介より
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