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広島駅駅より徒歩で5分
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市南区西荒神町1番8号 周辺地図はこちら
2001年3月
79戸
地上16階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大林組 淺沼組 上野谷建設
都市基盤整備公団
東畑建築事務所
合人社計画研究所
日勤
所有権
商業地域
広島市立荒神町小学校
広島市立段原中学校
| マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 広島駅駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(176物件中)
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※テリハ広島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/15 15:42 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】街なかからすぐに行ける距離にあり、東西どちらにも行けることです。駅チカなのでどこに行くにも便利だと思います。 |
商業施設や飲み屋街もあるため便利だと思います。人通りが多いので、人がいなくて不安ということはないと思います。 |
カフェや居酒屋など充実していると思います。 |
交通の便が良いため、買い物等には困らないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 20:21 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】JRだけでなく、新幹線、タクシー、バス停、市内電車と全て揃っているので移動がとても楽です。改札のそばには食事するところも多く、もちろん改札内にも食事を取れるところがあり、お土産の購入など駅内だけで用事を済ませることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】駅の大々的な再開発で見違えるほど綺麗になった。お土産屋も以前は種類が少なかったけれども県外の人がどれを買おうか迷うほど豊富な種類が揃っている。以前はとても暗く狭かった自由通路も明るい照明に変え広くなった。夜道も周りには様々な商業施設があるので暗くなく歩き易い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,494万円
172.5万円/坪
3,710万円
183.1万円/坪
賃料査定
12.1万円
6,020円/坪
13.4万円
6,653円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 16階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2013年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 10階 | 70.48㎡ | 10.36㎡ | 3,135万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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9階 | 74.8 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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16階 | 66.37 | 2LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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14階 | 69.8 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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14階 | 69.8 | 3LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
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16階 | 66.37 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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