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幸谷駅より徒歩で8分
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
千葉県松戸市新松戸3丁目37番 周辺地図はこちら
1979年7月
12戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
松戸市立新松戸南小学校
松戸市立小金中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】駅前には大きなスーパー、ドラッグストア、ロッテリア、マクドナルドのほか、居酒屋や飲食店もあります。ビジネスホテル、銀行、病院などのある商業都市です。10分ほど歩けば流通経済大学、ダイエーや大マンション群があり、都心に近いベッドタウンになっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 09:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線の2路線使用できる。都内までのアクセスは良い。駅周辺にセブンイレブン、スーパー、マツモトキヨシ、マクドナルドがあり、帰りに買い物をして帰ることができる。電車は時間帯によって混み合うので、注意が必要。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
141万円
51.9万円/坪
149万円
55.1万円/坪
賃料査定
1.0万円
3,948円/坪
1.1万円
4,363円/坪
表面利回り
9.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2015年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.05㎡ | 8.31㎡ | 1,133万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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4階 | 70.04 | 2SLDK | 南西 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 70.04 | 2SLDK | 南西 |
| 2013年11月 | |
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4階 | 70.04 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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