グランディアソラーレ和白

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物件概要

  • 駅

    奈多駅より徒歩で10分

  • 路線

    『奈多駅』　JR香椎線　

  • 住所

    福岡県福岡市東区塩浜3丁目413番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    グランディア、丸美

  • 設計事務所

    ハートス設計

  • 管理会社

    タッセル

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    和白小学校

  • 中学校区

    和白中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    屋上のソーラーパネルにより、「太陽光発電全世帯供給システム」が導入されているオール電化マンション

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランディアソラーレ和白の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランディアソラーレ和白」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/09 17:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈多駅に対する口コミ】田舎ではあるが、香椎駅に10分ほどで行けるところは良いところ。家賃は比較的低めな設定になっており、住みやすいと思う。

近くにドラッグストアやスーパーなどがあり、便利。日中は少ないが、人通りもあり、そこまで治安の悪さは感じない。

少しではあるが、居酒屋などもある。奈多駅近くの彩という居酒屋は結構コスパがいい。

近くに小学校や幼稚園、保育園などがあり、比較的子育てしやすそうだと感じる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/22 14:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈多駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離がとても近い所。団地や、マンションが多く、住みやすいと思う。

近くにドラッグストアやスーパーがあるので便利。値域のおじちゃんもとてもいい人で安心できる。

近くに居酒屋があるところや、ケーキ屋さんがあるため便利。

こじんまりしている町なので、過ごしやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/18 17:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈多駅に対する口コミ】散歩がてら行くのに自宅から近いこと、乗り換えも１回と利用しやすい売っているお店も安くは無いが普通だと思う

近くにドラッグストアがあり、少し歩くとサニーと言うスーパーもある。日用品の買い物に便利。治安は良いと思う。何も事件事故の話しは聞いたことがない。

居酒屋とケーキ屋さんがあるので良く利用している

小学校や中学校が程よく近いので良いと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,823万円

    101.5万円/坪

    ～

    2,998万円

    107.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    3,968円/坪

    ～

    12.2万円

    4,386円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランディアソラーレ和白の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 4LDK 南
2 2024年2月 8階 3LDK 南
3 2024年1月 6階 4LDK 南
4 2023年12月 6階 4LDK 南
5 2023年12月 6階 4LDK 南
6 2023年6月 8階 4LDK 南
7 2023年6月 8階 2LDK 東
8 2023年4月 3階 3LDK 南
9 2023年2月 3階 3LDK 南
10 2022年12月 3階 3LDK 南
11 2022年11月 3階 3LDK 南
12 2022年4月 3階 3LDK 南
13 2022年3月 4階 3LDK 東
14 2022年1月 4階 3LDK 東
15 2022年1月 6階 4LDK 東
16 2021年9月 7階 3LDK 南
17 2021年7月 4階 3LDK 東
18 2021年7月 6階 4LDK 北東
19 2021年6月 4階 3LDK 西
20 2021年3月 4階 4LDK 南
21 2021年3月 6階 4LDK 南東
22 2021年3月 7階 3LDK 南
23 2021年3月 6階 4LDK 北東
24 2020年10月 7階 3LDK 南
25 2020年9月 6階 4LDK 南東
26 2020年8月 6階 4LDK 北東
27 2020年5月 7階 3SLDK 南
28 2020年3月 6階 4LDK 北東
29 2020年2月 7階 3SLDK 南
30 2020年1月 6階 4LDK 南東
31 2019年11月 4階 3LDK 南
32 2019年11月 7階 3SLDK 南
33 2019年8月 6階 4LDK 北東
34 2019年6月 4階 3LDK 南
35 2019年4月 4階 3LDK 南
36 2019年4月 5階 4LDK
37 2019年4月 6階 4LDK 南
38 2019年3月 6階 4LDK 南
39 2019年2月 6階 4LDK 南
40 2019年2月 6階 4LDK 南
41 2019年1月 6階 4LDK 南東
42 2019年1月 6階 4LDK 南
43 2018年10月 5階 4LDK 南
44 2018年10月 6階 3LDK 南
45 2018年10月 6階 4LDK 南
46 2018年9月 5階 4LDK 南
47 2018年9月 6階 4LDK 南
48 2018年2月 6階 4LDK
49 2018年2月 6階 4LDK
50 2017年11月 5階 4LDK 南
51 2017年9月 5階 4LDK 南
52 2017年7月 7階 4LDK 南
53 2017年7月 6階 4LDK
54 2017年6月 5階 4LDK 南
55 2017年5月 7階 4LDK 南
56 2017年4月 2階 3LDK 東
57 2016年5月 3階 3LDK 南
58 2016年3月 2階 3LDK 東
59 2016年3月 8階 4LDK 北
60 2016年2月 3階 3LDK 南
61 2016年2月 3階 3LDK 南
62 2015年11月 8階 4LDK 東
63 2015年11月 7階 3SLDK 南
64 2015年5月 8階 4LDK 東
65 2015年4月 8階 4LDK 東
66 2015年3月 8階 4LDK 東
67 2014年10月 6階 3LDK 東
68 2013年9月 7階 3LDK 南
69 2013年8月 7階 3LDK 南
平均 5階 83.09㎡ 30.28㎡ 2,355万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランディアソラーレ和白の過去の販売相場

赤線 ＝ グランディアソラーレ和白の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区塩浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランディアソラーレ和白の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2019年11月 6階 92.03 4LDK 南
2019年8月 6階 92.03 4LDK 南
2014年9月 5階 77.3 3LDK 東
2013年9月 5階 77.3 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランディアソラーレ和白の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランディアソラーレ和白の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区塩浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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