アルファシティ屋島六番館

外観

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物件概要

  • 高松駅より徒歩で34分

  • 路線

    『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線 

  • 住所

    香川県高松市屋島西町2274番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    高松市立屋島西小学校

  • 中学校区

    高松市立屋島中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「アルファシティ屋島六番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームDaniさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/12/16 13:43

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】琴電バスが隣の健康ランドから始発で出ているので、 バスで高松駅方面に出る場合、必ず座れるのでいい。 帰りも健康ランドの中に入らずに、マンション敷地入口当たりで降ろしてくれる。

マンション自体はアルファシティというほどで、敷地面積も大きくひとつの街のよう。壱番館から六番館まであって中には小さな子供用の公園もあり文句なし。近くには中央公園がある。瀬戸内海を眺めながらウォーキングができる歩道が海沿いにずっと続いていて夕方にはとてもきれいな夕日がみられる。隣が健康ランドというスーパー銭湯で、マンション敷地内から続いていけるようになっている。線路道路からも遠いため、騒音はほぼない。海の音が響いてとても閑静なマンション街。

黒澤明のモニュメントみたいなものがエントランスに飾ってある。エントランスは豪華で宅配ボックスも装備。清掃はカリスマ清掃員さんが当時はいらしゃって、ひろーいマンションなのにいつもピカピカです。駐車場もごみ一つ落ちていません。エレベーターの数は三基だったかな。ペットの飼育は厳禁。管理人さんは日勤で土日も1番館から6番館で輪番しているので、必ず誰かはいるようになっている。監視カメラも入口ごとについていると思う。駐車場はどこも平置きでまあまあな幅はある。抽選で毎年注射区画を決めるのではなく、定位置に置くことになっている。集合トランクルームはないが、各戸玄関の外に個別トランクルームがある。かなりの収容容量があったように思う。スカパー、BS対応アンテナが共用でついている。

完全バリアフリーでした。段差のない廊下、お部屋はとても住みやすかった。南向きで日当たりは抜群。梁が目立たないように設計されていたように思う。

一番近いコンビニがサークルKで歩いて7分くらい。 田舎にしてはまあ近いほうなので大丈夫な範囲に思う。 一番近いスーパーが小学校の近くのCOOPで車で5分くらい。 近い場所にうどん屋さん うどんバカ一代、ホットモット、クロネコヤマト集荷センターがあり。 イオン高松東が屋島大橋を渡ったところにあって車で15分くらいかな。 野菜、生鮮品ともに、申し分ないです。 車があればなんでもいけちゃう距離にはあります。

屋島西小学校が公立の小学校で歩いて20分くらい。 先生たちが小学校の雰囲気をよくしようと熱い方が多い印象。 子供たちの層もさまざまではあるが、先生方が一人ひとりを把握してくれるため何かあった時の対処がいいように思った。 幼稚園は近くにやしま幼稚園。 活発で利発で文武両道な子どもが多い。 病院はやしま総合病院が一番近いが、近年中に引っ越し予定。 JAが母体の病院で、医師、ナース共に親切親身になってくれる方が多い印象。マンション内でこども会があるが強制ではなかった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】高松駅からはマリンライナーが通っており、坂出駅を経由して瀬戸大橋を通り、本州に向けすぐに出られるので、非常に便利です。岡山まで出れば新幹線も通っているので、旅行者や出張の方にとって強い味方となっています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,230万円

    55.0万円/坪

    1,307万円

    58.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    3,270円/坪

    8.0万円

    3,615円/坪

  • 表面利回り

    7.28

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファシティ屋島六番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南東
2 2024年2月 1階 2LDK
3 2024年1月 1階 4LDK 南西
4 2023年10月 1階 4LDK 南西
5 2023年10月 6階 3LDK 南東
6 2023年4月 6階 4LDK 南西
7 2022年12月 4階 3LDK
8 2022年10月 7階 2LDK
9 2022年6月 7階 3LDK
10 2022年5月 1階 3LDK 南東
11 2021年12月 5階 2LDK
12 2020年6月 4階 2LDK 南西
13 2020年5月 7階 3LDK
14 2019年11月 1階 4LDK
15 2019年6月 1階 4LDK
16 2019年3月 1階 4LDK
17 2018年9月 7階 2LDK
18 2018年8月 7階 2LDK
19 2018年3月 7階 2LDK
20 2018年2月 7階 2LDK 南西
21 2017年9月 3階 3LDK
22 2017年8月 2階 2LDK
23 2017年8月 7階 3LDK
24 2017年7月 2階 3LDK
25 2017年6月 2階 3LDK
26 2017年4月 2階 3LDK 南西
27 2016年6月 3階 3LDK
28 2016年2月 1階 3LDK 南東
29 2015年12月 3階 3LDK
30 2015年11月 2階 2LDK 南西
31 2015年9月 3階 3LDK
32 2015年7月 7階 3LDK
33 2015年6月 3階 3LDK
34 2015年5月 7階 3LDK 南東
35 2015年5月 7階 3LDK
36 2015年4月 2階 3LDK
37 2015年4月 3階 3LDK
38 2015年2月 2階 4LDK
39 2015年2月 2階 3LDK
40 2014年4月 1階 3LDK
41 2013年6月 1階 3LDK
42 2013年6月 1階 3LDK
43 2013年6月 2階 3LDK
44 2013年6月 4階 3LDK
平均 3階 75.59㎡ 18.16㎡ 1,148万円 @50万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファシティ屋島六番館の過去の販売相場

赤線 = アルファシティ屋島六番館の売買相場 緑線 = 高松市屋島西町の売買相場 青線 = 高松市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファシティ屋島六番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 95.04 4LDK
2023年9月 1階 95.04 4LDK
2023年2月 2階 76.43 3LDK
2022年2月 7階 75.09 3LDK
2021年10月 5階 63.12 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファシティ屋島六番館の過去の賃料相場

赤線 = アルファシティ屋島六番館の賃料相場 緑線 = 高松市屋島西町の賃料相場 青線 = 高松市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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