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新御茶ノ水駅より徒歩で5分
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
東京都文京区本郷3丁目4番8号 周辺地図はこちら
1980年7月
19戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三楽建設
パシフィックビル総合管理
所有権
商業地域
湯島小学校
本郷台中学校
●エレベータ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/15 23:14 |
3.0
4.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央線快速、総武線が止まる。また隣には丸ノ内線も走っている。新宿から快速で2駅、東京駅にもそのまま2駅で行ける為大変便利。改札も前後の形であるため、使う方面に近い改札を調べておくとよい。交通の便でいえば、確実に住みやすさはある。また歩いても水道橋や東京駅、神保町に出れるため立地はいい。 |
大学やオフィスが多いため、一通りのお店が揃っているイメージがある。チェーン店から個人店まであり、また、家系ラーメンを始めとするすぐ食べて出るといった形式のお店もあるため、選択肢が多い。また楽器屋が多く駅前に揃っているため、趣味の人には便利かもしれない。駅前の交番の警察官が、朝夕方を中心に交差点に立っている。またどこも人通りがあるため、防犯的に一通りは安心感がある。 |
Starbucks、サイゼリヤ、マック、吉野家、SUBWAY、武蔵家、ねぎしなど定番のお店から、個人店まで選択肢が多い。神保町寄りになればカレー屋を始めとして世界的なメニューが増える。 |
大学は多く、コロナがあければ図書館などの利用が出来るかもしれない。また交通の便はいいため、より都会にでたり郊外にでたりするのも便利だろう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/10 10:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】丸の内線と中央線の停車駅でメトロとJRが交差する乗り換えなどに非常に便利な川沿いの駅です。町周辺は駅を下ると大きな下り坂になっており、大学や数多くの楽器屋が立ち並び土地の特色を出しています。また、少し進んだ先はオフィス街も多く定食屋など美味しいランチのお店も多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,243万円
296.7万円/坪
2,381万円
315.0万円/坪
賃料査定
8.5万円
11,316円/坪
9.4万円
12,507円/坪
表面利回り
4.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 13 | 2013年8月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 27.33㎡ | 4.82㎡ | 2,162万円 | ＠268万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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7階 | 42.64 | 1LDK | 南東 |
| 2020年12月 | |
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5階 | 24.53 | ワンルーム | 北西 |
| 2020年11月 | |
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5階 | 24.5 | ワンルーム | 北西 |
| 2020年4月 | |
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6階 | 35.29 | 1DK | 南西 |
| 2019年2月 | |
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5階 | 24.5 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィア本郷春日ステーションフロント
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シティハウス本郷弓町
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