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池下駅より徒歩で4分
『池下駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市千種区高見2丁目8番36号 周辺地図はこちら
2007年1月
76戸
地上13階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
ＪＲ東海不動産、三菱地所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
名古屋市立高見小学校
名古屋市立若水中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市千種区ランキング | 池下駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(716物件中)
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 位
(103物件中)
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※セントラルガーデン・レジデンスＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ももじろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 16:11 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池下駅に対する口コミ】最寄り駅は名古屋市営地下鉄東山線の池下駅。マンションから駅までは290m５分で到着します。池下駅には名鉄パレが隣接し、病院なども充実しています。 |
セントルガーデンとして開発された地区にあるマンションなので、エリア内に商業施設もおしゃれに配置され、付加価値のあるエリアとなっています。 |
マンションの共用部分は、エリア内とは分けてありますので、しっかりして充実しています。エントランスデザインも高級感があり雰囲気が良いです。 |
しっかりした作りになっているので、安心感があります。音も特に住んでいる知人によると、トラブルなどないそうです。 |
これ以上ないくらい充実しています。成城石井もエリア内にあるので生活には困りません。レストランも和食、イタリアン、ケーキ屋さんにパン屋さんと有名なお店が連なっています。 |
落ち着いた環境にあり、公立の小中学校へもアクセスがいいです。小学校も中学校も1学年3クラス、4クラスと小規模ですが、指導が行き届いていい子が多く、偏差値の高い高校への進学率も高いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/27 09:37 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池下駅に対する口コミ】名古屋地下鉄東山線の池下駅から徒歩数分。栄や名古屋へのアクセスも良好。 |
マンション周辺は有名スイーツショップ、パン屋にスーパーが揃い便利でオシャレな街並み。 |
24時間オートロック、エントランスもオシャレ。ゴミステーションも24時間利用可能。 |
リビングが広く窓も大きいので日当たり良いです。 |
近くに成城石井あり。スイーツやベーカリーが揃うので買い物は充実している。 |
幼稚園から小中高と近くにあり。病院も近く生活に困ることはない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池下駅に対する口コミ】周りに商業施設が多く、徒歩圏内に飲食店も多数。駅直結のドラッグストアやスーパー、100均などもある。市役所や警察署の最寄り駅でもある。電車は３分に１本程度のタイミングで来るため、利便性は高い。通勤時でなければ、さほど混むこともない。名古屋駅や栄駅へも数駅で到着する。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/30 17:46 |
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池下駅に対する口コミ】最寄り駅として地下鉄・池下駅まで徒歩10分、今池駅まで徒歩15分ほどで到着します。 |
このマンションの建築スペースとして広大な土地を使用しているので、周囲には高感度な飲食店やショップが立ち並び、植栽が大胆にレイアウトされ、快適なエリアです。 |
外観は、ベージュ、ブラウン、グレーの建材が使われ、高層で大規模なマンションなので存在感があります。 エントランスも自然石様の面材も使われており、重厚感や深みがあります。 |
日照や通風が良いです。室内設備も高品質なものが使われています。カーテンボックスもしつらえられています。 |
池下駅に、パレマルシェ池下（スーパー）、南西方向にはイオン今池やピアゴが徒歩圏であります。 ディスカウントショップも徒歩圏内にあります。 各種飲食店もマンション周辺には大変多いです。 |
学区内公立小学校・中学校まで、徒歩10分ほどで到着できます。マンション北方には名古屋市東部医療センター（総合病院）があります。 |
売却査定
8,624万円
252.3万円/坪
9,157万円
268.0万円/坪
賃料査定
25.9万円
7,602円/坪
28.7万円
8,402円/坪
表面利回り
3.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年2月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年11月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年4月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 109.53㎡ | 12.81㎡ | 7,978万円 | ＠239万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 115.37 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 75.2 | 2LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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1階 | 75.28 | 2LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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12階 | 75.38 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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12階 | 75.38 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラルガーデン・レジデンスＣ棟
池下徒歩4分 |
シティハウス高見ブラッサムアベニュー
池下徒歩7分 |
メゾン・ド・ティセ
池下徒歩6分 |
メゾン池下
池下徒歩4分 |
高見シティハウス
池下徒歩7分 |
セントラルガーデン・レジデンスＢ棟
池下徒歩4分 |
セントラルガーデン・レジデンス２Ｄ棟
池下徒歩10分 |
セントラルガーデン・レジデンス
池下徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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