リジェンヌ京町

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物件概要

  • 駅

    川崎新町駅より徒歩で17分
    八丁畷駅より徒歩で18分
    川崎駅よりバスで13分

  • 路線

    『川崎新町駅』　JR南武線　
    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年7月

  • 総戸数

    408戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、東亜建設工業

  • 新築時売主

    長谷工アーベスト

  • 設計事務所

    長谷川工務店エンジニアリング事業部

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    小田小学校

  • 中学校区

    京町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リジェンヌ京町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リジェンヌ京町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームowaraiartist1008さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/31 15:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎新町駅に対する口コミ】鶴見駅まで自転車で行くことができる。ただし、坂道あり。

公園に、徒歩で行ける。ボール遊びを大々的にできるそれもある。 ももたろう公園 小田公園←昔は野球場があった 緑道の向こう側

共用部は広い。住人同士のサークル活動をすることができる場合がある。

柱が多いため、東日本大震災での損害はほとんどなかった。

イトーヨーカ堂やライフ、ヤマダ電機に徒歩で行ける。鶴見駅に行けばリボンハーツで調味料半額ゲットのチャンスあり

お神輿を担ぐ日枝神社のお祭りは5月にある。 小田小学校まで、信号を見ずに通学できる場合がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/03/26 10:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティがしっかりしているので小さい子供がいる家庭には安心

モザイクを全て外す
ニックネームまさとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/12 00:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに公園が複数あり、子供がいる家族はおすすめ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtomoakiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/24 18:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎新町駅に対する口コミ】大型商業施設もあり、駅前はかなり充実している。買い物等で都内などに出る必要はほとんどありません。

面している道路は交通量がさほど多くないので、夜は静かです。マンション内を含めて、近隣に公園が多くあります。

大規模修繕工事も何度か行われており、設備は綺麗だと思います。

日当たりはとても良いと思います。建付けもよくすきま風等はありません。

近くには大型スーパーや徒歩圏内に商店街が2つあります。日常生活には困りません。

向かいのマンションに歯医者と内科・小児科があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのんたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/16 22:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年は古いですが、修繕や清掃はしっかりされています。管理組合がかなりしっかりしているのでとても助かります。マンション内に子供達が遊べる広場があるので子育てにも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあーさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/14 03:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎新町駅に対する口コミ】川崎駅、鶴見駅、両方にバスで10~20分程度で行けます。個人的には自転車でもそれほど苦にならない距離でした。駅前に駐輪場もありました。(数年前の話ですので、今は違っていたらすみません)どちらも駅ビルなどが充実しているので、買い物に困ることはなかったです。むしろお店が充実しているので、買い物好きな方は楽しく過ごせるのではないでしょうか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎新町駅に対する口コミ】JR東海道線、京浜東北線、南武線、そして3分歩けば京急線も通る東京に1番近い神奈川のターミナル駅。東海道線で東京まで18分と都心へのアクセスも抜群。さらに川崎駅には大企業の支社が多数あるため、混雑する東海道線、京浜東北線でも当駅で降車する人が多数おり、乗車はなんなく可能。南武線に至っては始発駅のため、1本見送れば座っての乗車も可能。駅直結のラゾーナ川崎、アトレ川崎の2大ショッピングモールがあるため平日、休日共に買い物には困る事がないだろう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,257万円

    156.4万円/坪

    ～

    4,521万円

    166.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    5,629円/坪

    ～

    16.9万円

    6,221円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リジェンヌ京町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 9階 3LDK 西
2 2024年5月 5階 3LDK 南
3 2024年3月 3階 3LDK 西
4 2024年3月 13階 2LDK 南
5 2024年2月 9階 3LDK
6 2024年2月 11階 3LDK 南
7 2024年1月 9階 3LDK
8 2023年11月 6階 3LDK 南
9 2023年10月 14階 2LDK 南
10 2023年8月 9階 3LDK 南西
11 2023年7月 6階 3LDK 南
12 2023年3月 9階 3LDK 南西
13 2022年9月 5階 3LDK 西
14 2022年8月 12階 2LDK 南
15 2022年5月 5階 3LDK 西
16 2021年9月 4階 2SLDK 南東
17 2021年5月 6階 3LDK 西
18 2021年5月 11階 3LDK 南
19 2020年2月 5階 3LDK 南西
20 2019年10月 4階 3LDK 西
21 2018年11月 7階 3LDK 南東
22 2018年11月 5階 3LDK 南西
23 2018年10月 7階 3LDK 南西
24 2018年9月 10階 2LDK
25 2018年8月 7階 3LDK 南東
26 2018年5月 7階 3LDK 南西
27 2018年5月 5階 3LDK 南
28 2018年5月 5階 3LDK
29 2018年2月 7階 3LDK 南西
30 2018年1月 7階 3LDK 南西
31 2017年10月 7階 3LDK 南西
32 2017年9月 7階 3LDK
33 2017年8月 7階 3LDK 南西
34 2017年7月 2階 3LDK 南西
35 2015年12月 13階 3LDK 南
36 2015年11月 13階 3LDK 南
37 2015年9月 12階 3SLDK 南
38 2015年8月 3階 3LDK 南
39 2014年9月 5階 3LDK 西
40 2014年9月 7階 3LDK 南東
41 2014年9月 9階 3LDK 西
42 2014年8月 14階 3LDK 南
43 2014年7月 1階 3LDK 南東
44 2014年7月 14階 3LDK 南
45 2014年6月 7階 3LDK 南東
46 2014年6月 1階 3LDK 南東
47 2014年5月 8階 3LDK 東
48 2014年3月 14階 3LDK 南
49 2014年3月 5階 3LDK 西
50 2014年2月 14階 3LDK 南西
51 2014年2月 14階 3LDK 南
52 2014年2月 10階 3LDK 南
53 2014年2月 14階 3LDK 南東
54 2014年1月 2階 3LDK 南
55 2014年1月 2階 3LDK 南
56 2013年12月 7階 3LDK 南東
57 2013年9月 6階 3LDK
58 2013年9月 7階 3LDK 南
59 2013年7月 14階 3LDK 南
60 2013年7月 7階 3LDK 南
61 2013年6月 7階 3LDK 南東
62 2013年6月 4階 3LDK 西
63 2013年6月 7階 3LDK 南
64 2013年6月 3階 3LDK 西
平均 7階 79.76㎡ 15.86㎡ 2,810万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リジェンヌ京町の過去の販売相場

赤線 ＝ リジェンヌ京町の売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区京町の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リジェンヌ京町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 14階 77.44 3LDK 西
2023年9月 6階 79.21 3LDK 西
2023年2月 5階 87.82 3LDK 南西
2022年3月 6階 79.21 3LDK 西
2020年12月 5階 87.82 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リジェンヌ京町の過去の賃料相場

赤線 ＝ リジェンヌ京町の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区京町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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