高輪ハイツ

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物件概要

  • 駅

    泉岳寺駅より徒歩で4分
    品川駅より徒歩で6分
    白金高輪駅より徒歩で8分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で10分

  • 路線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都港区高輪2丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年5月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    高輪台小学校

  • 中学校区

    高松中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高輪ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高輪ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/24 17:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】リニア新幹線の地下駅工事が5年目です。2027年(2028年)開通予定で品川からノンストップで名古屋まで40分。 楽しみですね。品川駅周辺は利便性と治安も何と言っても最高です。

品川駅構内のエキュートがオシャレでいいですね。高輪口も港南口も治安は良いです。港南口交番のお巡りさんも親切です。

品川駅構内の飲食店がたくさんあります。食べログも高評価のお店が多いです。

駅前のプリンスホテル等のエンターテイメントテイメントが充実してます。 私は映画館があるのが良いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】各所へのアクセスからショッピングまで一通りのものは揃っています。飲食店も揃っているので不便な事はほとんどないです。新幹線も停まるので出張時でもアクセスがよく助かります。都内や横浜方面へのアクセスが非常によいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,569万円

    302.6万円/坪

    ～

    3,789万円

    321.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    11,810円/坪

    ～

    15.3万円

    13,053円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高輪ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1LDK 南
2 2024年3月 4階 1LDK 南
3 2024年2月 5階 1LDK 南西
4 2024年1月 4階 1LDK 南
5 2024年1月 4階 1LDK 南
6 2023年10月 3階 1DK 南
7 2023年9月 4階 1LDK 南
8 2023年6月 5階 1LDK 南
9 2022年10月 2階 1K 南
10 2022年10月 4階 2LDK 南
11 2022年10月 2階 1K 南
12 2022年9月 4階 1LDK 南
13 2022年9月 2階 1K 南
14 2022年8月 3階 1DK 南
15 2022年8月 2階 1K 南
16 2022年7月 2階 1K 南
17 2022年7月 2階 1K 南
18 2022年6月 2階 2LDK 南東
19 2022年6月 2階 1K 南
20 2022年6月 2階 1K 南
21 2022年6月 3階 1DK 南
22 2022年6月 3階 1DK 南
23 2022年6月 2階 1K 南
24 2022年6月 2階 1K 南
25 2022年5月 2階 1K 南
26 2022年5月 2階 1K 南
27 2022年3月 4階 2LDK 南
28 2021年12月 3階 1DK 南
29 2021年8月 4階 1K 南
30 2021年7月 3階 1DK 南
31 2020年11月 4階 1LDK 南
32 2020年6月 2階 2LDK 南西
33 2020年5月 3階 2LDK 南
34 2020年5月 4階 1LDK 南
35 2020年3月 4階 1K 南
36 2020年3月 4階 1LDK 南
平均 3階 35.93㎡ 3.78㎡ 3,309万円 ＠310万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高輪ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 高輪ハイツの売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高輪ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 30 ワンルーム 南
2023年9月 4階 26.86 1K 南
2023年3月 4階 26.86 1K 南
2023年2月 4階 26.86 1K 南
2022年11月 4階 26.86 1K 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高輪ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 高輪ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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